本文目录一览：
- 1、城投标债能直接买吗
- 2、中国有哪些城投债券?
- 3、云南城投连续布局长线投资项目 收益难望短期兑现
- 4、我想购买城投债，想问在什么类型的机构购买？
- 5、“三道红线”压顶，融创和云南城投如何在流动性危机中自救？
城投标债能直接买吗
可以。普通人直接买城投标债昆明高速城投标债的门槛很高昆明高速城投标债，要求五百万以上昆明高速城投标债的金融资产昆明高速城投标债，另外还需要本人去开户的证券公司网点去做认证。投资有风险昆明高速城投标债，请谨慎决策。
中国有哪些城投债券?
债券简称
11京国资PPN001
11京国资PPN002
11赣粤PPN001
11苏国信PPN001
11京投PPN001
11京投PPN002
12苏国信PPN001
12苏交通PPN001
12大渡河PPN001
12首发PPN001
12公控PPN001
03浦发债
03沪轨道债
03苏园建债
03苏交通债
11赣粤CP002
11赣粤CP003
11宁交通CP002
11闽投CP002
11统众CP001
11沪城投CP001
11皖能源CP001
11豫投资CP001
11皖高速CP001
11宁交投CP002
11皖交投CP002
11蒙高新CP002
11宁沪高CP002
11苏国信CP001
11湘高速CP002
11苏国信CP002
11首发CP001
11浙交投CP001
11川港航CP002
11中公用CP002
11绍兴水务CP001
11申通CP001
11轻纺CP001
11申通资CP001
12苏交通CP001
12闽投CP001
12赣高速CP001
12统众CP001
12镇城投CP001
12广控CP001
12粤水电CP001
12津城建CP001
12申能集CP001
04豫高速债
04京地铁
04蒙电债
05申能债
05渝水务债
05苏园建债
05闽高速债
05杭城建债
05粤交通债
05京能债(2)
05沪建设(1)
05沪建设(2)
05川投资01
05川投资02
05桂投债
05泰达债
05武城投债
05世博债
06豫投债
06渝城投债
06嘉交通债
06中原高速债
06冀建投债
06鲁高速债
06渝开投债
06京投债
06张江债
06鄂能债
06厦路桥债
06沪水务债
06长春城开债
06皖投债
06赣投债
06合城投债
06现代投资债
06长沙城投债
07世博债1
07世博债2
07豫投债1
07豫投债2
07北控债
07津城投债
07天保投资债
07渝交通债
07武城投债
07首发债
07渝能源债
07湖交投债
07冀建投债
07江西高速债
07沪建债
07深高速债
07粤交通债
07虞交通债
07甬城投债
07芜湖建投债
07常高新债
07柳州城投债
07台基投债
07蒙路债
07陕高速债
07武汉高科债
07苏城投债
07鲁高速债
07宁公控债
07宜城投债
07诚通债
07泰达债
07湘投债
08兴泸债
08昆建债
08西基投债
08甬交投债
08连云发展债
08铁岭债
08诸城企业债
08嘉城投债
08合肥建投债
08天保投资债
08沪建债01
08沪建债02
08京投债
08常城建债
08苏高新债
08渝城投债
08云投债
08吉高速债
08陕投债
08苏交通债
08蒙路债
08渝交通债
08西宁城投债
08长兴债
08沪城投MTN1
09渝隆债
09临安城建债
09渝水投债
09绍兴水务债
09春华债
09常高新债
09蓉工投债
09兴蓉债
09甬城投债
09武进城投债
09张江债
09赣州发展债
09苏国信债01
09苏国信债02
09怀化城投债
09津临港债
09淮南城投债
09常州投资债
09渝能源债
09无锡交通债
09合肥建投债
09余城建债
09申江债
09扬城建债
09虞水债
09晋交投债
09浦发债
09宁城建债
09株城投债
09外高桥债
09伊城投债
09合肥鑫城债
09江阴城投债
09兖城投债
09咸城投债
09汾湖债
09邕水务
09吉安城投债
09绍交投债
09皖能源债
09临海债
09福州交通债
09温投债
09渝高速债
