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爆款省会精品市场首次融资资产超百亿主体融资AA评级主体担保信托同款主体国家级新区一般公共预算收入近百亿
【西安泾河产发投资2023融资计划】
规模：2亿 12月 季度付息（20）
收益：10-50-100-300万8.2-8.5-8.8-9.2%
（合同收益6.9%、3个工作日内补足）
资金用途：用于“泾河新城光伏新能源产业园项目一期”（即全球建设规模最大的光伏生产基地项目建设、已获批复文件）
风控措施及亮点：
1、管委会直属百亿级融资主体：陕西省XXX投资发展有限公司，管委会直属平台、是经西咸新区泾河新城管委会批准成立的国有独资公司。是当地主要的基础设施建设主体之一；截止2023年9月总资产128亿，负债率结构稳定，偿债能力强，还款有保障。本次为市场首次融资，规模小，安全系数极高。
2、信托同款AA评级城投担保：西咸XXX发展集团有限公司，AA主体评级，是陕西省西咸新区泾河新城管理委员会为进一步推动泾河新城建设发展而设立的一级平台公司。产发集团是泾河新城重要的市政基础设施建设及运营主体，截止2023年6月总资产262.14亿，净资产82.51亿，公司经营状况较好，公司2022年实现营业收入9.24亿元，净利润1.44亿元，具有较强的再融资能力，与金融机构合作较多，金融机构总体认可度高，SGT信托同款融资主体。担保能力极强。
3、应收质押：融资方提供足额应收质押！确保项目安全稳健！
4、本项目用款明确：
用于“泾河新城光伏新能源产业园项目一期”（即全球建设规模最大的光伏生产基地项目建设、已获批复文件）本项目入选2023年3月陕西省发展和改革委员会发布的《2023年陕西重点建设项目年度计划》 稳健靠谱！
西安泾河介绍：
陕西省辖地级市，省会、副省级市、特大城市，国家重要的科研、教育和工业基地，是联合国教科文组织于1981年确定的“世界历史名城。西咸新区与浦东新区等区域同为国家级新区，行政级别高。是经国务院批准设立的首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区。中国第七个国家级新区。2022年GDP624.85亿，一般公共预算收入95.04亿，在19个国家级新区中位于第一方阵，投资总量约占西安市30%。泾河新城2022年一般公共预算收入总计42.03亿，2023年前三季度规上工业增加值同比增长151.2%，位列西咸新区第一。位列西安市第一。前三季度GDP同比增长28.1%，位居西咸新区第一
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【基本要素】6000万 ；12个月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；收益：10万8.2%，50万8.5%，100万8.8%，300万9.2%；资金用途：枣庄市薛城区四里石一期改造工程（发改局批复支持）。
【AA融资主体】山东晟XX设综合开发有限公司（曾用名：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司），枣庄市薛城区国资局全资控股的核心ZF平台，总资产130亿，主体评级AA，已发行5次债券，债券到期日均晚于本产品到期日。
【担保方1】山东晟鸿城XX展集团有限公司，薛城区政府出资设立的区管一级企业，为薛城国企三“巨头”之一，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务，预评级AA已通过，预计本月出评级报告。
【担保方2】枣庄市XX有限公司，股东为薛城区国资局和国开行，总资产60亿，拥有建设用地200亩，待开发面积近22万平方米，主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等。
【应收账款质押】发行人以其名下合计7805万元的应收款确权质押。
【地方介绍】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的1/9；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。2019年GDP为1693.91亿元，一般公共预算收入147亿；下辖薛城区2019年GDP为322.18亿元，排名第二，一般公共预算收入14.92亿元。
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