西安西咸国家级新区,国家新型城镇化综合试点地区,开放型经济新体制综合试点新区。
【西安西咸泾河政信1号】
【规模】:3000万
【付息方式】:季度付息、当天计息
【期限】:1年
【预期年化收益】:30万(及以上)-8%
【资金用途】工程项目用款及补充企业流动性
【融资方】陕西西咸XX泾河新城水务有限公司,2015年1月成立AA发债主体平台一级子公司,主要以城乡供水项目建设、水厂运行维护、供水管网及配套设施维护为主营业务。
【担保方】陕西西咸XX泾河新城开发建设(集团)有限公司,公司注册资本61.96亿,实收资本65.20亿;西咸新区泾河新城重要的土地整理、保障房、基础设施和产业园区投融资建设主体,主体评级AA、债权评级AA,实际控制人为西咸新区管委会;截止2022年末,公司资产总额439.95亿元,年营业收入30.36亿元。
【增信措施】:
泾河XX开发建设(集团)有限公司提供无限连带责任担保
提供足额应收账款,覆盖融资本息
【区域优势】:西咸新区是经国务院批准设立的首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区,国家新型城镇化综合试点地区,开放型经济新体制综合试点新区。泾河新城作为西咸新区五大组团之一,是西安制造业重镇;在光伏、新能源汽车、智能家居等产业上优势显著。截止2022年末,新区全年实现地区生产总值624.85亿元;完成固定资产投资2,185.2亿元,完成一般公共预算收入95.04亿元发展势头强劲。
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【基本要素】3亿,1年,季度付息。
【预期收益】10-50-100-300万:9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【资金用途】用于重庆万盛旅游集散中心基础配套设施扩建工程建设。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资:重庆XX实业发展有限公司,是万盛区大型国有企业,万盛经开区国资中心100%控股,主要负责城市基础设施建设,实力雄厚,履约能力强。
2、AA评级平台担保:重庆市XX经济技术开发区开发投资集团有限公司,是重庆市政府批准设立的市级平台公司,委托万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元,主体评级AA,债项评级AAA,主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2021年底公司总资产541.04亿元,净资产227.72亿元,实力雄厚,担保能力强。
3、超2倍应收账款:发行方提供价值6.5亿元对重庆市XX济技术开发区开发投资集团有限公司(主体评级AA,债项评级AAA)的应收账款用于质押担保,超2倍覆盖融资本息,并在中登网做质押登记,为本项目还本付息提供保障。
4、担保方提供价值人民币7.4亿元的土地用于抵押担保,抵押率仅40.54%。
【区位优势】
重庆市,长江上游地区的经济、金融中心,国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2021年,重庆地区生产总值27894.02亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界,由市委、市政府直接管理,具有“经开区+行政区”的体质特点,属于重庆“一小时经济圈”,国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地,2021年地区生产总值235.42亿元,财政实力强。
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