09南通国投债
09衡城投债
09鹤城投债
09益阳城投债
09桂投债
09宜城投债
09沈国资债
09合海恒债
09嘉高投债
09宿建投债
09亳州债
09嘉善债
09榕建总债
09盘锦建投债
09九城投债
09镇江新区债
09沪国盛债01
09六安城投债
09沪国盛债02
09淮城资债
09滨海建投债
09铁岭债
09久事债
09黄石城投债
09渝地产债
09长春城开债
09铜城投债01
09铜城投债02
09哈城投债
09津城投2
09津城投3
09津滨投债
09芜湖建投债
09兰城投债
09国联债
09浙交投债
09济城建债
09镇城投债
09盐国资债
09昆创控债
09滁交基债
09绵阳投控债
09吴国资债
09杭城投债
09豫投债
09潍投债
09池城投债
09淄博城运债
09五凌债
09闽漳龙债
09昆明滇投债
09海宁国资债
09柳州投控债
09桐城投债
09海投债
09岳城建债
09泰达债
09南京交通债
09扬州开发债
09鲁高速债
09冀建投债01
09冀建投债02
09湖交投债
09青州企业债
09长经开债
09武城投债
09锡经发债
09潭城建债
09京国资债01
09京国资债02
09丹阳城投债
09京投MTN1
09沪城投MTN1
09京国资MTN1
09恒健MTN1
09久事MTN1
09申能集MTN1
09北控MTN1
09京投MTN2
09沪城投MTN2
09浙交投MTN1
09浦发集MTN1
09京国资MTN2
09京国资MTN3
09浙交投MTN2
09申能集MTN2
09甘国投MTN1
09国联MTN1
09粤交通MTN1
09陕高速MTN1
09浙交投MTN3
09西基投MTN1
09京能MTN1
09湘高速MTN1
09京能MTN2
09苏国信MTN1
09宁国资MTN1
10乌城投债
10郴州债
10太仓港债
10长高新债
10泰州债
10辽源债
10萍乡城投债
10巢湖债
10朝国资债01
10朝国资债02
10顺国资债01
10顺国资债02
10贵投债
10宁河西债
10黄山债
10广州建投债
10银城投债
10阜阳城投债
10佳城投债
10红谷城投债
10常德经投债
10合肥高新债
10天保投资债
10淮开控债
10临沂城投债
10扬中城投债
10漯河城投债
10湘高速债
10内蒙高新债
10南昌城投债
10钦州开投债
10宜春城投债
10镇江水投债
10鞍山城投债
10抚顺城投债
10鄂国资债
10金坛债
10赤城投债
10襄投债
10兴城投债
10清江债
10武汉高科债
10长沙城投债
10苏交通债
10渝大晟债
10盐城东方债
10营口债
10广东高速债
10蒙路债
10饶城投债
10粤路建债
10马建投债
10芜湖建投债01
10芜湖建投债02
10杨浦投债01
10杨浦投债02
10攀国投债
10平湖债
10嵊州债
10洪市政债
10渝交通债
10嘉建投债
10德州城投债
10蚌埠城投债
10云投债
10芜湖经开债
10金阳债
10邵阳城投债
10通辽债
10寿光债
10常德城投债
10并高铁债
10丹东债
10渝江北嘴债
10冀交通债
10苏海发债
10华靖债
10无锡城投债
10徐州债
10楚雄开投债
10镇江交投债
10昆交投债
10杭交投债
10闽投债
10宁德国投债
10句容福地债
10辽能源债
10陕投债
10渝开投债
10安顺国资债01
10安顺国资债02
10本溪债
10渝兴债
10通经开债
10红河开投债01
10红河开投债02
10云城投债
10东城发债
10盐城城资债01
10盐城城资债02
10湘潭九华债
10镇城投债
10绵阳投控债
10湖州城投债
10渝水投债
10吴江发展债
10渝南岸债
10南京高新债
10榆城投债
10桂林经投债
10玉溪开投债01
10玉溪开投债02
10南宁城投债
10北国资MTN1
10湘高速MTN1
10粤交通MTN1
10川高速MTN1
10北控集MTN1
10汉城投MTN1
10兴蓉MTN1
10苏国信MTN1
10广交投MTN1
10京投MTN1
10深高速MTN1
10宁交通MTN1
