【JX国资债权资产03 】
• 【本期规模】：4000万
• 【期限】：1年期
• 【预期收益率】：10万起投，8%/年
• 【付息方式】：当天成立计息，自然季度付息（每年3月，6月，9月，12月10日），到期退出
• 【资金用途】：用于JX安良镇全域土地综合整治试点项目
• 【融资方】：XX国有资本运营集团有限公司（主体评级AA）
• 【担 保 方】：XX开发投资集团有限公司
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【基本要素】1800万元/12+3个月（可提前结束）/100万及以上：8.7%（税前）
【资金用途】受让金融机构持有的上海北京冬奥村住宅房产抵押债权。
【项目亮点】
优质底层资产：项目受让的是金融机构持有的上海内环、北京冬奥村、五棵松住宅房产抵押债权，抵押物1.7倍覆盖项目本金，债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰，足额覆盖项目本息
债权包真实有效：债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性
超低折扣收购：6.8折收购，安全边际高
周期短回报快：住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期短
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