万盛交建2022年债权融资计划
【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目，火爆预热中
规模：1亿
期限：12个月
季度付息：每年3月20日、6月20日、9月20日和12月20日
预期收益：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 9%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.5%
C类 100万元及以上 10%
受让（认购）起点：人民币10万元
【融资主体】重庆市XX建设集团有限公司是万盛区经开区重点国企，主要负责万盛区的基础设施及开发、建设、经营、管理等，对万盛经开区的经济发展、招商引资等起着至关重要的作用。截止2021年6月，公司总资产达55.28亿元，公司在公开市场有发债经历。
【担保主体】重庆市XX资集团有限公司是万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，主要负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务。公司实力雄厚，总资产为176.9亿元。公司主体评级为AA，担保能力强，违约风险极低。
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【基本要素】
规模：2亿；
期限：12/24个月；自然季度付息（每年3.10/6.10/9.10/12.10）；
12个月：10万8.8%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%；
24个月：10万9.0%，50万9.2%，100万9.5%，300万9.8%。
资金用途：用于项目建设及补充流动性。
【融资方】山东济宁XX新农村建设投资有限公司实控人为RC区国资，注册资本5亿，公司根据区委、区政府安排部署，主营区域内项目投资，房地产开发投资经营，城市基础建设等。截止到2021年末，公司总资产103亿，资产负债率54%。。
【担保方】XX集团总资产509.05亿元，所有者权益206.44亿元， 2021年营业收入27.66亿元，利润总额5.39亿元； 债券发行人作为任城区最大最重要的政府平台，资产规模大，营业收入高，盈利能力强，且资质优良，信用等级AA+，金融机构广 泛认可，国家发改委于2019年12月批复10亿元的债券，再融资能力超强，按约定偿还标的债券本息的意愿强、压力小。。
【应收账款质押】融资方提供40000万元应收账款质押担保，已确权并在中登网登记。
【土地抵押】融资方提供土地进行抵押，该地块位于山东济宁车站西路以南、105国道以西，市场评估价值不低于4.5亿元人民币。
【区域简介】山东省-济宁市
山东省辖地级市，2021年全国百强地级市排名48，淮海经济区中心城市之一，是著名的”孔孟之乡、运河之都“。2021年，实现地区生产总值5069.96亿元，全省16个地级市中排名第6，一般公共预算收入440.6亿元，全省排名第5。
山东济宁任兴新农村建设投资有限公司所在城区作为市政府驻地，为全市政治、经济、文化中心。2019年，入选全国综合实力、投资潜力、科技创新、新型城镇化质量四个全国百强区。
2021年，实现地区生产总值592.06亿元，排名全市第2，一般公共预算收入75.45亿元，排名全市第2，全区人均可支配收入达到43147元，位列全市第2
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