10川高速MTN2
10厦路桥MTN1
10西基投MTN1
10诚通MTN1
10深高速MTN2
10桂投资MTN1
10陕高速MTN1
10国联MTN1
10津城建MTN1
10闽高速MTN1
10宁公用MTN1
10汉城投MTN2
10泰达MTN1
10津城投MTN2
10宁公用MTN2
10泰达MTN2
10京技投MTN1
10同盛MTN1
10粤交通MTN2
10诚通MTN2
10广交投MTN2
10京技投MTN2
10浦路桥MTN1
10豫投资MTN1
10首发MTN1
10京投MTN2
10皖能源MTN1
10渝高速MTN1
10苏国信MTN2
10大渡河MTN1
10浙铁投MTN1
10新水电MTN1
11金城债
11渝华信债
11合川城投债
11晋中公投债
11粤广业债
11渝城投债
11新余债
11筑城投债
11邹城国资债
11新乡投资债
11海控债
11皋交投债
11云南铁投债
11如东东泰债
11桐庐债
11甬交投债
11路桥公投债
11牡国投债
11南太湖债
11临汾投建债
11鹰投债
11粤云浮债
11南京钟山债
11绥化城投债
11抚州债
11盘锦建投债
11文登债
11兴泸债
11莱芜开投债
11泰山债
11富阳债
11吉城建债
11牟平国资债
11宝城投债
11三门债
11石城投债
11长交债
11淮北建投债
11汉中债
11永川惠通债
11娄底城投债
11中煤矿建债
11沈国资债
11乐国资债01
11乐国资债02
11中汇集团债
11皖投债
11景德镇国资债
11高密国投债
11鄂城投债
11镇投债
11潍东方债
11德清债
11申江债
11东营债
11舟山交投债
11赣城债
11常城建债
11三门峡债
11江阴开投债
11诸城开投债
11清河投资债
11邹平债
11四平债
11准国资债
11冀渤海债
11滕州债
11大同建投债
11哈城投债
11渭南债01
11渭南债02
11焦作建投债
11辽阳债
11三明国投债
11潍坊滨投债
11自贡债
11冀建投债01
11冀建投债02
11邯郸城投债
11嘉发债
11鹤壁经投债
11诸暨债
11扬州开发债
11京能债01
11京能债02
11海宁债
11苏新区债
11赣铁债
11丽水城投债
11南平高速债
11海城债
11溧城发债
11株城发债
11大丰港债
11宜昌城投债
11佛山公控债
11长高新债
11滨海建投债01
11滨海建投债02
11东方财信债
11滁州城投债
11永州城投债
11龙海债
11吴国资债
11咸城投债
11普兰店债
11香城建投债
11通化债
11兰城投债
11京谷财债
11盐城城南债
11双鸭山债
11丹东债
11本溪债
11京国资01
11京国资02
11六安债
11兖城投债
11淮南产投债
11宁海城投债
11济宁债
11津城建CP01
11天生桥CP01
11蒙高新CP01
11湘高速CP01
11浙铁投CP01
11粤交通CP01
11宁沪高CP01
11甘电投CP01
11川港航CP01
11赣粤CP01
11武水务CP01
11粤水电CP01
11湘投CP01
11宁交通MTN1
11苏国资MTN1
11锡交通MTN1
11闽漳龙MTN1
11京投MTN1
11浦发集MTN1
11首发MTN1
11闽高速MTN1
11锡公用MTN1
11沪国盛MTN1
11皖能源MTN1
11渝交投MTN1
11苏国资MTN2
11甘电投MTN1
11渝能源MTN1
11汉城投MTN1
11锡交通MTN2
11国联MTN1
11桂投资MTN1
11北国资MTN1
11沪国盛MTN2
11京投MTN2
11锡公用MTN2
11闽漳龙MTN2
11首创MTN1
11新水电MTN1
11鄂能源MTN1
11苏国信MTN1
11首创MTN2
11同盛MTN1
11蒙高路MTN1
11国联MTN2
11首发MTN2
11皖能源MTN2
11川水电MTN1
11豫投资MTN1
11湘投MTN1
11粤高速MTN1
11宁国资MTN1
11浙铁投MTN1
11绍交投MTN1
11津创业MTN1
11滨海建MTN1
