项目名称:山东济宁市中城投2024年债权计划
项目规模:2亿
项目期限:
12个月:自然季度付息(每年3.8/6.8/9.8/12.8):
12个月:10万8.5%，50万8.8%，100万9.0%，300万9.3%资金用途:【用于补充流动资金】
融资方:济宁市市中区城建xx公司实控人为RC区国资，注册资本18.5亿元，任城区第二大平台，主体评级AA公司。根据区委和区政府安排部署，主营区域内项目投资，房地产开发经营投资，城市基础设施建设。担保方:
RX集团总资产510亿，所有者权益208亿，是区域内唯一AA+发债主体,实际控制人为济宁市任城区人民政府，是任城区第一大平台公司，主体长期信用评级AA±。
应收账款质押:融资方提供应收账款质押担保。
土地质押:融资方提供土地进行抵押，市场评估价不低于4亿元
区域简介:山东省-济宁市任城区
2022年，济宁市地区生产总值为5316.9亿元、同比增长4.4%:全市一般公共预算收入447.7亿元、同比增长1.6%。任城区为济宁市政治、经济、文化中心，也是市委市政府所在地。任城区境内矿产资源丰富，依托丰富的资源形成了以煤炭开采与选洗、矿山机械制造、电力和房地产等为支柱产业的产业格局。近年来，任城区经济及财政水平在济宁市各区县中位列第二。2022年,任城区实现地区生产总值612.82亿元，按可比价格计算，同比增长3.6%。
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️期限：2年
️规模：7亿 ，首期3亿
收益：100-300万：7.8%；300万：8.0%；1000万：8.2%；
️付息：按自然年度3月15日后十个工作日内分配
用途：信托资金最终用于标的项目的开发建设。
退出方式：
①项目公司销售现金回款；
②股权转让。
项目亮点：
1️⃣项目位于西安南部的西安国家民用航天产业基地，直线距离长安区政府5.5公里、大雁塔6.6公里、西安站13.2公里。周边社区配套成熟，3公里范围内覆盖小学到大学。西安航天总医院、长安区中医院等。
2️⃣集团公司鑫苑(中国)置业有限公司创立于1997年，2007年12月13日成功登陆美国纽交所，为中国首家在美国纽交所上市的房地产开发企业，年均复合增长率为67%。连续七年入选"中国房地产百强企业"，品牌价值为37.69亿元人民币。物业管理板块鑫苑物業服務（1895 HK）于2019年10月正式于香港联交所主板上市。
