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地方债和城投债区别
1、城投债是根据发行主体来界定齐河城建城投债权资产转让项目政府债定融的齐河城建城投债权资产转让项目政府债定融，涵盖了大部分企业债和少部分非金融企业债务融资工具。一般是相对于产业债而言的齐河城建城投债权资产转让项目政府债定融，主要是用于城市基础设施等的投资目的发行的。
2、城投债是地方投融资平台发行的企业债和中期票据齐河城建城投债权资产转让项目政府债定融；“地方债”是由有财政收入的地方政府及地方公共机构发行的债券。
3、城投债与地方债的区别是城投债主要是用于城市基础设施等的投资目的发行的齐河城建城投债权资产转让项目政府债定融，而地方债一般用于交通、通讯、住宅、教育、医院和污水处理系统等地方性公共设施的建设。
4、一般是相对于产业债而言的，主要是用于城市基础设施等的投资目的发行的。城投债，又称“准市政债”，是地方投融资平台作为发行主体，公开发行企业债和中期票据，其主业多为地方基础设施建设或公益性项目。
定融产品合法吗
1、定向融资计划是合法的。近年来各地金融资产交易所推出的一种融资性理财产品，指相关企业向特定投资群体发行，约定在一定期限内还本付息的直接融资性理财产品。
2、挂牌的定融产品普遍存在法律关系不清晰，没有相应的风险控制，金交所已经成为非法集资的温床。也不允许向个人投资者销售定融产品，甚至在部分地区，定融产品还被地方监管部门定性为非法集资。
3、买了定融产品不会被查一般债权资产转让，是指债权人与债务人在形成债权债务法律关系后，通过天金所挂牌展示，就债权债务法律关系项下债权人的债权资产，全部或部分转让给意向受让方的行为。
4、山东潍坊定融合规。政信定融属于地方政府债权融资工具，其合法合规性不容质疑，这些债务大都是政府建设基础设施和改善民生公共服务设施而产生的，融资主体是地方融资平台。
5、融资公司合法，但是需要符合法律规定的设立条件进行注册登记的。设立融资必须符合《公司法》规定的设立公司的条件，同时必须在工商登记部门进行了工商登记，有国家颁发的行业资质证书、从事的商业行为符合国家法律要求。
北京房地产拆迁评估公司
1、北京兴远房地产土地评估有限公司前身是北京市房地产价格评估事务所大兴分所，是大兴区最早的房地产评估机构之一。
2、北京华信房地产评估有限公司。北京华信房地产评估有限公司(简称华信地产)是从原国土资源部(现自然资源部)中国地产咨询评估中心(简称地产中心)脱钩改制机构，是华信集团旗下的支柱企业。
3、房屋拆迁的评估公司一般由拆迁当事人进行确定，拆迁当事人包括拆迁人与被拆迁人，双方确定评估机构后由拆迁人进行委托。
4、有人算了笔账：以15平米的平房为例做的计算，结果是：按1998年的政策可以补偿24万，有能力在北京三环附近买两居室；到了2000年，能补16万左右；到了2001年，就只能拿13万了。
5、被征收房屋价值包含房屋所有权价值、土地使用权价值。由公开选定的 房地产 价格评估机构，依据《北京市国有土地上房屋征收评估暂行办法》(京建法〔2016]19号)等相关政策法规进行评估补偿。
城投债期限缩短,部分政信出现暂停,政信且做且珍惜
因为经过上级财政拨款或银行等放贷，短期是无法实现的，一个基础设施项目建设工程是比较着急的，对比长期低成本资金，短期高收益的资金成本要远低于长期的，所以高收益的政信债目前最长期限也就2年期，很多还要求合同条款增加允许提前还款。
大部分城投债个人客户是不能直接购买的，大多是机构在购买，比如银行。而个人可以通过信托、资管、 基金公司等来进行间接购买，年华利率在6%-8%左右，发行机构不同，利率也不同。
必然是可靠的。这种政府公共服务的建设，由于 带来的风险造成信用缺失，这种后果任何政府都不想看到。因为这是关乎地方政府经济长远发展的大事！所以出现不兑付之类风险的可能性很小很小。
产权交易能够备案定融产品吗?
不可以。定融产品必须经过金交所备案才能发行，金交所是经省级部门批准成立取得地方金融办业务许可的。定融产品是需要融资的城投公司或企业，通过在金交所备案，非公开发行的直接融资项目。没有通过金交所备案的是不可以的。
定融指的是非公开发行只向特定数量的投资人进行融资。定向融资也属于私募融资，而且融资后限定在特定投资人范围内流通转让。目前，各平台之间的合作主要有收益权转让、定向融资和理财计划三种模式。
产品的本息兑付，将由受托管理人持续跟进执行，金交中心将会进行督导。如遇发行方 ，增信方需要代为偿付或者处置抵质押担保物进行偿付。
同时需要对项目做好充足的贷前尽调，产品设计，风险控制，运营跟进及贷后管理。监管不同 定融产品 是通过金交所备案，省级政府金融办是第一监管人。
定融是什么
定融指的是非公开发行只向特定数量的投资人进行融资。定向融资也属于私募融资，而且融资后限定在特定投资人范围内流通转让。目前，各平台之间的合作主要有收益权转让、定向融资和理财计划三种模式。
定向融资是一个企业的资金筹集的行为与过程。
定融其实就是字面意思，是双方约定在一定时期内还本付息的过程。，融资方是企事业单位法人、合伙企业，投资人也分合格投资人的门槛。
政信定融和信托同属于政信类的产品，定融的全称是定向融资，向特定投资者发行，约定在一定期限内还本付息。
