本文目录一览：
- 1、详细的房地产开发报建流程
- 2、房地产开发前期手续流程有哪些??
- 3、房地产开发成本明细科目有哪些
- 4、房地产开发商的融资方式有哪些?
- 5、我是做投融资的,想找一些关于介绍投融资案例的书籍,谢谢
- 6、超百万人使用的“浙政钉”是啥?浙江爆出此神器十大花式用法
详细的房地产开发报建流程
用地手续，交地、场地平整，委托定桩，项目征地及建设用地预审，用地会审及政府征地批复。办理建设用地规划许可证，签订国有土地出让合同。办理建设工程规划许可证，办理开工许可证，办理招标。
报计划主管部门批—建立资本金制度—安排配套基础设施—验收合格。
凭建设工程施工许可证，和商品房核价的有关资料送当地物价部门进行商品房预售核价。十凭建设工程施工许可证和预售批准文件到当地建设局开发办（或者是房管局房地产市场处）领取商品房预销售许可证。
房地产开发前期手续流程有哪些??
房地产开发大致流程第一步眉山市东岸投资开发政定融：设立房地产开发公司。
选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：计委审查可行性研究报告和进行项目立项。国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式眉山市东岸投资开发政定融的审查。建委办理投资开发项目建设条件意见书。
房地产开发项目手续及办理流程如下：\x0d\x0a\x0d\x0a开发合同。\x0d\x0a 办事依据：《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省\x0d\x0a城市房地产开发经营管理条例》。
法律分析：房地产开发前期报批的手续如下：首先应到国土局办理好土地出让手续。选址定点阶段。规划总图审查及确定规划设计条件阶段。初步设计和施工图设计审查。规划单体审查阶段。施工报建阶段。
房地产开发成本明细科目有哪些
房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款(房款)、以后就是主营业务收入、预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本、长期借款(一般都需要贷款)、短期借款。
房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算。
(2)房屋征收安置补偿费。在城镇地区，国家和地方政府可以依据法定程序，将国有储备土地或已由企、事业单位或个人使用的土地出让给房地产开发项目或其他建设项目使用。
前者列入“开发成本”，作为成本项目的一个组成部分；后者可在“递延资产”科目下开设明细专户进行核算，待开发产品实现销售后，再转入“销售费用”科目。项目的竣工决算。
按照应交税费的税种进行明细核算，如增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、教育费附加、矿产资源补偿费等。企业代扣代交的个人所得税，也通过本科目核算。
房地产开发商的融资方式有哪些?
1、有下列方式： 资本市场融资。 银行信贷融资，这是比较传统的融资方式。 房地产产业投资基金。指直接投资于产业，主要对未上市企业进行 股权投资 和提供经营管理服务的利益共享、风险共担的集合投资制度。
2、自有资本金不足的房地产企业，可采取股权融资方式，与信托公司或私募基金组建有限责任公司进行项目开发。出现短期资金困难的房地产企业，在无法获得银行信贷支持的情况下，可向信托公司或私募基金进行债权融资，弥补资金缺口。
3、你好，目前房地产企业的融资方式有如下几种： 债权融资 。
4、土地款保证金融资 土地款保证金融资，在房地产行业有一个术语叫做“超前融资”，也就是说，在土地款保证金缴纳之前，就已经引进融资机构。
5、房地产融资包括但不限于以下途径：房地产抵押贷款。贷款到期，借款企业必须如数归还所贷资金的本息，并交一定数量的抵押品保管费用。同业或跨行业资金拆借。
6、房地产开发融资的主要形式有银行贷款融资；证券融资；房地产信托融资；房地产融资的其他方式，包括联建、参建融资、房地产典当融资、利用外资等形式。
我是做投融资的,想找一些关于介绍投融资案例的书籍,谢谢
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超百万人使用的“浙政钉”是啥?浙江爆出此神器十大花式用法
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进入你要@所有人的群，然后输入“@”，我们就可以看到第一个选项就是@所有人。浙政钉是浙江省政府省、市、县（市、区）、乡镇、村（街道、社区）五级政府人员的组织，是浙江省政府数字化转型的沟通协同平台。
浙政钉是掌上浙江·掌上办公的承载平台，目前主要包含掌上OA、掌上执法和掌上基层三大内容。浙政钉的图片如何保存到手机 1) 打开浙政钉进入应用后找到你要查看聊天图片的聊天。
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可以退出电脑上登录的浙政钉，这是因为浙政钉是基于云端的移动办公平台，它的登录信息和操作记录都是存储在云端的，不管是在电脑上登录还是在手机上登录，都是通过输入账号和密码来进行验证的。
浙政钉群内配置了一个机器人，在本地建立好txt文件，部署程序定时读取。
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