洛阳高新创汇债权转让项目

《洛阳高新创汇债权转让项目》
洛阳高新
(产品当天打款当天计息)
项目期限|12个月付息方式【月度付息
认购金额(万元)
10-99100-299300及以上
起息方式|当日起息结息日1每月15日
一年期预期收益率(年化)
9.0%  9.5%  10.5%
发行方:洛阳xx集团有限公司
洛阳xx集团有限公司，AA主体评级，由洛阳市国资委和洛阳市涧西区财政局共同出资设立，是洛阳市涧西区重要的基础设施建设主体，主要负责洛阳国家高新技术产业开发区的基础设施建设。截止2023年底，公司总资产为196.91亿元，负债率54%，负债率较低偿债能力较强，能够有效保障本息兑付。

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【规模】3亿
【期限】12个月
【收益】
100-300-1000万：6.8%-7.2%-7.5%/年
【付息方式】自然季度21日
【资金用途】信托资金用于FD自贸产业园（二期）项目建设

【政府平台融资】FDZM产业园，主要从事FDZM产业园区配套开发建设与运营等业务。FDGJCC为大股东。总资产，总收入1604.88万元，上年同期增幅110.74%。

【AA+千亿政府平台担保】
西安FDKG，陕西省西咸新区FD新城管委会全资控股，公司承担区域发展投融资、城市基础设施建设等工作。资产总额为1003.13亿元，2021年公司实现营业收入27.51亿元,净利润2.08亿元，累计发行80亿元PPN。

【政府平台担保】
FDGJCC，FDKG持有91.67%股权，公司主要负责FD车城园区和自贸区的建设运营。资产总额为70.09亿元，负债总额为53.55亿元，净资产为16.54亿元，期末现金净流入为10.73亿元。

【抵押担保】
抵押物抵押价值为90500万元，抵押净值为83500万元，净值抵押率为74.31%。

【区域介绍】FD新城是大西安的新中心，为西咸新区五大组团核心区域。2021年FD新城GDP207.10亿元；2021年完成财政总收入72.21亿元，较上年增长8.53%，地方一般公共预算收入40.53亿元，同比增长14.89%。

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