央企信托—成都龙泉驿非标政信

🍉成都龙泉驿：7%市场稀缺🔥成都龙泉驿区域非标政信，所有客户均可进款，不限制区域，季度付息，小额畅打，2年期🔥成都龙泉驿区极少融资区域 +成渝地区双城经济圈示范区成员 ，AA主体融资，AA+双平台担保，资产配置优选！
💎【央企信托—成都龙泉驿非标政信】【基本要素】规模：约2.5亿元，付息方式：自然季度10号付息❤️【预期年化收益率】24个月，100万起7%

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🌹【央企信托-汇元19号深圳南山房地产项目】
📉【基本要素】
200w及以上：8%（基础收益）+1%（超额收益）
期限：标的资产销售时间预计不超过18个月。信托财产全部变现或者全部信托单位对应信托利益分配完毕后信托计划终止。
资金用途：用于投资认购SPV（有限合伙）不超过80%份额的优先级LP份额。（资产已经是有大证 装在spv公司 章证由信托托管）
💎亮点总结：
【成本低、利润高】
SPV对标的资产的收购价格不超过30000元/㎡，保证了项目的利润空间。
【处置方案高】
理论上出现延期赔付公寓，其价值更由于本身信托收益。
【去化快】
1、资产安全。现房🏠，地理位置好，位于深圳市南山区景行路与南山大道交叉路口，中山公园旁地铁12号线出口；
2、预计售价较低，按照5-6万元/平方米开始出售，较板块内竞品有一定价格优势，有利于产品快速去化。
4⃣【政策利好】
2023年9月7日出政策，向港澳居民放开非住宅类限购
5⃣【合作公司品牌】
雅思阁、温德姆、洲际酒店

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