上新产品淄博博山城市资产债权产品推荐：
城投主体+AA担保主体+足额应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！
【淄博博山城市资产2023年债权一期】
期限：12个月/24个月/36个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-50万-100万-300万； 8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
两年期产品收益：10万-50万-100万-300万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.5%
三年期产品收益：10万-50万-100万-300万； 9.0%-9.3%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于博山区主次干道管网设施改造建设项目。
【发行方】淄博博山XX有限公司，BS区国资局控股的政府平台，公司主要经营范围包含城建项目的开发建设、投资、市政公用设施建设、经营等。是BS区重要的政府基础设施建设平台。截止2021年底，公司总资产37.07亿元，在兴业、陕国投、国元等发行过信托计划，履约能力强。
【担保方】淄博市博山XX限公司，注册资本为20亿元，2021年底总资产113.27亿元，博山区国资局全资控股的政府平台。主体评级AA，债项评级AAA，存续债券2支，是博山区重要的政府基础设施建设平台。在多家信托公司发行信托计划，金融机构认可度高。
【应收账款质押】发行方提供足额确权应收账款质押，债务方确权回购并在中登网质押登记。
【区域简介】山东为GDP排名全国第三的经济强省；淄博市为“中国城市综合经济竞争力40强 ”，境内拥有32家上市公司，20年GDP为3800亿元，一般公共预算收入370亿元。淄博市是国务院批复确定的山东省区域性中心城市，经济体量高于江苏盐城市、淮安市、连云港市，与浙江湖州相当，资金协调能力极强。淄博市为“中国陶瓷琉璃艺术之乡”、“中国泵业名城”。
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【有人说二手房越来越难卖，有多余房产要不要卖掉，以后会卖不出去吗？】
在通常情况下，一手新房价格容易受到各种因素制约，很难反映当前房地产市场的真实情况，而二手房市场的波动往往最能反映当今房产市场的情况。随着下半年各地房地产调控政策加码、房贷市场收紧，二手房会越来越难卖，现在如果有多余几套房产的人，如果选择卖掉一些，回笼资金，恐怕以后要想卖出去也很难。
首先，现在很多城市实行了限购、限贷政策。在多数情况下，人们即使符合购房资格也要想去购买新房。同时，即使有人愿意购买二手房，通常二手房首付是总价的一半。而对于房龄超过30年的二手房，银行还不给贷款。所以，业主想把老的二手房出售的难度要比新房大得多。多数购房人即使想买二手房，也是因为贷款和资金的原因最终未能如愿。
再者，受房地产调控影响最大的是二手房市场。之前二手房最大的优势是地段好、交通便利一些。但是二手房也有无法逾越的缺点，基础设施老化、房型不佳、小区环境脏乱差。如果房价在一直上涨的趋势下，投资购房者买下二手房是囤房待涨，房地产火爆时，什么样的房子都能卖得出去。但是，房地产市场现在总体将趋冷，对于购房者来说，二手房价格并不便宜，同样要买房子，不如去稍微偏远一点地方买新房更划算。
再次，从去年第四季度国内房地产市场进入调整期，但没想到今年初货币政策宽松，以及各地放松了对房地产市场调控，所以今年上半年楼市总体呈现过热情况。于是，各城市“因城施策”纷纷推出新一轮房地产调控政策。同时，下半年房贷政策也开始收紧。这让很多购房需求者放缓了买房的脚步，目前大家都处于观望状态，新房成交量都在下滑，更何况二手房成交呢。
