🍉江苏盐城：7.2%市场最优质盐城地级市项目，双AA+公开发债主体，实属罕见，总资产合计近千亿，实力雄厚，小额畅打，季度付息！
🇨🇳《央企信托-691号盐城政信》5亿，初始投资期限2年，100万-300万：7.1%-7.2%，季度5号付息。
AA+发行人：HYKG，纯地级市平台，为盐城市人民政府100％控股，注册资本50亿，市属二档企业建制，AA+公开发债主体，截至23年3月末总资产558.36亿，净资产215.26亿。盐城第六大市级平台，偿债能力极强。
AA+担保人：CBKT，为盐城市亭湖区人民政府100%控股，注册资本20亿，为区域内投资建设主体第一位，AA+公开发债主体，截止23年6月末总资产415.09亿，净资产210.17亿。以银行债券融资为主，信誉高，资产实力雄厚，担保能力极强
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头部地产开发商万科操盘（百强房企第3）➕ 新一线省会城市郑州区域标准住宅项目➕超低楼面价➕信托公司强监管！严禁挂网！严禁出现信托公司名字！
【XX信托-万科地产郑州项目】
【基本要素】2.605亿/24个月/不固定付息/预期收益8.2%
【资金用途】受让郑州洞林湖置业有限公司持有的郑州新田万科房地产开发有限公司（项目公司）48%股权（评估价4.97亿，受让折扣率约为 52%）
【推荐理由】
头部地产开发商万科操盘：
万科（AAA评级）2020年百强地产排名第3，2020年世界500强排名第208位，有着丰富的房地产开发经验；
新一线城市郑州区域标准住宅项目：
项目区域规划有地铁6号线，周边人文、商业、学校、休闲娱乐等配套一应俱全；
超低楼面价，预估货值31亿元，成本优势明显：
精装修产品与周边竞品毛坯价格持平，去化可期；
首期已拿预售证，信托安全边际极高，完全覆盖信托本息；
信托公司派驻董事参与项目公司经营决策，并聘请第三方专业机构驻场监管。
