【山东正方控股2022债权资产项目1期】
【发行规模】：5000万元
【预期收益】：
12月10-50-100-300万；9.0-9.2-9.4-9.6%
【起息日】：认购成立当日起息
【付息方式】：季度付息
【发行方】：山东XXXX集团有限公司（AA评级）。股东为邹城市财政局，总资产将近150亿，2021年营业收入高达15亿+，立足“城市工业及园区基础设施投资建设、运营与服务，公用事业运营，工业类项目投资”三大主业板块，逐步将集团培育成为区域综合发展商、产业服务集成商，积极构建具有清晰盈利模式和现金流支撑的产业集团，努力将集团打造成为区域性“产城融合发展的主力军、产融协同发展的先行者”。当地最强产业平台公司，偿债能力极强，负债率低。
【担保方】：邹城市XXXX集团有限公司（AA+评级）。股东为邹城市财政局，且当地最大政府平台公司，总资产557.15亿，2021年营业收入73+亿，在中融、五矿、光大等10余家信托公司发行信托计划，金融机构高度认可，担保能力强。
【资金用途】：建设污水整治项目，已获得山东省建设项目备案证明，上报至省级专项债系统，强经营性，稳定现金流，项目零风险，还本付息有保障。
【产品亮点】：
1.信托同款：由某信托公司发行167山东正方控股集团有限公司贷款集合资金信托计划，担保方为邹城市城资控股集团有限公司AA+，和本产品结构相同。
2.担保主体优质：邹城市城资控股集团有限公司AA+，当地最大的平台公司，总资产557.15亿。
3.应收账款：山东正方控股集团有限公司将其持有的1.5亿元应收账款登记转让管理人，并承诺产品到期无条件回购该笔应收账款。
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【如果现在买房，长三角哪个城市房子最有升值空间？】
长三角是我国主要经济中心之一，经济水平十分发达，所以这个区域的房价也相对较高，像上海、杭州、苏州等地的房价都要好几万一平米。那么在这样的情况下，长三角哪个城市的房子最有升值空间呢？
根据未来城市房价长期涨幅排名榜来看，在长三角地区，房价最具有上涨潜力的城市就是杭州。
杭州，浙江省省会、副省级市。自古以来杭州就是经济文化中心，有京杭大运河、西湖等著名景点。到了现代，杭州是长江三角洲中心城市之一，也是国际重要的电子商务中心。数据显示，截至2018年杭州常住人口980.6万人，GDP总值13509亿元，人均GDP为140180元，属于经济发达地区。
杭州经济较为发达，但杭州的房价跟周边同等级城市相比却相对较低，2019年12月杭州的平均房价只有28819元/㎡，不仅低于上海，还低于南京等城市。在目前杭州经济向好发展，对外人口吸引力不断上涨的背景下，未来杭州房价的确存在较大的发展潜力。
当然这并不是说长三角地区其他城市的房价就没有上涨可能，而是因为长三角其他城市的房价已经比较高了，所以后期上涨的空间有限，毕竟现在的房价不可能像以前那样无限制上涨。这就是杭州在长三角各大城市里房价上涨潜力最大的原因，就是因为杭州房价比较低。
虽然杭州房价有一定的升值空间，但房子毕竟是用来住的不是用来炒的，所以在买房的时候也不要太过在意房产的投资价值。因为未来这种上涨潜力肯定是慢慢释放的，不可能一下子出现大幅度上涨，到时候就算投资买了房，也不可能短期内收获巨大回报，这样看起来，投资房产的收益率跟其他理财方式其实差不多，没必要盯着房产投资。
个人外汇买卖业务
自从1993年12月上海的工商银行开始代理个人外汇买卖业务以来，随着国内居民个人外汇存款的大幅增长，以及新交易方式的引进和投资环境的变化，个人外汇买卖业务得到了迅猛的发展。目前，外汇投资市场已成为我国除股市以外最大的投资市场。
截止目前，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行等都开展了个人外汇买卖业务。国内的投资者可凭手中的外汇到上述任何一家银行办理开户手续，存入资金后，即可通过互联网、电话或柜台等方式进行外汇买卖。
个人外汇交易又称“外汇宝”，是指个人委托银行，参照国际外汇市场实时汇率，把一种外币买卖成另一种外币的交易行为，属于实盘交易。“外汇宝”的名称来源于香港。在香港，人们通常喜欢把带有博弈性质的行为冠以“宝”字，主要是表达通过自己的博弈行为在市场上挖掘“宝藏”的愿望。
