市场首发+城投债券30年零违约！
当地第三大AA发债主体城投债券！
当地第二大AA+主体城投券内担保！
一般预算收入103亿+百强县23位！
【央企信托-山东寿光城投债券】
【要素】5亿，按年付息
【到期日】2024年12月9日
【税后收益】100万-300万:7.5%-7.6%
（合同收益6.3%-6.5%，息差10个工作日补）
【用途】用于投资银行间标准城投债券“寿光城投2022MTN752号AA+债券”。
【债券融资人】寿光城投，实控人为寿光市国资，当地第三大平台。总资产224.64亿元，21年营业收入24.54亿。主体评级AA，债项AA+。是寿光市城市基础设施建设、供暖、土地增减挂钩业务的重要平台，具备极强的区域垄断性！还款能力极强。
【券内担保人】寿光金宏投资，实控人为寿光市财政局，当地第二大平台。注册资本50亿元，总资产364.86亿元，21年营业收入35.75亿。主体评级AA+。寿光市基础设施建设和国有资产运营的重要平台，担保能力极强。
【区位优势】山东寿光是“中国蔬菜之乡”，辖区内有7家上市公司，如晨鸣纸业、康跃科技、山东墨龙、玉马遮阳等。上市公司股票数量位列山东省县（市）级首位。 2021年寿光市GDP总量达到953.6亿元，一般预算收入103.3亿元，负债率仅17.72%！位居潍坊第一、山东第三、全国百强县第23位！
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规模：1亿
期限：13个月 季度付息
收益：30-50-100-300-500万 7.8-8.2-8.7-9.0-9.2%
资金用途：佛山市三水盈盛地产有限公司补充运营资金
【还款来源】
1.三水盈XX产发展有限公司营业收入
2.恒大地产XX有限公司对该项目到期回购，对该笔售房尾款债权承担连带责任担保
项目亮点：
1️⃣【融资方介绍】中国恒大信用评级AAA，总资产2.3万亿，位居国内龙头房企TOP1，2020年销售额7233亿，具有口碑优势。佛山三水盈盛房地产发展有限公司为恒大地产全资子公司，注册资本15.6亿，总资产50.43亿。
2️⃣【项目优势】粤港澳大湾区核心区域，项目地附近有国家4A级风景名胜区森林公园，交通便捷，佛山地铁8号线，广佛肇高速等交通网络，形成珠三角交通枢纽。
3️⃣【强担保】恒大地产集团对本项目到期回购，并提供无限连带责任担保。
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