11京市政MTN1
11柳控MTN1
11粤交通MTN1
11广交投MTN1
11皖交投MTN1
11西基投MTN1
11经技投MTN1
11渝高速MTN1
11国联MTN3
11川投MTN1
11吉高速MTN1
12乌经开债
12襄投债
12常熟经营债
12津市政债
12延城投债
12鲁高速债
12柳州东城债
12华发集团债
12青岛城投债01
12青岛城投债02
12九城投债
12东胜债
12甬城投债
12葫芦岛债
12镇江新区债
12鞍山城投债
12丹投债
12徐州开发债
12淮安水利债
12嘉名城债
12临安城建债
12宿建投债
12遵义投资债
12辽源国资债
12攀国投
12金坛债
12郑新债
12五华国投债
12潭城建债
12兴城债01
12兴城债02
12伊旗城投债
12海城投债
12苏交通债
12宣城债
12海陵债
12汉滨投资债
12佳城投债
12怀化债
12抚顺城投债
12合肥高新债
12渝南债
12汕头城开债
12黑河城投债
12渝黔江债
12江都债
12孝城投债
12济城建债
12绵阳投控债
12芜湖建投债01
12芜湖建投债02
12宿迁开发债
12合川农投债
12冀交通债
12马城投债
12泰兴债
12海安债
12余城建债
12融强债
12南浔债
12乌海城投债
12河套水务债
12长建投债
12渝南岸债
12统众债
12长经开债
12昆建债
12泉港石建债
12营口债
12湖交投MTN1
12宁交投MTN1
12川水电MTN1
12外高桥MTN1
12皖交投MTN1
12镇城建MTN1
12厦路桥MTN1
12闽高速MTN1
12渝建工MTN1
12申通资MTN1
12西基投MTN1
12杭城投MTN1
12豫投资MTN1
02首都公路债
02重庆城投债
02苏交通
12经技投CP001
12锡公用MTN1
12甘电投MTN1
12十堰城投债
12吉安城投债
12绍交投MTN1
02苏交通
02渝城投
03沪轨道
03苏园建
03浦发债
03苏交通
04京地铁
05申能债
05苏园建
05渝水务
05沪建(1)
05沪建(2)
05京能(2)
05杭城建
05闽高速
05武城投
05世博债
06冀建投
06张江债
06沪水务
06鲁高速
06赣投债
06合城投
07世博(1)
07世博(2)
09城控债
09隧道债
09苏高新
09沪张江
09皖通债
11深高速
11浦路桥
12济城建
12渝南债
12甬城投
12淮水利
12柳东债
12东胜债
11京资01
11京资02
11六安债
11双鸭山
12鲁高速
12华发集
11本溪债
12常经营
11大丰港
11通化债
11丹东债
11吴江债
11淮产投
11宜建投
11盐城南
11兰城投
11龙海债
11滨海01
11滨海02
11咸城投
11株城发
11长高新
11永州债
11赣铁债
11三明债
11诸暨债
11邯郸债
11扬开债
11海城债
11诸城债
11冀投01
11冀投02
11焦作债
11辽阳债
11滁州债
11渭南01
11大同债
11渭南02
11滕州债
11准国资
11邹平债
11淮北债
11东营债
11高密债
11三门峡
11牟平债
11常城建
11潍东方
11吉城建
11汉中债
11舟山债
11中煤建
11景德镇
11抚州债
11沈国资
11惠通债
11泰山债
11赣城债
11牡国投
11兴泸债
11盘锦债
11临汾债
11渝津债
11合城债
11绥化债
11筑城投
11甬交投
10桂林债
11新余债
10玉溪01
10玉溪02
11中汇债
10九华债
10盐城01
10盐城02
10榆城投
10苏海发
10杭交投
11石城投
10渝大晟
10镇交投
10通经开
10红投01
10红投02
11海控债
10渝南岸
10吴江债
10宁高新
10楚雄债
10冀交通
10云投债
10渝交通
10华靖债
10通辽债
10寿光债
10丹东债
10洪市政
10德州债
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云南城投连续布局长线投资项目 收益难望短期兑现
