滨州惠众置业债权资产

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💎【山东滨州惠众置业债权资产】
💎【产品要素】5000万元,12个月,季度付息
💎【起投金额】20万元,按1万元整数倍追加
💎【投资收益】8%/年
💎【项目亮点】
1⃣【融资主体】滨州XX众置业有限公司,AA评级主体+AA发债主体(20滨惠01),实控人滨城区国资委,总资产159.96亿元,是滨城区综合实力最强、发展规模最大的国有企业之一,主要承担棚户区改造,新农村建设,村镇土地整理开发,偿债能力极强。
2⃣【担保主体】滨州市XX区经济开发投资有限公司,AA评级主体+AA发债主体,实控人滨城区国资委,总资产278.30亿元,主要承担当地国有资本的投资运营任务,担保能力极强。



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 【“2021 黔中高铁2号-安六城际高铁站前商贸中心建设”债权资产项目】
 【产品期限、规模】:T=12/24个月 1亿元 自然季度付息
 【预期收益】:业绩比较基准:5-50-100-300万8.6%-9.0%-9.4%-9.8%(票面利率8%,差额一次性补齐)
 【资金用途】: 资金用于安六城际高铁站前商贸中心建设项目
 【风控措施】
 1、融资方:AA市级平台融资,xxxx开发投资集团有限公司(主体评级AA,总资产79.82亿,资产负债率为 49.49%,控制人为xx市国有资产监督管理局);
 2、AA发债市级平台担保:xx市国有资产管理有限公司为本次融资提供全额、无条件、不可撤销的连带责任保证担保;xx市国有资产管理有限公司(主体AA,债评AA+,总资产494亿,净资产230亿,负债率低,股东为xx市人民政府和国开行);
 3、双倍应收账款质押:融资方提供双倍应收账款质押,债务人确认债务并约定按期,双倍覆盖本息;
 4、项目建设批复性文件;发改局项目可研批复。
 【项目亮点】
①市级平台高收益,AA融资主体,市级AA担保方,债项AA+,资产规模大负债率低;
②xx市为xx地级市,财政总收入110亿,一般预算收入75亿,境内有国家级新区和知名景点黄果树瀑布。

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