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房地产开发成本明细科目有哪些
房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款(房款)、以后就是主营业务收入、预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本、长期借款(一般都需要贷款)、短期借款。
房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算。
(2)房屋征收安置补偿费。在城镇地区，国家和地方政府可以依据法定程序，将国有储备土地或已由企、事业单位或个人使用的土地出让给房地产开发项目或其他建设项目使用。
前者列入“开发成本”，作为成本项目的一个组成部分；后者可在“递延资产”科目下开设明细专户进行核算，待开发产品实现销售后，再转入“销售费用”科目。项目的竣工决算。
房地产开发前期手续流程有哪些??
1、房地产开发大致流程第一步眉山市东岸投资开发政定融：设立房地产开发公司。
2、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：计委审查可行性研究报告和进行项目立项。国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式眉山市东岸投资开发政定融的审查。建委办理投资开发项目建设条件意见书。
3、房地产开发项目手续及办理流程如下：\x0d\x0a\x0d\x0a开发合同。\x0d\x0a 办事依据：《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省\x0d\x0a城市房地产开发经营管理条例》。
4、法律分析：房地产开发前期报批的手续如下：首先应到国土局办理好土地出让手续。选址定点阶段。规划总图审查及确定规划设计条件阶段。初步设计和施工图设计审查。规划单体审查阶段。施工报建阶段。
5、房地产前期工作：竞标土地使用权，竞得土地使用权后，签订土地使用权出让合同，还有红线图。建设规划部门办理用地规划许可证。办理取得土地使用权证。
6、房地产开发前期流程-前期流程 第一篇 开发前期的工作 确定投资建设工程项目 对项目从前期开发角度入手，进行合理分析和有效测算，为公司决策提供重要依据。
超百万人使用的“浙政钉”是啥?浙江爆出此神器十大花式用法
1、杭州·云栖大会，浙江省长袁家军发表讲话称，目前我们已经推出了掌上办事的“浙里办”和掌上办公的“浙政钉”，就是用阿里巴巴开发的钉钉软件，目前政府系统已经有超过一百万人使用钉钉，效率大幅度提升。
2、进入你要@所有人的群，然后输入“@”，我们就可以看到第一个选项就是@所有人。浙政钉是浙江省政府省、市、县（市、区）、乡镇、村（街道、社区）五级政府人员的组织，是浙江省政府数字化转型的沟通协同平台。
3、浙政钉是掌上浙江·掌上办公的承载平台，目前主要包含掌上OA、掌上执法和掌上基层三大内容。浙政钉的图片如何保存到手机 1) 打开浙政钉进入应用后找到你要查看聊天图片的聊天。
4、阿里巴巴集团合伙人、钉钉副总裁方永新（花名大炮）等多名钉钉高管现场做了讲解和分享。浙江政务系统超过100万人使用的“浙政钉”引发关注，浙江省的“数字政府”建设及 “最多跑一次” 深化改革成效显著。
5、可以退出电脑上登录的浙政钉，这是因为浙政钉是基于云端的移动办公平台，它的登录信息和操作记录都是存储在云端的，不管是在电脑上登录还是在手机上登录，都是通过输入账号和密码来进行验证的。
请问,房地产开发的详细流程,各个步骤对应哪些管理部门。
土地管理部门根据房地产开发商的土地使用权证书及建设用地规划许可证，进行场地范围的实地划定。开发商只能在划定的范围内，进行征地及拆迁方案的实施工作。
房地产开发大致流程第一步：设立房地产开发公司。
拿地 首先开发商要拿到地才能建房子，一般有两种方式拿到地，一种是从政府那里拍卖获得，一种是通过收购或参股的形式获得地。
由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。
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