湖北黄石：【地级市非标】
AA市级平台融资、AA+市级平台担保！
黄石市，湖北地级市！2021年GDP
1865.68亿元，一般预算收入125.6亿元！
地级市最大平台1220亿资产担保！
央企信托非标！纸质合同+腾讯会议双录！
【央企信托-湖北黄石地级市政信】
【规模】5亿、2年、半年付息
【税后收益】100万-300万：7.3%-7.4%
【项目亮点】
1️⃣地级市AA平台融资：
实控人为黄石市国资委，注册资本3.9亿，公司总资产247.09亿元，主营黄石新港工业园区内基础设施建设。主体评级AA，债项AA+。
2️⃣地级市AA+平台担保：
实控人为黄石市国资委，注册资本15亿，公司总资产1220.88亿元，主营市内城市基础设施建设、城市公交、供水、医院运营等，是黄石市最大平台！主体评级AA+，债项评级AA+，YY评级6，担保实力极强！
【区位优势】
黄石市为湖北省地级市，武汉1+8城市圈核心城市，工业基础雄厚，因其丰富的矿产资源被称为“百里黄金地，江南聚宝盆”，并享有“世界地矿名城”的美誉。21年GDP1865.68亿元，一般公共预算收入125.6亿，增速42.3%！
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【投资预算该如何做，怎样的投资才是合理的？】
投资预算该如何做，怎样的投资才是合理的？资预算对一个人来说，或者一个家庭，制定预算就像切蛋糕一样。现在有几个蛋糕可以吃，但留一个或几个蛋糕给将来吃。这有点像很多人每年都会为自己制定的年度计划，或者愿望清单。
在每个愿望或具体计划之后写下具体的花费金额，哪一个更容易实现。
那么我们如何一步一步来做呢？
拥有收入和支出和资产负债表
人们会清楚地了解我们每月或每年花多少钱。当然，我们认为我们花的钱可能和我们实际花的钱不一样，这将在记账开始后的一段时间内暴露出来
有些人甚至停止记账，因为他们害怕承认他们不得不花费比预期多得多的钱。
秘密地告诉你，每个人一开始都处于这种状态。
第一步是制定预算，首先完成年度预算。
预算的正确顺序是什么？我们是不是应该先做一个年度预算，然后把主要支出安排到每个月，然后再分配每月的日常固定支出？
建议使用支出表中的数据作为基准，即第3课中的表。填写这张表格并不难，但有必要花一点时间考虑一下你在2020年想做什么，以及需要花多少钱。
你想在2020年旅行吗，你想去哪里，你打算花多少钱？
提高你学习的预算是多少？也许现在你只有一个大致的方向。你应该先把钱存起来，这样你就可以直接从合适的课程开始。最重要的是你今年打算存多少钱？在风险投资中，你应该写下你今年想投资的资金，比如20000或100000，你是否想尝试股票，你是否想尝试外汇，你是否想在香港股市开户，你是否想尝试新股，这里的钱是留给未来的蛋糕。
请认真考虑一下，投资这一块要花多少钱？
在制定年度投资预算时，将家庭年收入的10％-15％用于安全预算更为合适。
[1]如果预算太少，就无法获得适当的保险金额，或者每个人都无法承担。或者你只能选择便宜的产品类型，从而放弃很多权益。
[2]如果预算太多，会给你的生活带来压力，尤其是将来有重大变化时，最容易放弃安全安排，继续选择裸奔。
对于预算来说，尤其是对于保险分配来说，收入的合理比例是多少？
以上所有我真正想做的事情都被保留了下来，我认真思考了我最想做的事情。如果我把这些作为一年，2019年将是伟大的一年。
年度预算完成后，下一步是将其分解成每个月，看看每个月需要做哪些支出？
必要费用:每天吃饭、买菜、水果、费用、手机费等。必须花的钱。这部分是需要“的”
固定支出:月租金、水电物业费、按揭、停车费等。不管你愿不愿意，都必须按月支付。
[弹性支出]买衣服、包、护肤品，任何你想买的东西，建立个人关系。可以花也可以不花的钱。这部分是你想要的
财务支出:基金固定投资、保险费、p2p、保险年金、外汇、国债回购、股权，项目投资和股票。或者比特币，等等。尤其重要的是这部分钱。只有这部分钱，不管是盈利还是亏损，总会在一年后追逐你的钱。
如果你有孩子或做生意，你也可以设置项目，如[儿童费用]和[副业]。生活费的预算分配如何合理？例如，吃饭、买衣服、学习、交通……收入的多少是合理的？
至于必须花的钱，基本上没有办法离开，也没有压缩的余地。它能占你总收入的多少是合理的。
对于仍在学习或刚毕业工作一年的学生来说，这一比例可能达到100％，对于已经有家庭并继续学业的学生来说，这一比例可能达到80％。对于努力工作的中年家庭来说，这个比例可能不到20％。继续降低这一比例很重要。
弹性支出是可压缩的部分，所以不要轻易改变设定的预算。如果这个月买衣服的预算用完了，你可以这个月忍着，下个月再买。或者想出其他方法。
买衣服的时候，有时候衣服的价值和价格没什么关系……你想选择昂贵的吗？我最怕肉疼后穿得少.