云南城投置业股份有限公司(以下称“云南城投”)收购成都会展一事引发外界极大关注，在就此次重大资产重组媒体说明会举行之前，12月11日晚间，云南城投连发三份公告，宣布了公司获取或准备获取的三个新项目，包括了昆明658亩城改项目、版纳和东莞的大体量文旅项目，云南城投的布局不断扩展，但这些长线投资项目对于公司目前业绩不佳、负债高企的现状短期内并无助益，反而很有可能进一步增加负担。
深耕昆明大本营 拟拿下滇池路658亩城中村改造
此次云南城投发布的对外投资的公告称，公司拟对西山区城中村改造29号片区土地一级开发进行投资，并表示参与项目土地一级开发是因为可最大程度的获取项目土地使用权。29号片区位于滇池路南亚第壹城西侧杨家地村，总改造面积约658亩，是滇池路沿线仅有两个未改造的城中村，目前西山区正在对片区土地一级开发进行社会投资人招标，投资金额约30亿元。
从公告可以看出，云南城投这次的投标是志在必得，并且是计划进行658亩土地的一二级联动开发。从位置上看，29号片区周边开发成熟，南亚第壹城是目前南市区商业最为繁华之地，滇池路、日新路、前卫西路、南二环围合的这片大区域内，可以说是南市区最为核心的地段，加之体量较大，开发前景看好。云南城投昆明主城区的在建项目目前仅有融城昆明湖一个，也亟待补仓，如果能够顺利获取29号片区开发权，将极大程度夯实云南城投在昆明的开发根基。
加码版纳 文旅地产再落一子
文旅地产是云南城投近年来的重要转型方向，梦云南系布局全国，版纳是其中一个主要战场，继雨林澜山之后，云南城投此次公告宣布又获取了新项目——总占地面积达10平方公里的橄榄坝四季度假区。
据查，版纳橄榄坝四季度假区项目2012年就被四川的明宇集团揽于麾下，计划打造为游度假综合体，但项目随后几年并无明显进展。
云南城投关于出资设立版纳合资公司的公告称，将与明宇集团董事长张建明实际控制的成都希贤共同出资设立版纳云宇，开发西双版纳橄榄坝四季度假区项目，云南城投出资1.95亿持股65%，成为橄榄坝四季度假区项目公司的控股方。新公司设立后，云南城投将在版纳获得一个体量庞大的新文旅项目。
进军珠三角 文旅与住宅综合开发
云南城投此次公告的第三个项目为与大股东云南城投集团的交易，出资5.31亿收购城投集团所持有的广东云景旅游文化产业有限公司90%的股权及 3.98%的出资权，通过收购接手城投集团在东莞的3170亩华阳湖湿地公园项目及东莞市麻涌镇81.2亩住宅用地开发项目。
资料显示，2015年11月15日，麻涌镇人民政府与云南城投集团签订协议，云南城投集团将投资100亿以华阳湖湿地公园为依托，打造岭南水乡文化旅游景区项目。2016年1月，城投集团旗下景洪城投又成功竞得位于华阳湖入口处81.2亩住宅用地。
云南城投公告认为，借助华阳湖湿地公园项目的持续运营，有助于增加云南城投住宅项目的配套优势和市场升值空间，可提升公司的持续盈利能力，增强公司在珠三角区域的影响力，为公司下一步拓展珠三角区域市场打下坚实基础;同时，本次交易有利于解决公司与省城投集团之间的同业竞争。
综合来看，云南城投这三个项目中，不论是城中村改造及二级开发，还是大体量的文旅地产项目，均有投资巨大、开发周期漫长的特点，并不容易很快获得资金回报，短期内无助于解决公司业绩欠佳、负债率高企的问题，只能解释为着眼于长线的投资行为。
我想购买城投债，想问在什么类型的机构购买？
城投债是债券，进行债券交易需要前往证券交易所或银行开户，开户后在证券交易所或银行交易即可。
什么是债券：
债券是政府、企业、银行等债务人为筹集资金，按照法定程序发行并向债权人承诺于指定日期还本付息的有价证券。
债券（Bonds / debenture）是一种金融契约，是政府、金融机构、工商企业等直接向社会借债筹借资金时，向投资者发行，同时承诺按一定利率支付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证。债券的本质是债的证明书，具有法律效力。债券购买者或投资者与发行者之间是一种债权债务关系，债券发行人即债务人，投资者（债券购买者）即债权人。
