洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目

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🔥🔥洛阳市，十三朝古都🔥经济实力位居中部非省会第一🔥AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）🔥已备案火爆发行中！ 
💎【洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目】
期限：12个月/24个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
💎【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。
💎【发行方】洛阳XX国有资本投资有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，债券存量规模35.8亿，债券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
💎【担保方】洛阳XX实业集团有限公司，主体评级AA，公司为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，担保能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
💎【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
💎【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
💎【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

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山东省经济排名第三，2021年一般公共预算收入656亿，全国地级市排名第9；当地政府对平台债务尤其重视，设立了50亿债务增信基金和80亿债券投资基金！
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【付息方式】季度付息
【资金用途】向市级AA+融资人直接发放信托贷款
【AA+融资人】：潍坊水务，实控人为潍坊市国资委，主体评级AA+。总资产655亿，融资渠道主要以债券、银行等低息债务为主，占比64%
【AAA担保人】：潍坊城建，潍坊市最大的市级平台公司，主体评级AAA，注册资本50亿，总资产1150亿，营业收入近200亿，银行、债券融资占比97%，信托融资极其稀缺！
  区域介绍：山东为全国第三经济大省，潍坊在山东经济排名第三，仅次于青岛和济南，2021年一般公共预算收入656.9亿元。潍坊市有A股上市公司29家，其中包括潍柴动力、歌尔股份等知名龙头企业。潍坊市负债率23.87%和债务率90.71%，指标相对较低，风险可控

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