【重庆开州】【政府平台担保】
【重庆湖山投资债权转让项目】
AA政府平台融资+政府控股平台担保+3亿应收账款质押
【产品规模】：3亿元 每期5000w
【产品期限】：6个月
【付息方式】：到期一次性支付本金及收益
【起息时间】：当日起息
【起投金额】：10w起投，以1万的整数倍递增
【预期收益率】：8.5%
【资金用途】：用于基础设施建设项目及补充流动资金
【融资主体】：XX湖山投资集团有限公司
公司的实际控制人为重庆市开州区人民政府国有资产监督管理委员会。公司为开州区重要的旅游项目及乡村基础设施投融资平台，在建基础设施项目较多、总投资规模较大。近年公司持续获得开州区政府及相关单位注资、资产划拨等支持，同时持续获得较大规模的财政补贴。截止2021年底，公司总资产为144.65亿元，主体信用评级为AA。
【担保主体】：XX市开州区开元鼎资产管理有限公司
公司实际控制人为重庆市开州区人民政府国有资产监督管理委员会。公司是开州区重要的基础设施建设平台之一。截止2021年底，公司总资产为86.21亿元。
【增信措施】
政府控股平台担保：XX庆市开州区开元鼎资产管理有限公司为本次发行提供全额无条件不可撤销的连带责任担保，并开具担保函。
足额应收账款质押：发行方提供3亿元的应收账款做质押担保。
【重庆市开州区】
开州区隶属于重庆市，位于重庆市东北部。2011年，被重庆市政府列入“民生工业试点园区”，被表彰为“渝东北优秀园区”。获得过“2013中国休闲小城”、“全国粮食生产先进单位”、“全国双拥模范城（县）”等荣誉称号。2021年，全年地区生产总值600.27亿元，比上年增长10.2%，两年平均增长6.4%。
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【网上怎样开通创业板？网上开创业是可以的吗】
网上怎样开通创业板？网上开创业是可以的吗？当然是可以的。
1.先选一个时间点，上午9:30-11:30，下午1:00-15:00(国定节假日除外)。经纪人在此期间主要从事业务，办理相关业务必须在经纪人营业时间内进行。
2.选择好时间点后，需要携带二代身份证和相关沪深股东卡。这个证明主要是证明投资人的身份，不可或缺。股东卡缺失的，可以在经纪营业部补二代身份证。
3.去开户经纪人的营业厅，记得是我开沪深交易卡的经纪营业部。目前大部分券商不支持与券商其他业务部门办理此项业务。创业板如何开户 不算麻烦。
4.签署创业板风险警示函。主要是把一段创业板交易风险预警抄的整整齐齐。然后我会签上自己的名字，写下签约日期。
5.耐心等待几个交易日买卖创业板股票。具体交易日需要根据不同券商的不同规定确定。去经纪营业部可以和工作人员确认。
打开创业板不能在网上打开
具有两年以上(含两年)股票交易经验的自然人投资者可以申请开通创业板市场，但需现场签署《创业板市场投资风险揭示书》，签署文件后两天即可开通交易。
原则上不鼓励此类投资者直接参与创业板交易。如果坚持直接参与，还应在现场签署风险披露声明的同时，复制一份关于其自愿市场风险的“特别声明”，交易只能在文件签署后五个交易日开始。
网上怎样开通创业板？网上开创业是可以的。创业板市场交易开放有四个具体流程：
(1)投资者应尽可能提前了解创业板的特点和风险，客观评价其风险承受能力，慎重决定是否申请开通创业板市场交易。
(2)投资者可以到证券公司营业场所申请开办创业板市场交易。
申请需要身份证和股东卡。投资者在申请开业后应向证券公司提供其身份、财产和收入状况、风险偏好等基本信息。
(3)证券公司将根据投资者提供的信息对投资者的风险承担能力进行评估，并将评估结果告知投资者，作为投资者判断是否适合参与创业板交易的参考。证券还将检查投资者的交易体验。
(4)投资者需按要求在证券公司经办人员的见证下，在证券公司营业部阅读并签署《创业板市场投资风险揭示书》，还需抄录一份声明(无两年交易经验的投资者还应抄录一份自愿承担市场相关风险的专项声明)。
网上怎样开通创业板？就以上这些内容。
2019年房贷利率上浮多少？各城市房贷利率一览表
2019年银行基准贷款利率五年期以上是4.9%，房贷利率5.39%，应该是购买房产时存在上浮比例10%，也就是1.1倍的房贷利率。
房贷利率将告别上涨周期
专业人士分析，房贷利率定价形成机制的这一变化，将给购房者带来什么样的影响，市场成交量也会进入低迷状态，银行为保持房贷业务规模，会跟进下调利率上浮水平，房贷利率定价将告别上涨周期。
2019年房贷新政策：北京上涨，上海下降
利率按人民银行个人住房贷款利率有关规定执行
商业银行首套住房按揭贷款利率以人民银行基准利率为根本，并根据银行利率调控上下浮动，具体根据申请时执行的政策为准;两套个人住房商业贷款利率不低于人民银行基准利率的1.1倍。8.5折利率再现沈城住房贷款利率的波动一直是购房者最关注的的事情，4.90%这一基准利率通常也是银行和购房者参考的标准，贷款利率为基准利率的0.9倍这一最低指标已经延续了将近一年。
多行上调房贷利率折扣水平
2019年8月25日，央行发布公告称，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成;首套房贷款利率不得低于相应期限LPR，两套房贷款利率不得低于相应期限LPR60个基点。
不过贷款通常和央行利率挂钩，比如房贷，虽然上浮利率和打折利率的比例不变，但还贷却跟随央行基准利率变化而变化。
从LPR落地情况来看，发现很多家股份行再度上调房贷利率折扣水平，甚至出现首套房要在基准上再上浮20%的情况。
2019年房贷新政策：北京上涨，上海下降
北京：与政策调整前差别不大
新申请的个人住房贷款将全面使用LPR作为利率定价基准 ，经过调整工、农、中、建四大行等对新受理的首套(含首次)个人住房贷款，实行利率定价底线为1.05倍(含)基准利率，部分商业银行提高到1.1倍。
以等额本息还款购买首套房为例，以贷款50万还20为例：按之前4.9%的基准利率算，等额本息还款，需要支付28万5332.86元的利息，月供3272.22元。 除房贷利率上调影响购房人心态之外，部分省份还鼓励 现房销售 的政策将对房企回款产生很大影响。
2019年房贷新政策：北京上涨，上海下降
上海部分银行下调首套贷款利率房贷利率现 拐点 。
值得关注的是，上海土地拍卖执行新规，业内人士表示本次土拍会给市场带来更多变化。
根据了解，国有四大行目前仍然维持首套房贷款基准利率，两套房贷上浮10%的政策;个别股份制银行针对首套房尽管尚未明确规定要上浮，但是以上海执行的首套房贷利率为5年期基准利率4.655%来看，也相当于利率有所上浮。 目前银行中长期贷款基准利率是4.9%，;两套房的贷款利率上浮20%，也就是执行5.88%的年利率。
房贷的还款压力
以首套房贷款执行基准利率为例，5年期以上利率为4.9%，如果申请50万元商业贷款，还款期限20年的话，每个月还款金额为3272元，但看近几年的基准利率，5年期以上基准利率平均在6%左右，此次取消折扣无形中会增加房贷的还款压力。
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