全国百强城市33名，优于泰州淮安等地级市，非区县项目可比！
融资人和担保人都是极少参与信托的地级市平台！
【央企信托-96号·1年期盐城地级市】
【要素】3亿，1年，自然季度付息
【税后收益】100万 6.4%、300万 6.5%
【融资人】CN开投，AA+公开发债主体，盐城市第4大平台，由盐城市人民政府100%持股；总资产715.16亿元，负债率54.45%，年营收23.49亿元；公司资产规模大，经营状况良好，主要通过银行和债券融资，信托仅占负债的不足3%，短期偿债能力非常强。
【担保人】盐城DSJ集团 ，AA发债主体，市级平台，由盐城市人民政府100%控股，其项目建设有较强的区域专营性，且自建的物业出租给政府、租赁收入较好；截止2021年末，公司总资产108.90亿元，负债率51.23%，有息债务仅12.17亿元，资产流动性好，担保代偿能力强。
【区域】江苏盐城市，是长江三角洲中心区27城之一（排名第13），全国百强城市第33位；拥有江苏省内最长的海岸线，同时拥有空港、海港两个一类开放口岸；2021年，盐城GDP高达6617.39亿，一般预算收入451.0亿，增速列全省第2位，总量和人均都优于常见融资的区域，还款能力强。
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【信托理财产品的风险主要包括哪些？】
信托是属于高端理财产品之一，投资门槛都是按百万级别计算的。相对于股票，信托产品的风险低很多，但是不能说完全没风险。融资方作为第一还款人，在整个信托制度中占非常重要的地位。所以小编认为最大的风险就是融资方兑付违约。不过信托是属于刚性兑付的，几乎没有出现过不兑付状况，最多就是延期。一、信托理财产品的风险主要包括哪些?监管层认为，目前信托行业直面的四个主要风险包括：1、信用风险呈上升趋势，重点领域风险持续暴露;2、流动性风险值得关注，资金池业务模式日趋复杂;3、交叉性风险不容忽视，全责不清潜藏风险隐患;4、操作风险管理有待加强，受托责任履行不到位。投资范围广是信托理财产品的一大特点，常见的有证券、贷款、股权、权益、不动产等。投资者一定要对产品资金运用风险有理性的认识，选择适合自己风险偏好的信托理财产品。二、常见的信托理财产品有哪些？1、证券类产品是信托公司的主打产品近些年来虽然资本市场出现起伏，但其发行数量仍仅次于贷款类产品。证券类信托理财产品可靠吗?一般而言，以新股申购和银行交易品种为主的证券信托风险较低、预期收益率稳定，适合稳健型投资者;而参与二级市场交易的信托产品预期收益率可能较高、但风险也随之上升。2、贷款类信托理财产品贷款类信托理财产品可靠吗?随国家信贷调控力度加强，贷款类产品近年火爆异常，在发行总数和规模上占据绝对优势。其资金主要用于向企业融资，类似于贷款，收益水平因项目而异、存在上限。贷款类信托最大的风险即企业信用风险，投资人在参与前应该对信托项目及担保措施有一定的了解。3、股权类信托理财产品相对于上述两种产品来说，股权类信托是信托计划在投资运用上的创新，一般以未上市企业股权为主要投资标的，投资周期较长(通常为3至7年)，具有高风险、高收益的特点，适用于对投资风险认识较深刻的高端投资者。点评由此可见，现在购买信托理财产品是否安全需要根据实际情况的不同进行分析，作为资深的高端投资者来说，即使是选择高风险、高收益的信托理财产品也是完全可行的，因为风险与收益在某种程度上存在正比关系。而对于初级投资者来说则一定要选择稳健的信托理财产品了。总而言之，选择适合自己的产品就可以放心的进行投资理财了。三、银行信托理财产品的风险主要包括哪些?银行理财产品除了银行自营的产品之外，还有基金、信托产品以及互联网产品等。银行信托理财产品或许大家就不是很熟悉了。今天我们主要看银行行拖理财产品的种类，也帮助大家更好的了解这类产品。从安全性来看，银行信托是在信托产品的基础上增加了政府 、商业银行或企业的担保，比一般的信托理财产品更加安全一点，因为这相当于给投资人的资金的安全加了一层保障。银行是最传统的理财机构，并且随着金融市场越来越开放，银行为了吸引更多的投资者，也推出了很多类型的理财产品，其中，银行信托理财产品就是一种创新型的理财产品。希望大家找到适合自己的产品进行投资。信托理财小贴士信托理财产品的风险有保本型的，有非保本型的，保本型的理财产品风险很少的，但收益率比较低;非保本型的，风险比较大，但收益率高，亦即是说，风险与收益成正比，风险越高收益越大，风险越少收益越低。
保险公司一直在招聘员工的原因是什么呢？
保险公司似乎是最接近传销的一个行业。二者有一个共同的特点就是把员工所有身边有与之关系的人变成自己的客户。
我曾经上过保险培训班，培训班的讲师教你如何拓客，实际上就是教你从身边的人中发展客户。而一旦你所有身边的人的关系被用尽了，该买保险的也买了，不想买的也不会买，这个时候你的保险业绩基本上就到顶了。
保险还有一个特殊性，那就是每年有保费任务。但这个不像我们实业中的客户，年年可以有订单，同一个客户可以一直做下去。也就是说，以前拓展的客户到了第2年如果没有新订单，那么就需要你另外去发展客户了。但问题是你所有的客户都已发掘完毕，完不成任务怎么办？那只有回家咯。
另外，保险行业普遍采取的是代理人的方式，很多人是没有基本工资的，只能够靠保险的提成来生存，可是有很多人并不适合这个行业，不管有人进入，也不断有人退出。因此行业本身的特性也使得这份工作是相当不稳定的，特别是对于基层员工来说。
除此之外，保险本身是一个先付钱后服务的过程，服务和付钱之间相隔时间太长，而且是否有服务还有很大的不确定性，而在过去的这些年，中国的资本是稀缺的，因此保险的销售难度比较大，因此提成比较高。提成一高，造成了被保人的实惠降低，从而反过来更加让人不太相信保险。
所以保险公司需要不断的招聘新的营销人员，新的营销人员就意味着新的客户，新的保费收入。如果每一个营销人员把自己身边的人开发到极致，保险公司岂不是挣大发了。
