市场唯一24月企央信标托债城投混债合标债100万上以都可周打三12点封帐【央信企托-GH1号债标组合】
【要素】2亿，各存期续2年，成每立满1年付息；
【年基化准】30万 6%
🔔【风措控施】
①优资质产：底层向投标准化投城债，发行31年无来实违质约，是收固领最域后护的城河之一；
②严筛格选：臻选AA级以及上高信评用级债券，且投禁黑、吉、辽、内蒙、新疆、甘等肃区域债的券；
③比限例制：投于资同一企业及关其联方发的行债券的例比不超过20%，限制单一省集份中度，真分正散风险。
🎉【部拟分投标的区及域简介】
拟向投重大庆足“23大足01”、重万庆盛“22万盛1A”、成金都堂“22金堂04”、济邹宁城“21邹城03”等域区城债投券。
成都市，2022年济经产值全第国七，财收政入国全第四；重庆市，2022年济经产全值国第四，财收政入国全第六；成经渝济圈，作中为国发展第的四级，战定略位高、发前展景好，是下当的优质投可区域。
济宁市，淮经海济区心中城市之一，中百国强市城第63位，下辖3个国全百强区百及强县，区经域济发欣展欣向荣、城履投约况情良好。
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千红总包：6个月，全国第38位地产-佳源集团开发，粤港澳大湾区中心城市-广州区域，担保主体资产千亿，土储充足，业绩稳健，三条红线均为绿档(远优于佳兆业.奥元.阳光城.等)！
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【要素】6个月，8.20付息一次
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【发行人】XX南方(深圳)集团有限公司，为香港佳源集团有限公司100%控股的区域公司，开拓大湾区，布局一线城市，目前总资产45.14亿，公示系统可查征信优良。
【资金用途】用于广州增城佳源印象的后续开发建设。
【项目亮点】
1、交易对手稳：xx集团已连续8年位列地产50强。国内开发主体长期信用评级AA+，港股上市公司-佳源国际获国际评级机构穆迪的B3评级，境内外融资通畅；集团土地储备充裕，主要位于长三角和一二线城市，资产优质。本次发行人为佳源南方区域公司，操盘能力强。
2、区域位置好.成本低：标的项目佳源增城印象位于一线城市广州增城，拿地楼面价不到1万，远低于周边融创.恒大等的楼面价，印象系属于佳源高端系列产品，具有高度市场认可度。
3、担保实力强：1)佳源创盛控股，是佳源国内开发主体，2020年收入增长183.6亿增长率为43.3%，2020年净利润为35.4亿增长率为31%，2020年末净资产高达722亿，股东权益175亿，近五年资产稳步增长，2020年流动资产占比72.08%，表现能力强，截至2021年一季度流动负债72亿，现金90亿，现金覆盖率高达1.25%，现金流充沛;成立26年开发各类商住项目158个，主体信用评级AA+，提供连带责任担保，担保能力强。2)实控人沈玉兴先生提供个人不可撤销连带担保责任，沈玉兴先生个人资产超过255.3亿，福布斯富豪榜第62位，担保能力强及回购动力足。
