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法律分析区别主要在于面向对象和发行时间的不同债券融资面对的是拥有债券的群体，而发债可以面对大部分的群体债券融资一般具有一定的期限才会发行，一般是一年发行一次左右而发债可以随时发行，跟市场状况具体的情况而变动。
然而，无论房企愿不愿意承认，偿债压力已不容忽视据克而瑞数据显示，100家典型房企2022年的境外债权融资到期主要集中在上半年，其中1月到期规模高达627亿元，为近两年中最高此外3月4月6月7月均为境外债权融资的。
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