A类央企信托-561号江苏•淮安

江苏淮安:
7.0%-7.2%，2023开篇之作，新年新项目：
真正纯地级市双AA+交易主体
1000亿AA+市级KF控股融资
500亿AA+市级JT集团担保
银行,发债为主，市场融资罕见

【A类央企信托-561号江苏•淮安】
▪️规模：5亿，24个月
▪️付息：按年付息
▪️收益:100-300万:7.0-7.2%/年

▪️AA+市级政府平台融资：淮安KF，淮安市人民政府全资控股，当地基础建设重要主体，2021年末总资产1015亿，负债率56%，主体债项AA+，评级展望稳定，市场融资少，有较强的偿债能力。

▪️AA+市级政府平台担保：淮安JT，淮安市人民政府国有独资，淮安市唯一交通建设融资平台和交通产业投资主体；2021年末总资产534.5亿，负债率57%，主体债项AA+，公司多支债券存续，筹资渠道畅通，具备较强担保能力。

淮安，江苏省地级市，长三角核心区域城市，邻江近海，为南下北上交通要道，周恩来总理故乡。2021年GDP4550亿，同比增长10%，增幅居江苏省第二；一般公共预算收入297亿，增速为12.4%，区域经济较好，财政实力稳步上升。

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其他优质项目推荐：
【国民信托-山东潍坊滨海发展投资集合资金信托计划】
有抵押！全市场最优质市级政信，真正第二大市级平台首次通过信托面向市场发售，AA+主体评级，唯一有住宅用地抵押的潍坊市级政信，抵押率32.82%，面向全市场募集绝对最优结构， 没有之一
《国民信托-山东潍坊滨海发展投资政信》
规模：3亿 ，期限：24个月 收益：100万-7% （税后）
付息方式：自然半年付息
✅资金用途：用于认购潍坊滨海蓝海水务公司100%股权收益权；
项目亮点：
融资方：潍坊滨海发展，AA+主体评级，实际控制人为潍坊市国资委，潍坊市真正第二大市级平台。总资产880.34亿，净资产464.47亿，负债率47.24%，首次信托融资；
土地抵押担保：潍坊欢乐海投资有限公司以自身持有的两宗住宅和商服用地提供抵押担保，戴德梁行评估值9.14亿元，本金抵押率约32.82%；其中住宅用地价值4.33亿，对应本金抵押率69.2%；
标的公司优质：蓝海水务100%股权对应的净资产34.32亿，11.4倍覆盖信托本金；
潍坊市为山东第4大地级市，中国地级市百强第22名。2020年全市GDP 5872.2亿元，一般公共预算收入573亿元，综合财力1683亿，债务率85.3%，远低于江浙大部分地级市；

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