AA 第三大主体融资，第二大AA +公募发债主体担保！
融资担保方资产合计超1000亿，营收超215 亿！
【大央企信托-279集合资金信托计划】
基本要素：规模5亿；期限：24个月；
付息方式：季度付息（即每年3月10日、6月10日、9月10日以及12月10日）；
业绩比较基准：小额畅打，100万起：6.0%/年。
【融资方】
区域第三大平台，主体评级AA，注册资本人民币59.28亿元人民币，实际控制人是区人民政府。公司是区最主要的基础设施建设主体之一，截止2023年6月末公司总资产313亿。
【担保方】
区域第二大平台，主体AA+，公募发债主体，注册资本为90亿，实控人为区政府。截止2022年末公司总资产757亿，公司作为区最主要的城市基础设施及重大项目建设和国有资产运营平台，具有较强的的竞争优势，业务具有专营性与可持续性。
【区域介绍】
扬州是中国首批历史文化名城，2022年，全市一般公共预算收入325.49亿元，GDP总量为 7104.98 亿。
其他优质项目推荐：
【央企信托-超一线上海地产】
超强地产重磅来袭，稀缺12个月地产融资类产品，AAA房地产Top10操盘
超优质上海现房抵押+南京核心区432住宅
【央企信托-超一线上海地产】
期限：12个月（满6个月融资人可提前还款）
规模：总规模13亿，本次募集不超过2亿
收益：100-300-3000 6.8%-7.0%-7.2%
资金用途：最终用于南京浦口五桥板块项目开发建设（已满足432，现房销售）
【风控措施】：
提供位于上海市陆家嘴CBD17套学区住宅、上海世茂滨江花园700个产权车位、上海市世茂佘山里2套别墅第一顺位抵押，抵押率约53.7%
Top10头部房企（AAA主体评级，2020年销售金额超3000亿）提供连带责任担保
主要交易合同办理签约公证
抵押物对外销售需缴纳保证金，保障动态抵押率不超过约定标准
【项目亮点】
用款项目为该头部房企在南京首个现房精装交付产品，位于南京市浦口区核心区域五桥板块，周边配套齐全，预计可实现销售收入约83.77亿元，还款来源充足
抵押物全部位于超一线城市上海，其中17套住宅为学区房（对口菊园实验小学，正对上海市重点中学）位于陆家嘴八佰伴商圈，700个世茂滨江花园产权车位（八佰伴商圈，上海陆家嘴经典豪宅小区），2套别墅位于世茂佘山板块（紧邻佘山镇政府、业态为稀缺独栋别墅），地理位置优越
抵押物目前均已取得分割产权证，全部按照净值评估（扣除交易处置税费），2020年4季度以来上海二手房价格大幅上涨，抵押物评估净值远低于目前市场价值，按照住宅不超过7折，别墅和车位不超过5折放款，安全边际极高
交易对手为房地产10强，主体评级AAA，按照最新三条红线划分处于绿色档（截止三季度数据），2020年境内发债成本仅为3.2%，境外评级和融资成本同大型央企房企处于同一梯队（保利，中海，华润，招商蛇口
