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仓储设施配送中心转运中心以及物流园区等物流基础设施占地面积大资金投入多投资回收期长，要在加强和改善管理切实节约土地的基础上，加大土地政策支持力度科学制定全国物流园区发展专项规划，提高土地集约利用水平，对纳入规划的物流园。
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总体规划50万亩，其中核心区2万亩核心区以现代农业展示区农产品加工集中区现代农业物流园区“三大载体”建设为主示范区从2008年6月份开工建设以来，坚持用工业开发区的理念和模式建设现代农业示范区，按照“规划引领。
定义之一是对物流组织管理节点进行相对集中建设与发展的具有经济开发性质的城市物流功能区域同时，也是依托相关物流服务设施降低物流成本提高物流运作效率，改善企业服务有关的流通加工原材料采购便于与消费地直接联系的生产等活动具。
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1资金推动 由于物流园区的建设投资巨大，一般企业无从独立开发，而从各国的物流园区建设来看，德国日本等都由政府进行统一规划，筹集资金，以政府投资为主，采用信用贷款和企业投资为补充因此一般认为，物流园区是属于政府。
向市场化和现代化方向转变，实现物流在全国范围的合理流通和物流配送中心的合理布局，形成一个高效畅通网络化的现代商品物流体系，国家制定南充现代物流园投资建设开发有债权资产拍卖了促进物流配送中心发展的宏观政策，全国许多大中城市和地区纷纷提出南充现代物流园投资建设开发有债权资产拍卖了建设城市现代物流的发展。
物流园英文名logistics park是指在物流作业集中的地区，在几种运输方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所，也是一个有一定规模的和具有多种服务功能的物流企业的集结点 随着时代的发展，物流园将在。
已经完成的部分物流园区规划方案理论性强内容不完整缺乏实际操作性定位不清不准相关调查显示，部分建成或再建的物流园区缺乏明确的目标定位，过分追求综合化和国际化，而缺乏科学性和实用性 第二，物流园区建设规模贪大求全。
此次集中开工的重点项目共有444个总投资836亿元，包括产业链现代化提升项目250个战略新兴产业项目73个民生补短板项目49个现代服务业项目26个基础设施项目23个农业产业化项目21个数字基础设施及应用项目2个其中，“双竞赛”。
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立足嘉兴服务长三角，建设以陆路枢纽为基础，区域配送为特色，产业物流为主导，第三方物流集聚和物流资源整合为核心原材料加工分拨为拓展，物流科技应用为支撑的长三角制造业商贸业物流业三业联动的现代物流示范园区。
