四川资阳市蜀乡农业投资开发2024年债权资产项目

四川资阳市蜀乡农业投资开发2024年债权资产项目

 预期年化收益率

 类型认购金额(万元)12个月24个月36个月

10≤X<50 50≤X<100  100≤X

 8.8%9.2%9.6%10%

成立及付息方式:T+1起息，每周五成立，每年2月21日/5月21日/8月21日/11月21日付息，到期还本。

01 融资主体

 资阳市xx有限公司是经资阳市雁江区委区政府批准、区财政局出资设立的区属国有二级企业。主要负责高标准农田建设项目、现代农业产业园项目、现代农业园项目、乡村兴农旅融合示范项目、贫困村村内道路、人居环境改善项目，生猪代养场。发展势头强劲，资金实力强大。

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【中融-融筑125（合生创展北京项目）】
中融-融筑125（合生创展北京项目）
【信托规模】30亿元
【信托期限】24个月。
【资金用途】资金用于购买霄云路八号项目C3、C4和C5号楼的特定资产收益权。
【业绩比较基准】7.6%/年 
【风控措施】
1、抵押担保：北京市朝阳区霄云路8号项目A地块的C1号楼作为抵押，估值55亿，货值80亿，抵押率54%
2、保证担保：合生创展提供连带责任担保（底层协议）
【项目亮点】
1、项目位置优越：项目位于北京市朝阳区，地理位置优越；为四环内公园景观传统高端住宅项目，市场口碑较佳。
2、抵押物优质：抵押物位于北京市朝阳区霄云路8号，位置比较优越。
3、合作方实力较强。合生创展2021年百强75位，三条红线三年维持全绿，2021惠誉国际评级B+
4、标的项目去化较好。2020-2021年总销售金额约83亿。
5、项目配套优势。本项目交通较为便利，紧邻东四环，霄云路等交通要道，教育、商业、医疗、景观资源教丰富。

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