💎【枣庄薛城区城市建设2024债权资产】
💎【项目规模】3亿
💎【基本要素】期限：12/24个月；付息方式：季度付息（2.15/5.15/8.15/11.15）；
12个月 预期收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%。
24个月 预期收益：10万8.9%，50万9.2%，100万9.4%，300万9.7%。
资金用途：用于建设薛国文旅综合体项目。
💎【AA融资方】XX晟众城市建设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿，营业收入15.24亿，净利润2.03亿。主体评级AA，存续2只债券合计7.25亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，成立34年来债务0违约，履约能力强。
💎【AA担保方】XX晟鸿城市建设发展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿。主体评级AA，存续2只债券合计10.70亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，担保代偿能力强。
💎【应收账款质押】融资方提供3.6亿元应收账款质押。
💎【政府文件支持】薛城区国资局出具红头文件批复同意该笔定融发行，资金专款专用于薛国文旅综合体项目，安全可靠。
💎【地方简介】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。23年GDP为2156.74亿元，增长6.4%，一般公共预算收入181.05亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市政府、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，23年GDP为314.09亿元，排名第三，一般公共预算收入26.03亿元。
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规模1.2亿，期限24个月，每年12/21付息。收益：100-300-2000-5000万 7%-7.2%-7.4%-7.6%
信托资金用于受让建湖吉源农业持有的欣盛建投账面价值1.43亿元的债权。
【三大ZF平台担保】
建湖城投，当地最大ZF平台，公募发债主体，主体评级AA，债券发债主体AAA，总资产390亿元。
建湖开投，当地第二大ZF平台，主体评级AA，债券发债主体AA，总资产207.4亿元。
吉源农业，实控人为建湖人民ZF，拥有良好的营收能力。
【区位优势】江苏建湖，上海一小时经济圈，连续11年跻身全国百强县市，2021年GDP达633亿元，本级财政收入34.53亿元，综合实力强劲。
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