央企信托-245号成都简阳市组合非标

央企信托-245号成都简阳市组合非标
规模：总5亿，第1期限额2.465亿
期限：24个月
收益：150万-300万  6.7%-6.9%/年
季度末月20号付息

AA+融资，AA+融资「暂未发债」，AA担保「第1大」，AA担保「第4大」

区域：
中国第四家Skytrax五星机场成都天府国际机场所在地，简阳作为成都的副中心城市，2023年GDP807亿，同比增长19.9%，一般预算收入52.03亿

进度：
150万直进，今天04.02周二下午5点封账，次日周三成立计息

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 规模：3亿；
 期限：24个月 ；
 预期收益率：100万-300万-1000万：7.6%-7.8%-8%；
 资金用途：向融资方发放信托贷款，补充流动性需求。
 【融资人】滨海新城，AA发债主体，总资产116亿，负债率为42.25%
 【担保人1】潍坊海投，AA+发债主体，潍坊市国资委直接控股，总资产1046亿，净资产863亿，负债率仅为17.47%。
 【担保人2】滨城建设，AA发债主体，总资产为243.73亿元，负债率为49.25%
 【土地抵押】抵押物为商品住房用地，出让招拍挂（含税）价格 4.83亿元，抵押率为 62%。

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