威海南海自然资源开发集团有限公司注册资本1亿元人民币，截至2023年底，资产规模超过20亿人民币，净资产超过10亿元人民币。公司是一家专注于自然资源综合开发利用的企业，坐落在风景秀丽的山东省威海市南海新区，致力于推动当地土地整治、水系治理、休闲观光等行业的发展。
【担保一】XX蓝创建设投资有限公司
威海蓝创建设投资有限公司于2012年4月27日注册成立，公司注册资本15,584.3643万人民币；截至2023年底，威海蓝创建设投资有限公司总资产为325.76亿元人民币，资产负债率为52.35%，公司主体信用评级为AA/稳定。
【担保二】XX南海投资开发有限公司
威海南海投资开发有限公司系于 2014 年 5 月由威海南海新区管理委员会（以下简称“南海新区管委会”）出资设立，注册资金20亿，截至2023年末，公司总资产超过326.5亿元，资产负债率约为48.7%，经中诚信国际信用评级有限公司评定，目前公司主体评级为AA/稳定。
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预期年化收益率：8.3%-9.5%
投资期限：12/24月 付息方式：半年付息 募集规模:：1亿
投资方向：基础设施
收益详情说明：
期限：1年 规模：5000万
10万-50万 8.3%/年
50万-100万 8.5%/年
100万-300万 8.7%/年
300万及以上 9.0%/年
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50万-100万 9.0%/年
100万-300万 9.2%/年
300万及以上 9.5%/年
资金投向：补充流动资金及工程建设资
还款来源：
第一还款来源：高密市城xx集团有限公司经营性收入。
第二还款来源：高密xx有限公司履行担保义务。
第三还款来源：处置质押的应收账款。
风控措施
1.AA国企担保
高密市xx设有限公司（AA评级）提供不可撤销连带责任保证担保。
2、【应收账款质押】融资方提供不低于1.6亿应收质押
3、【土地抵押】高密市xx理有限公司为本项目提供价值人民币1.55亿的土地抵押担保
其他说明
融资方-高密xx投资集团有限公司（AA）
1.基本情况高密xx投资集团有限公司，成立于2002年6月，注册资本2.195亿元，是高密市国xx管理有限公司出资成立的国有独资企业，实际控制人为高密市国有资产运营中心。 公司为高密市重要的基础设施建设主体，主要从事高密市城市基础设施建设和房地产开发等业务，其中房地产开发业务包括商品房开发项目和棚户区改造项目。2020年5月，东方金诚国际信用评估有限公司评定高密城投主体信用等级为AA，评级展望为稳定；债券信用等级为AA。截至2020年9月30日，公司合并资产总额268.25亿元，净资产合计162.34亿元，负债合计105.91亿元，资产负债率39.48%。2019年公司营业收入为12.75亿元，净利润1.77亿元。
担保方-高密市xx有限公司（AA）
1.基本情xx建设有限公司，成立于2003年7月，注册资本1.2亿元，高密xx运营中心持有公司100%股权，高密xx运营中心为公司实际控制人。 公司是高密市重要的基础设施建设和棚户区改造主体，主要从事高密市基础设施建设及棚户区改造、房地产开发等业务。 2020年1月15日，东方金诚国际信用评估有限公司评定公司主体信用等级为AA, 评级展望为稳定，债券信用等级为AA。
2.财务数据截至2020年9月，公司资产总额108.05亿元，净资产合计59.12亿元，负债合计48.93亿元，资产负债率45.28%。2019年度、2020年1-9月公司营业收入分别为13.8亿元，7.3亿元。
区域介绍－潍坊高密
潍坊市1.基本情况潍坊市是山东第四大经济城市，沿海城市，是山东半岛都市群中最大的城市中国城市百强，也是中国主要的新兴工业城市之一，域内拥有12家上市公司。2018年1月，潍坊入选首批社会信用体系建设示范城市。2018年12月21日，潍坊被国家发改委、交通运输部列入“陆港型国家物流枢纽承载城市”。
2.区域经济2019年潍坊市实现生产总值（GDP）5,688.5亿元，一般公共预算收入571.1亿元。潍坊经济总量位居山东省第4位。其中，第一产业实现增加值517.42亿元，增长0.9%；第二产业实现增加值2291.04亿元，与上年持平；第三产业实现增加值2880.04亿元，增长7.5%。
高密市1.基本情况 高密市隶属于山东省潍坊市，连续19年入选全国县域百强，工业百强县。东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉，诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡。高密市是全球轮胎模具基地，全球生产规模最大、技术装备水平最高的家用纺织品基地。高密市东邻胶州市，西依安丘市、昌邑市，南连诸城市，是山东沿海地区通往内陆腹地的交通枢纽。
2.区域经济2019年，高密市生产总值（GDP）为500.05亿元，高密市一般公共预算收入完成50.01亿元，一般公共预算支出53.88亿元。
