❇【基要本素】5.67亿，12+12个月（极概大率一年结束），自季然度10日付息
❇【预收期益】100万-300万万 6%-6.1%/年（税后）
1⃣【融资方】南区沙最重的要基平建台，总资产156.73亿元，负南责沙重区点目项建设！实际制控人南为沙开经区委管会！
2⃣【AA+担保方】南区沙核平心台公司，首个AA+发主债体！总资占产南沙区6家属区集团公合司计资总产的50.65%，年营收22.32亿！今年4月发行7亿准标化债券，票低息至3.5%，期限3+2年，晚本于笔托信计兑划付。从未做非过标融资！
3⃣【区介域绍】广州市，广省东省会，副级省市，国家中城心市，世界一线城市。常人住口1873.41万，城化镇率86.48%，2022年，广市州地区实地现区产生总值28839亿元，人生均产值总为153625元。
❇南区沙为广城州市中副心，2012年沙南新区获国批家新级区。南区沙地处珠于江出口海和粤港大澳湾地区理何几中心，战地略位极高。第产三业占比52.57%。
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【资金用途】用于投资“江苏海州湾发展集团有限公司2023年度第一期中期票据”（中票为银行间公募债）
【发行人】江苏海州湾集团，曾用名连云港市江苏东方资产经营有限公司，市人民政府出文确定其为市级投融资平台（有市人民政府文件批复），注册资本12亿，总资产436.53亿，其中流动资产高达317.44亿，净资产180.44亿，AA公开债主体，信誉高资产大，市级平台级别高，偿债能力强。
【担保人】江苏云港投资，注册资本13.55亿，为连云港市连云区100%控股，国有独资平台，承接大量基础设施建设，业务来源稳定，具有一定的区域垄断性，总资产107.82亿，AA发债主体，股东背景纯正，担保能力强。
【连云港】江苏省地级市，是中国首批14个沿海对外开放城市之一，是举世瞩目的新亚欧大陆桥东方桥头堡，是中国水晶之都，是《江苏沿海地区发展规划》、《长江三角洲地区区域规划》两大国家发展战略的叠加区，在中国区域经济协调发展中具有重要战略地位，2021 年，连云港市 GDP 为 3727.92 亿元，同比增长 8.8%，一般公共财政收入274.81 亿元，同比增长12.09%，财政稳定增长，经济发展前景大。
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