🌹 央企信托-508号新沂项目
🌹 【基本要素】
5亿，12月，季度付息（季度末月10号）
收益率：100万-300万：6.4%-6.5%（年化）
🌹 【项目亮点】
1、AA公开发债主体融资：融资人为新沂市下属的重要开发建设主体和国有资产运营实体，2023年3月末，公司总资产320.06亿元。
2、AA+发债主体担保：担保人为新沂市最核心的基础设施建设及国有资产运营主体，是新沂市第一大平台公司，2022末，公司总资产1124.74亿元。
3、区域经济强盛：徐州市为长三角北翼副中心城市、徐州都市圈核心城市，经济排名江苏省第6；新沂市为江苏的“北大门”、东陇海产业带中心城市，2022年GDP 826.34亿元，排名徐州市各县市经济第4，新沂排名2022年度县域高质量发展百强县第52名、全国实力百强县第87名，经济发展持续走强。
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双回购+高安全垫+高受益
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【规模】：6000万；
【期限】：12个月；按月付息（每月19日为付息日）
【收益】：50-100-500W：9%-10%-11%
【资金用途】：汉阴城关东南村东尚三城棚户区改造。
【还款来源】：
①东尚三城棚户区改造项目约5.57亿销售回款；
②睿正东尚明珠汉阴美食街商业租金收入6000万元；③陕西睿xx公司为本产品到期提供回购。
【风险控制】：（1）xx提供无限连带责任担保；（2）xx提供份额回购；（3）汉阴传世美食xx公司提供无限连带担保。
【项目亮点】：
⒈标的东尚三城棚户区改造已投入资金近1亿元，且取得四证，部分建设单元已接近封顶，即将取得预售证；
⒉汉阴传xx司拥有价值超过4亿元的商业物业产权及租赁收益提供风控保障；
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