债券是一种有价证券。由于债券的利息通常是事先确定的，所以债券是固定利息证券（定息证券）的一种。在金融市场发达的国家和地区，债券可以上市流通。
证券的基本要素：
债券尽管种类多种多样，但是在内容上都要包含一些基本的要素。这些要素是指发行的债券上必须载明的基本内容，这是明确债权人和债务人权利与义务的主要约定，具体包括：
1．债券面值
债券面值是指债券的票面价值，是发行人对债券持有人在债券到期后应偿还的本金数额，也是企业向债券持有人按期支付利息的计算依据。债券的面值与债券实际的发行价格并不一定是一致的，发行价格大于面值称为溢价发行，小于面值称为折价发行，等价发行称为平价发行。
2．偿还期
债券偿还期是指企业债券上载明的偿还债券本金的期限，即债券发行日至到期日之间的时间间隔。公司要结合自身资金周转状况及外部资本市场的各种影响因素来确定公司债券的偿还期。
3．付息期
债券的付息期是指企业发行债券后的利息支付的时间。它可以是到期一次支付，或1年、半年或者3个月支付一次。在考虑货币时间价值和通货膨胀因素的情况下，付息期对债券投资者的实际收益有很大影响。到期一次付息的债券，其利息通常是按单利计算的；而年内分期付息的债券，其利息是按复利计算的。
4．票面利率
债券的票面利率是指债券利息与债券面值的比率，是发行人承诺以后一定时期支付给债券持有人报酬的计算标准。债券票面利率的确定主要受到银行利率、发行者的资信状况、偿还期限和利息计算方法以及当时资金市场上资金供求情况等因素的影响。
5．发行人名称
发行人名称指明债券的债务主体，为债权人到期追回本金和利息提供依据。
上述要素是债券票面的基本要素，但在发行时并不一定全部在票面印制出来，例如，在很多情况下，债券发行者是以公告或条例形式向社会公布债券的期限和利率。
“三道红线”压顶，融创和云南城投如何在流动性危机中自救？
房地产 市场仍在经历艰难的过渡期。
恒大宣布全国 楼盘 全线7折冲刺1000亿元销售额目标背后昆明高速城投标债，是“三道红线”的压力倒逼。据北京商报报道昆明高速城投标债，“三道红线”预期之下， 房企 融资继续井喷，在座谈会后的20天中，房企境内外共发行债券融资65笔，融资规模折合人民币约554.9亿元，平均融资成本上升至5.53%，有分析认为，目前部分房企是在“三道红线”的影响还没完全体现出来时力图抓住最后的融资窗口期。
云南城投私募债券信息
此前，据上海证券交易所消息，云南城投50亿元公司债券8月27日获受理，该债券为“云南城投集团2020年非公开发行公司债券”，债券类型为私募债。上月，云南城投集团就已发布多笔融资：8月12日上交所披露，云南城投集团2020年面向专业投资者公开发行公司债券获得受理，拟发行金额120亿元;8月27日，该公司2020年非公开发行公司债券获上交所受理，拟发行金额50亿元。
云南城投的困境起源于2016年开始的“大力收购”，激进的投资收购使得云南城投债务飙升，据财报显示，2016年公司总债务同比增长44.49%至572.27亿元，三年后该值已达833.25亿!
在大理，云南城投通过两次股权收购，总计斥资约5亿元获取昆明高速城投标债了一个名为“大理海东国际旅游休闲体验区”的高端旅游地产项目，也就是后来云南城投的“海东方”项目。2020年3月28日，该项目因涉及违建 别墅 问题被大理海东开发管理委员会通知立即整改，其中海东方体育公园(高尔夫项目)被取消，项目租用土地需要由企业出资建设为生态公园，受此影响，云南城投前期项目投入及土地租金总计2.15亿难以收回。云南城投2019年年报显示，云南城投多 家 主要控股公司去年亏损，其中云南城投海东投资开发有限公司亏损4.72亿元!
“海东方”远景效果
“祸起萧墙”
去年5月，原云南城投董事长许雷因涉嫌严重违纪违法主动投案接受纪律审查和监察调查，也正是从那时开始，公司融资额明显下降，据公开资料显示，2019年云南城投全年融资额较2018年下降了41%!
“祸不单行”
云南城投业绩方面的表现也不尽人意。2017年公司营业收入曾同比上涨47.3%至143.91亿，而2019年营收腰斩一半至62.48亿，其净利润更是同比骤降865.9%至-34.82亿!
