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房产征地评估
第一条 为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。
房地产价格评估机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费等不正当手段承揽房屋征收评估业务。第五条同一征收项目的房屋征收评估工作，原则上由一家房地产价格评估机构承担。
评估的时点被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。
房屋拆迁补偿评估的方法有：根据实际评估时间点计算重置价值；预估预期收益进行计算；参照类似的房地产市场价值；预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算；评估土地在进行实际区位确定的价值。
选定评估机构(1)房地产价格评估机构应当由被征收人协商选定。(2)协商不成的，政府组织被征收人通过多数决定、随机选定等方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
双方债权转让协议书
双方债权转让协议书1 收购方(甲方)：地址(甲方)：出让方(乙方)：地址(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》规定，双方就乙方转让其拥有的---实体转让网有限公司(注册号) 110公司股权于甲方，并甲方同意购买该股权并负责相关税费。
本协议自双方签字盖章后生效，共一式两份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律力。
债权转让协议书范文二 甲方(出让方)：___乙方(受让方)：___经过双方充分协商，现就甲方对___等(以下简称债务人)所享有的债权转让事宜达成如下协议，双方共同遵守执行。
债权转让中主债权转让时抵押权是否能一并转移
1、债权转让的寿光昇景市政2023年债权转让计划1-1号，担保该债权的抵押权一并转让寿光昇景市政2023年债权转让计划1-1号，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 法律依据寿光昇景市政2023年债权转让计划1-1号：《中华人民共和国民法典》 第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其寿光昇景市政2023年债权转让计划1-1号他债权的担保。
2、法律主观：主债权转让，除抵押权专属于债权人自身或者当事人有约定的以外，抵押权也一并转移。抵押权的转移不会因未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
3、债权转让和抵押权转让是两个不同的概念，它们之间没有必然的联系，因此债权转让和抵押权转让不一定是一并转让的。债权转让是指债权人将其享有的债权权利转让给第三人的行为。
4、债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，债权人转让主权利时应当将从权利一并转让，受让人在得到权利的同时，也取得与债权人有关的从权利(包括抵押权等)。
5、债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。可见，抵押权是可以转让的，但须受到担保物权从属性的限制，只能与主债权一同转让。
