🔥【国企信托-XX37号西安政信秦汉集团】
规模:4.7亿元 12个月 季度付息
🔥 12个月:100万-300万-1000万: 6.5%-6.9%-7.2%
🔥 24个月:100万-300万-1000万:7%-7.2%-7.5%
💎【融资方】秦汉集团注册资本32.8亿元人民币,总资产349.10亿。实际控制人为西咸新区管委会。是秦汉新城区域重要的基建和土地整理主体,主体评级AA, 长期信用等级为AAA,评级展望为稳定
💎【保证人】空港集团,主体信用等级为AA,公司总资产522.52亿元,2021全年实现营业收入49.40亿元,实际控制人为西咸新区管委会,是空港新城最主要的基础设施投资建设和土地整理开发主体。
【项目亮点】
1⃣西咸新区是第七个国家级新区,债务人所在区域秦汉新城为西咸新区五大板块之一,是西安北跨发展的核心区域,是秦汉历史文化聚集展示区和西安国际化大都市生态田园示范新城,有良好的区位优势及明确的发展定位。
2⃣债务人秦汉集团和保证人空港集团主体评级均为AA,控股股东包括西咸发展集团(主体评级AAA)。公司经营较稳健,评级展望稳定。所在区域经济和财政实力增长速度较快,受各家金融机构支持力度较大,具有良好的资金筹措能力。
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【国企信托-高密市凤城新农村建设投资有限公司债权投资集合资金信托计划】
国企信托-高密市凤城债权投资集合资金信托计划
期限:24个月
规模:2 亿
付息方式:年度付息
预期收益:
100万≤X<300万 7.0%
300万≤X 7.2%
融资主体:高密凤城农投
资金用途:用于受让账面价值不超 241,366,666.67 元的债权。
还款来源:融资方与担保方的经营性收入。
风控措施:
1、抵押担保:土地预评估价值为 21,332.23 万元的商住用地,交通便利,距离市城区约 4 公里;
2、双重保证担保,国有 AA 主体担保;
产品亮点:
①华荣实业作为直接债务还款人(AA+评级,资产513.16亿)与信托公司应收账款债权债务签订确认协议;
②高密市城市建设投资集团有限公司(公开债AA,资产259.47亿)和高密市凤城新农村建设投资有限公司(资产68.9亿)对本信托计划提供无限连带责任担保;
③高密市国有资产管理有限公司为本信托计划提供价值2.133亿商住用地抵押担保。
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