最后，自从2015年开始，全国房价轮番上涨，先是深圳带领一线城市，随后二线城市，再后来三四线，这二年是五六线城市房价也要翻番不止。房价在上涨，但是当地居民收入并没有大幅上涨，房价收入比拉得越来越开。以上海为例：现在买一套房子600万，而当地家庭年收入10万就不错了，房子收入比达到60倍，很多人连买房的首付款都拿不出来，更别说买房子了。事实上现在上海的二手房和新房价格差不多，有钱人还是买一手新房了。
现在不仅三四线城市二手房难卖，就算是上海这样的一线城市的二手房挂牌一年没有成交的也是有很多的。炒房客王先生，他在2017年买了一套上海闵行某小区的二手房产，总价580万，当时再加上各种税费约有40万左右。也就是说王先生的购房成本620万。今年初他想以660万的价格出售，但是挂牌近半年，也是乏人问津。当地中介告诉他，这套房子现在顶多只值580万，再高房价没有要。现在像王先生这样的业主要想抛掉二手房的难度是相当大的。在一线城市的上海二手房都如此难出手，三四线人口流出量大，二手房就更难脱手了。
现在一些炒房业主还在自我安慰，二手房暂时卖不出去也不用着急，反正房地产总有再复苏的时候，届时再售出就会容易很多。但是，二手房降温趋势明显，将来是不会再转暖了。一方面国内经济形势下行，各种资产泡沫容易引爆，多数投资客都处于退出状态，很少有人再会入市了。另一方面，这二三年内，中国要实行房产税，主要会对拥有二套以上的家庭开征房产税，以后囤积大量房产是要缴纳重税的。现在如果不抓紧出售二手房，以后二手房就更难卖了。
股票压力位怎么看？压力位与支撑位的不同形态
压力位也称作压力线，是股票K线形态中的一种虚拟线。压力位是指空头力量强、多头力量弱的地方自然形成压力位。那么股票压力位怎么看？在实践中，因大众预期的一致性，下列区域常会成为明显的压力区。
股票压力位怎么看
一般指平均线，多数以20日均线为支撑位或压力位，即二十天的交易平均量，密集成交区，当股价回落到二十日均线时，如果能够获得支撑可买入，如果股价跌破该线则止损。反之，二十日均线在股价上，股价上涨至二十日均线又下跌，那么这时它就成了压力线应当卖出。如果股价突破了该线，可买入。
股票不同形态下的压力位与支撑位
股价在的运行方式分三种：上升、横向、下跌。
横向：指股价在某一区间内运行，向上到达某一位置就下跌，向下到达某一位置附近就转身向上，每一次高点位置都差不多，地点位置也差不多。此时的压力线就是几个高点连线，支撑位就是几个低点连线。在运行一段时间后会向下或向上突破支撑或压力，股价运行方式就会改变。
上涨和下跌：上升和下降一般也是通道是的，上升时通道向右上方倾斜，两个以上高点连线形成上轨，也就是压力线；两个以上低点的两线形成下轨，该线就是支撑线。下降压力线和支撑线与上升形态一样，只不过两个线形成的通道自左至右向下倾斜。当然在运行一段时间后通道最终会被打破，上升时突破压力线股价会加速上升，向下突破支撑线股价会转为下跌或横向运行。而走下跌通道是突破支撑或压力线则真好相反。
股票压力位怎么看？
怎么看股票的压力位？压力位：空头力量强、多头力量弱的地方自然形成压力位。在实践中，因大众预期的一致性，下列区域常会成为明显的压力区：
1、当日指数开盘低于前收盘。在向上爬的过程中会在此遇到阻力，这是因为经过一夜思考之后，多空双方对前收盘达成了共识，当日开盘时会有大量股民以前收盘价位参与竞价交易，若指数低开，表明卖意甚浓。在指数反弹的过程中，一方面会随时遭到新抛盘的打击，另一方面在接近前收盘时，早晨积累的卖盘会发生作用，使多头轻易越不过此道关。
2、当日开盘后走低。因竞价时积累在开盘价处大量卖盘，因而反弹回此处时会遇到压力。
3、之所以形成前高点，是因为此处有明显的卖盘积压，当指数在此遇阻回落再次回升时，一旦接近前高点，就会有新的做空力量介入，多头也会变得小心谨慎。在走势图上便形成了明显的M头形态，而且多数时间右边的高点会低于左边的高点。
4、由于人们的心理作用，一些整数大关常会成为上升时的重要压力。