云南上市公司2020年半年报
正因为持续的亏损，今年以来云南城投相继出售多家子公司股权。其中，云南城投对外转让昆明欣江合达城建60%股权，评估值为49125万元，最终成交价为 49125 万元;云南城投对外转让东莞云投置业90%股权，评估值为9555.10万元，最终成交价为9555.10万元;云南城投下属公司对外转让西双版纳航投置业80%股权，评估值为 1916.06万元，最终成交价1916.5 万元。云南城投对外转让西安云城置业51%股权，评估值为8280.76万元，最终成交价为8280.76万元。另外，2020年，云南城投启动重大资产重组，拟向集团转让云南城投所持有的天津银润等18家子公司股权。目前，公司及各方正在积极推进重组工作，本次重组涉及资产的审计、评估工作正在积极推进中。
卖地、转股，云南城投如何自救?
今年月29日，云南景洪市政府、西双版纳环球 融创 旅游公司、云南城投旗下景洪投资公司三方签署了一项战略合作协议，主要涉及“澜沧江国际生态文化旅游度假区橄榄坝傣族水乡特色小镇”项目，7月31日发布的合作公告披露，云南城投旗下西双版纳沧江文旅100%股权与西双版纳云辰置业51%股权，以总价5亿元转让给西双版纳融创。
早在4月17日，云南城投就披露两份公告，拟转让沧江文旅和云辰置业股权，上述合作项目即是核心资产。在《华夏时报》对此事件的调查报道当中，云南城投有内部人士向记者证实“昆明高速城投标债我们(城投)的优势，就是拥有大量的土地资源，其手续齐全”，面对资金压力，云南城投能够最先进行操作的，一定是卖地和转让股权。而融创中国董事长孙宏斌最近又对云南的文旅产业非常有兴趣，多次到云南进行实地考察，因为云南城投集团掌握的土地资源开发价值高，所以顺利达成了这项合作。
签约仪式现场
在云南城投的频繁发债和卖地、转股的时候，另一边的融创仍然在攻城掠地。融创2020年中期业绩报告显示，融创中国实现收入773.4亿元、归属净利润109.6亿元、核心利润130.4亿元，同比增长0.7%、6.5%、3.0%，这么一对比， 实力 更为雄厚的融创看起来会显得更“从容淡定”，但是通过和去年对比就能发现2020年上半年融创中国累计实现合同销售金额和累计合同销售面积都有同比下降，拿地的节奏有所放缓。
2019年融创中国净负债率172%、剔除预收款后的资产负债率84%、现金短债比0.93，严重越过“三道红线”。截至2020年6月末，融创中国资产负债率为86.56%，同比下降4.3个百分点;净负债率为149%，同比下降23.3个百分点。
融创中国2020中期业绩：盈利情况
融创中国2020中期业绩：拿地情况
由此看来，融创中国也在积极自救
2020上半年，融创中国物业管理及其他收入为32.9亿元，占比4.2%;文旅城建设及运营收入为9.8亿元，占比为1.3%;截至2020年6月，融创在国内布局12座文旅城、4个旅游度假区、25个文旅小镇、8个会议会展中心，涵盖49个乐园、48个商业、近150家高端酒店，但是如此失衡的营收占比，显然与其所谓“协同赋能”的愿景相去甚远。
孙宏斌曾将投资文旅比喻为“诗和远方”，大概也早已意识到了持有物业的增加会拖慢企业现金回流速度，但与其说是对文旅产业的热爱，更不如说是他对环境优、低密低产品的看好。尽管融创经营丰富、资金雄厚，文旅产业和传统房地产开发模式相比还是带有“慢周期”项目天生的劣势——投入内耗过高，现金回流过慢。巨额负债，要求融创中国必须保持高周转，加速结转去化才能确保现金流维持平衡。
“三道红线”影响下，未来地产圈的趋势将会是不断整合，是从外部“回血”，是自身“造血”，还是忍痛“卖血”，活下去才是当务之急。
截止2019年末，仅云南城投持有8个城市22个房地产储备项目，持有土地7389亩，除了靠买地或转让股权外，云南城投集团如何培养持续的盈利能力，更值得关注。
而对于融创中国，孙宏斌口中“更多的钱、更便宜的钱、更长的钱、可以穿越周期的钱”如何获得?需要看在文旅项目和 住宅 业务之间如何进行权衡。
标签： 昆明高速城投标债
