【TJCW物业管理股份委托增资项目】
发行规模：不超过人民币2亿元，打款计息
发行期限：1年/2年
预期收益：1年 30万元-6.2%；2年 30万元-6.5%
付息方式：半年付息
资金用途：委托增资补充发行方流动性
【发行方】XXCW物业管理股份有限公司实际控制人BC区国资委。
【受托方】XX市HRJZ工程有限公司为TJ市BCCX发展集团有限公司下属公司（BCCX作为新成立的BC区管一级平台公司，根据BC区一级平台公司重新布局和结构调整需要。）实际控制人BC区国资委。
受托方由发行人直接指定，双方签有增资协议，担保人直接向投资人提供担保，实现委托人安全退出。
【担保方]XX市BC区建设开发有限公司，是TJ市BC区重要的基础设施建设主体，注册资金人民币522185.94万元，公开评级评级AA+,总资产356亿。实际控制人为BC区人民政府，能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【区域】TJ市，是四个直辖市之一、国家中心城市、超大城市，地处中华人民共和国HB地区，海河流域下游，东临渤海，北依燕山，西靠首都BJ市，其余均与HB省相邻。截至2023年末，TJ市常住人口1364万人，TJ市是国务院批复确定的中国重要的中心城市，国家历史文化名城，现代海洋城市，国际性综合交通枢纽城市，全国先进制造研发基地、BF国际航运核心区、金融创新运营示范区。2023年，TJ市实现地区生产总值16737.30亿元BC区是TJ市环城四区之一，位于中心城区北部。区域面积473平方公里，辖9镇8街，常住人口近百万，是TJ北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽TJ北大门。财政收入快速增长，2023年，GDP为735.9亿元，一般公共预算收入为62.6亿元，税收收入40.6亿元一般公共预算支出为106.6亿元。
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1年期：10-50-100-300万：8%-8.3%-8.6%-8.9%
2年期：10-50-100-300万：8%-8.5%-9.0%-9.2%
【付息方式】每年3月21日、6月21日、9月21日、12月21日付息
【资金用途】毛铺大峡谷乡村振兴特色示范区建设项目
【融资主体】大冶xx有限公司（实控人为大冶市财政局，主体信用评级AA）
【项目亮点】
1、区域经济实力：全国经济百强县，财政实力强劲；
2、发行主体优质：市财政局控股企业，主体评级AA；
3、重要平台担保：大冶市振xx投资有限公司（主体评级AA级）提供连带责任保证担保；
4、优质应收账款质押：发行人提供1.5亿元应收账款质押担保，并在人民银行征信中心登记。
5、资金投向：投资项目为重点民生项目，国家乡村振兴战略项目。
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