总规模：4亿元
存续期：一年及两年
预期收益:
一年期：10-50-100-300万:
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期：10-50-100-300万:
8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息方式】季度付息
【资金用途】用于贾家中小企业园纵3-C段道路工程。
【转让主体】简阳融城国投实业有限公司，注册资本1亿元，实际控制人为简阳市国资委，区域内基础设施建设的重要主体，履约能力强。
【风控措施】
1、国企担保一：四川龙阳天xx资有限公司，注册资本金18亿元，截止2021年底总资产322.86亿元，净资产163.92亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，担保能力强；
国企担保二：简阳市现代工业投资发展有限公司，注册资本金10亿元，截止2021年底总资产163.43亿元，净资产66.96亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，担保能力强。
2、应收账款：转让方提供价值5.6亿元的应收账款，足额覆盖融资本息；
3、土地抵押：转让方提供评估价值7.55亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅52.98%；
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【日本泡沫经济崩溃后，出现了哪些社会问题？】
提到日本经济泡沫，就不得不说当年美国以贸易逆差为名，协商与日本签订的广岛协定，这一协议以日元的升值为代价，可以说让日本经济历经繁荣又走向幻灭，加速泡沫的生成和刺破。
当时美国总统是里根，美国国内面对大量的财政赤字和贸易逆差，货币超发会造成通胀，美国并未选择如此，而是采取让美元贬值，让世界分担债务，日本也是美债大买家，当时美日贸易逆差，而当时日本经济繁荣，日元很坚挺，于是协商日元升值。
日元升值后，日央行采取宽松货币政策，降低利率，大量的资金涌入楼市和股市金融市场，空前繁荣，泡沫不断加剧，实体企业也大肆进入金融市场赚快钱，随着工人成本和材料成本虚高，企业成本增加，于是出现一波抛售潮，泡沫幻灭，造成金融危机，股市暴跌，房产价格暴跌，日本经济进入大萧条时期。
银行信息港认为，此后日本拉动内需，大肆基建，并未改变日本经济泡沫的带来的经济衰退，日本陷入困境，即使现在，日本依旧是负利率，超级宽松的货币政策。
房贷一般银行多久会批下来？一般批下来后多久会放款？
小雷刚办完房贷，6月份开始还住房贷款了，一个月差不多5000元，在这个工资水平两三千的小城市里，瞬间感到压力山大！
接下来小雷讲讲自己的贷款办理过程吧。
在选中自己要购买的楼盘后，售楼部人员会要求提供你收入证明、征信报告、公积金申请表、身份证复印件、社保缴交明细、银行流水等材料，其中收入证明不同银行的格式是不一样的。
小雷那时候把银行问了一遍，最后确定了在当地的工商银行贷款，因为当地的工行把购买这个楼盘的客户设定为优质客户，所以贷款利率最低，是在基准利率的基础上再上浮5%，而其他银行至少是上浮10%，还有一些商业银行要上浮15%。
去年12月的时候，小雷去到售楼部把材料全部提交，签订了合同，就开始等待银行的审批放款了。
其实，小雷身边不少人都希望银行审批放款慢一些，因为这样还款的时间就可以推迟一些，自己手中的还款资金能更充裕一点，而且人民币都是在贬值的，所以确定自己贷款能办下来的情况下，不少人甚至托关系希望推迟放款。
但是，因为小雷购买楼盘归属的派出所明确必须要放款后才能迁户口，而户口涉及到孩子读书的问题，所以小雷是希望能尽快审批放款的。
为此，小雷还特地找熟人催了一下进度，最终在今年3月份的时候，银行通知小雷去银行签字。那天早上去了银行，花半天的时间在那签字，感觉和签卖身契一样。
签完以后，就开始等银行放款了，过了两个月时间，5月份银行发短信通知下个月开始扣款，然后6月份银行卡收到了扣款通知，小雷正式成为了一名房奴。
所以，小雷的房贷银行批下来花了三个月时间，不过据小雷银行的朋友说，商贷正常资料齐全的情况下，一个星期就能审批好，不知道是因为售楼部提交资料比较慢还是受到疫情影响，小雷的足足花了三个月的时间。
而审批过后两个月就放款了，不过不同银行的速度可能不同，也和具体银行的资金情况有关系吧。
不过，截至到目前，小雷的公积金贷款还没开始还，据说是本地的公积金有些紧张，所以放款比较慢，不过这个就无所谓了，反正孩子的户口已经迁了。
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