【JY市济S源化旅游发展债权资产转让计划】
【基本要素】
【规模期限】0.5亿元，12个月
【计息付息】季度付息，3/6/9/12月20号付息
【预期收益】10W起8%
【资金用途】基础工程设施建设
【发行主体】XX市济S源文化旅游发展有限公司，控股股东为JY市文化旅游投资集团有限公司(持股比例100%)。公司是JY市政府对旅游业的开发建设主体，发行人财务结构稳健，具备良好的经营状况及偿付能力。
【担保主体】XX市文化旅游投资集团有限公司，市属国企，主体信用评级为AA+。公司主要从事园区运营、代建管理、旅游服务和工程施工等业务。公司营业收入逐年增长，园区运营资产能够产生稳定的租金收入且在资产划转和政府补助等方面获得当地政府的有力支持。
【地区介绍】JY市，为河南省直辖市，为正地级市级别。JY市是中原城市群14 个核心发展区城市之一，同时也是国家产城融合示范区。是全国最大的绿色铅锌冶炼基地和白银生产基地，铅产量占全国总产量四分之一，白银产量占全国总产量的12%，济源市工业基础良好，工业化水平超过70%，是河南省重要的钢铁、能源、化工、装备制造基地，拥有豫光、济钢、金利、万洋、富士康、金马等6 家超百亿企业。截止2022年，全年GDP高达806亿，一般公共预算超过66亿，人均GDP为省内第一。
【产品亮点】
1、JY市为河南省直辖市，全国百强县，中部省份排名第三。2023年GDP高达788.61亿，一般公共预算收入60亿，人均GDP省内第一！
2、平台全市场首发，非网红地区，负债低，还款能力极强。
3、JY市文化旅游投资集团有限公司，信用评级为AA+提供无条件不可撤销的最高额担保！公司的主体信用风险很低，偿债能力很强。
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🍉绑定当地前两大政府平台！
🍉AA+融资方，总资产688.88亿！
🍉AA担保方，总资产208.30亿！
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要素：4亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%
🌺【项目亮点】
1⃣土地抵押：49712,7 ㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为3.1196亿元。
2⃣AA+融资：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
3⃣AA担保：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
🌺【区位优势】
⭐盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
⭐阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。
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