🌸江苏淮安：1年期市级平台项目
【央企信托168号-淮安政信】
AA➕市级平台融资，AA市级平台担保
🍀 期限：12个月
🍀 业绩比较基准：100万-300万：5.9%-6.0％/年
🍀 认购起点：100万起
🍀 收益方式：半年度付息（6月10日， 12月10日）
🔻融资方：淮安开发控股有限公司，主体评级AA➕
公司总资产1040亿，净资产450亿，由淮安市人民政府100%控股，是承担地区重要基础设施建设的大型城投公司，在整个淮安市排名第四位。公司现有债券49只，债券余额237亿元，债券到期日2029年。非标存量低，再融资能力强，还款无忧。
🔻担保方：淮安经济技术开发经济发展集团有限公司，主体评级AA
公司总资产413亿，由淮安市人民政府100%控股。公司作为淮安市经济开发区最大的城投公司，主要从事淮安经开区的基础设施建设以及安置房建设，受政府大力支持。现有14只存量债券，债券余额80亿。担保实力强。
2023年，淮安市GDP破5000亿元，增速7.8%，发展迅速。
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【恒大郦湖城1号购房尾款受益权】
规模：1亿
期限：13个月 季度付息
收益：30-50-100-300-500万 7.8-8.2-8.7-9.0-9.2%
资金用途：佛山市三水盈盛地产有限公司补充运营资金
【还款来源】
1.三水盈XX产发展有限公司营业收入
2.恒大地产XX有限公司对该项目到期回购，对该笔售房尾款债权承担连带责任担保
项目亮点：
1️⃣【融资方介绍】中国恒大信用评级AAA，总资产2.3万亿，位居国内龙头房企TOP1，2020年销售额7233亿，具有口碑优势。佛山三水盈盛房地产发展有限公司为恒大地产全资子公司，注册资本15.6亿，总资产50.43亿。
2️⃣【项目优势】粤港澳大湾区核心区域，项目地附近有国家4A级风景名胜区森林公园，交通便捷，佛山地铁8号线，广佛肇高速等交通网络，形成珠三角交通枢纽。
3️⃣【强担保】恒大地产集团对本项目到期回购，并提供无限连带责任担保。
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