【柳州东城投资2022年债权】
1.5倍应收账款质押
AA+级平台发行
【产品规模】总规模4亿，分期发行；
【期限】12/24/36个月
【付息方式】打款到账当日起息，季度付息；
预期收益率：10万 - 50万 - 100万-300万
12个月：8.6% - 8.8% - 9.0%-9.2%
24个月：8.8% - 9.0% - 9.4%-9.6%
36个月：9.0% - 9.2% - 9.6%-9.8%
【发行方】XX柳州市东城投资开发集团有限公司
2004年成立，AA+评级。是柳州市人民ZF直属，由柳州市GZ委履行出资人职责的国有独资企业。是柳东新区范围承担基本设施建设、国有资产管理等职能的唯一市场化运营开发主体，在柳东新区的城市基础设施建设投资、运营以及土地开发整理等业务领域具有区域专营优势，是柳州市打造万亿工业强市和现代制造城的重要力量。近年来得到ZF大力支持，营收持续增长，2021年资产总规模达1370亿元，实现营业总收入近50亿元，实力雄厚，偿债可靠。
【担保方】XX东城置地发展有限公司
实际控制人是柳州市GZ委，是当地关于城市建设、城市投资、城市运营等基础设施建设的重要平台，总资产近130亿，发展稳健，担保能能力强。
【区域优势】
柳州，是广西第二大城市、历史文化名城，是国务院批复确定的广西中部重要中心城市。地域独特，是沟通西南与中南、华东、华南地区的重要铁路枢纽，素有“桂中商埠”之称，是与东盟双向往来和物流中转基地城市，西南出海大通道集散枢纽城市，“一带一路”的重要节点和西部大开发战略中西江经济带的龙头城市和核心城市，是广西最大的工业基地，工业比例在广西首位，占广西总工业的1/4。柳州近十年来经济发展稳健，持续增长，GDP基本翻番，2021年实现地区生产总值3057.24亿元，公共财政预算收入174.96亿元。
其他优质项目推荐：
【潍坊峡山城市建设债权计划系列产品】
世界风筝之都、全国百强地级市政府平台融资、AA+国资委控股平台实力担保、4.5亿元足额应收账款质押、地区GDP5872亿元、山东第四大经济体
基本信息
产品全称 潍坊峡山城市建设债权计划系列产品
预期年化收益率 9.40% 发行机构 XX股权交易所
投资期限 12/24月 付息方式 按季付息
起投金额 5万 募集规模 3亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
收益详情说明
期限：12月
5万-30万 8.6%/年
30万-50万 8.8%/年
50万-100万 9.0%/年
100万及以上 9.2%/年
期限：24月
5万-30万 8.8%/年
30万-50万 9.0%/年
50万-100万 9.2%/年
100万及以上 9.4%/年
季度付息
募集账户 --
资金投向
迪梦温泉小镇一期项目建设。
还款来源
第一还款来源：潍坊XX发有限公司经营收入；
第二还款来源：潍坊XX有限责任公司（AA+）经营收入；
第三还款来源：处置潍坊XX发有限公司提供的价值4.5亿元应收账款质押。
风控措施
1.连带担保
潍坊XX限责任公司（AA+）提供无限连带责任担保；
2.应收账款质押
潍坊峡XX发有限公司提供价值4.5亿元应收账款进行质押。
其他说明
交易结构
交易结构.png
融资方-潍坊XX开发有限公司
1.基本情况
潍坊XX开发有限公司成立于2013年2月，注册资本10389.61039万元，是由潍坊峡山生态经济开发区文化旅游管理服务中心和日喀则创瑞招商投资基金合伙企业（有限合伙）共同出资成立的国有企业，实际控制人是潍坊峡山生态经济开发区文化旅游管理服务中心。
公司经营范围为：旅游项目投资、开发；旅游商品开发、销售；园林绿化工程施工、土木工程施工；体育赛事的活动组织及策划、文化活动策划、体育用品的研发与销售。
2.股权结构
融资方.png
3.财务数据
截至2020年末，公司总资产58.93亿元，总负债为38.67亿元，净资产为20.26亿元。
2020年，公司主营业务收入实现0.98亿元，净利润为0.36亿元。
担保方-潍坊XX限责任公司（AA+）
1.基本情况
潍坊XX限责任公司成立于2008年10月，注册资本10亿元，是由潍坊市国有资产监督管理委员会100%出资成立的国有独资企业，公司主要经营供水工程、水利、工业与民用、市政、交通工程建筑安装等。
2021年大公国际资信评估有限公司进行跟踪评定，公司主体信用等级为AA+，评级展望为稳定。
2.股权结构
担保方.png
3.财务数据
截止2020年末，公司总资产为283.18亿元，其中负债173.13亿元，净资产110.05亿元。
2020年公司实现营业收入14.88亿元，利润总额1.66亿元。
区域介绍-潍坊
1.基本情况
潍坊，山东省下辖地级市，古称“潍州”、“潍县”，又名“鸢都”，位于山东半岛的中部，与青岛、日照、淄博、烟台、临沂等地相邻。
潍坊市是世界风筝都、国家环保模范城市、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、全国科技进步先进城市、全国循环经济示范市。
2.地区经济
2020年全市地区生产总值完成5872.2亿元，增长3.6%。
规上工业增加值同比增长8.3%，高于全省3.3个百分点。
规模以上服务业营业收入增长11.8%，高于全省8.3个百分点。
固定资产投资同比增长4.5%，高于全省0.9个百分点。
实现社会消费品零售总额2389.8亿元，增长0.1%。
全市一般公共预算收入完成573.9亿元,增长0.5%,在全省稳居第四，仅次于青岛、济南、烟台，可比增长5.1%；税收收入规模全省第三,税收占一般公共预算收入的比重为74.2%,高于省均水平。
全市一般公共预算支出完成793.9亿元,增长2.1%。
潍坊峡山城市建设债权计划系列产品
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