目前，因为我们还在学习，败家子买衣服的机会和频率远远少于我们这些工作了很长时间的人。
当你工作的时候，你会发现你不得不买很多昂贵或便宜的衣服，这些衣服在开始的时候你可以穿也可以不穿。这些都是经历，
有人建议你可以一开始就买一套正式的西装，可以在面试时穿，也可以在你第一次进入工作场所时穿。多去商场试试。所以肉不容易受伤。
尽力把尽可能多的钱投入到财务支出中，这会给你一份丰富的报告。这是你第一桶钱的起点。也许你买了房子首付，投资在项目的启动资金，并做私募股权基金的原始积累。
您可以在设置支出项后进行预算。每年或每月为每个具体项目做一个预算。
如果超出预算，它会提醒你。头三个月，或者半年，每月做一个预算，然后记账。当你能控制自己的开支时，你可以选择做预算而不是记账。关于“投资预算该如何做，怎样的投资才是合理的？”就介绍到这里了，如果有对怎样清理小产权房感兴趣的可以看一下往期相关的内容，希望对你有所帮助。
2020年房贷利率新消息 现在房贷利率是多少？
全国首套房贷款利率已连续两月维持不变。
根据大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年11月（数据监测期为2020年10月20日-2020年11月18日），全国首套房贷款平均利率为5.24%，与上月持平;二套房贷款平均利率为5.54%，环比略降1BP。
在此之前，2020年以来房贷利率“九连降”已在10月终结。
大数据研究院研究员李万赋表示，整体来看，11月全国房贷利率市场保持稳定，仅有石家庄、苏州和郑州地区的房贷市场波动幅度较大，其他地区多微幅调整，也有部分地区房贷利率整体平稳，但各银行间根据自身情况会有上调或下降的现象。
11月，在大数据研究院监测的41个城市中，13个城市利率水平环比上涨， 12个城市利率环比下降，16个城市保持不变。一线城市中，北上深三地继续维持上期房贷利率水平。广州地区首套房房贷利率环比上涨1BP，二套房环比下降1BP。
二线城市中，上月降幅最大的郑州在11月又开始回调，环比上涨7BP，回到8月份水平，成为11月利率上涨幅度最大的城市。石家庄和苏州则大幅下调房贷利率：石家庄地区房贷利率本月降幅超过10BP，其中首套环比下降11BP，二套环比下降19BP;苏州地区则延续今年一直以来的下降趋势，首套环比下降9BP，二套环比下降20BP。
不过，11月的房贷利率全国前十低和前十高的城市名单均未发生变化，前十高城市的利率水平排序略有改变，但成都依然稳居全国首套房贷利率水平最高城市。
在房贷政策方面，李万赋指出，越来越多的城市收紧住房公积金政策。
例如，继东莞、合肥、无锡、郑州、长春等地，江苏南通和辽宁鞍山也在11月调整了相关政策：南通地区首套房认定升级，规定名下无住房，且无住房公积金贷款还款记录购买自住住房的，认定为购买首套住房。同时，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。鞍山地区住房公积金贷款政策的调整内容则包括公积金贷款额度、比例调整;调整婚姻变化及交易范围规定;异地缴存职工贷款规定三方面。另外，东莞住房公积金管理中心11月又发新政，将个贷率新区间（90%《个贷率≤95%）的流动性调节系数从0.8降至0.6。
他认为，11月央行开展的MLF操作利率水平依然维持前值，LPR报价有变动的可能性也极小。年前的最后一个月，全国房贷利率大概率将继续平稳，但也不排除个别城市的房贷政策年末出现重大变化影响到全国水平。
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