融资方与担保方均为成武国资局100%控股！足额应收账款质押+土地抵押。
【产品名称】 成武文亭城投债权
【规模】2亿 12月/24月，季度付息
【1年期收益】5-20-50-100万，8.0%-8.5%-9.0%-9.5%
【2年期收益】5-20-50-100万，8.5%-9.0%-9.5%-10.0%
【资金用途】用于成武县振兴街街道建设工程项目及补充公司流动资金等
【融资方】
发行方成武文亭城投，国资局100%控股，是成武最大的政府平台，是最重要的基础设施建设主体，得到当地政府和财政大力支持！总资产高达30亿，资产负债率低，营收稳定；
【担保方】
担保方成武城投置业隶属于成武县国资局，国有新型房产开发公司，实力雄厚，担保能力强；
【增信措施】
1.价值3.5亿元应收账款质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记；
2.3亿元不动产抵押，超额覆盖项目本息；
【区位优势】
区域经济强！菏泽市是山东省地级市，中国牡丹之都，2021年GDP3976.67亿，公共财政预算收入283.9亿。成武县—伯乐故里，历史悠久，资源丰富，物华天宝人才辈出。隶属著名的牡丹之乡菏泽市，总人口70万，GDP177亿，地方一般公共预算收入13亿，成武县是中国生态文明先进县、中国优质棉繁育基地县、中国淡水养殖基地县。
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济南2019房价暴跌？2019一开年，济南又有楼盘降价了！
济南2019房价暴跌?
原文标题：2019一开年，济南又有楼盘降价了！
原文发布时间：2019-01-08 15:53
原文作者：经济导报。
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◆经济导报记者 韩祖亦
回想2018年年底，经济导报记者微信朋友圈里的置业顾问，满满都是“再不出手就晚了”这类“时不我待”的论调。
“15天以后，你会发现售楼处的各种优惠没有了；15天以后，你会发现售楼处的各种福利取消了；2018年只剩最后几天了……”
对于这种判断，置业顾问给出的理由是——财务报表截止到12月31日，过了12月31日，就是2019年，开发商不着急了。
在济南一民营企业担任中层的张卉，便于去年底“出手”了。
张卉购买的楼盘，是位于济南北部的一个大型社区项目。“我选的那栋是34层的高层，98平方米左右的小三室，精装修，楼层是次顶层33层，总价是141万元多，单价在1.43万元左右。”
当时，张卉认为这个价格已经很优惠了。“就在3个月前，我朋友同样在这个楼盘购买了一套带精装的高层住宅，单价在1.55万元左右。”
然而，2019年元旦刚过，张卉就在业主群里得到了一个重大消息。“有其他业主说，楼盘元旦后又推出一栋新楼，降价20万元。那栋新楼就在我之前选的楼栋旁边，方位稍差点，但差别不明显。”
这下，张卉坐不住了。她马上联系置业顾问，询问详情。虽然张卉已交付首付，但手续还在办理中，并未签订购买合同。所以，在张卉的强烈要求下，楼盘同意她在新开楼栋重新选房。
次日，张卉就“换了房”。“在新开楼栋，我挑选了黄金楼层中的23层，同样的户型和大小，同样精装修，最后价格是134万元左右。而我去年底选房时，黄金楼层这一户型，差不多要150万元以上。业主群里说降价20万元，并不夸张。”
张卉还算幸运的。业主群里大多数业主，购房手续早已完成，单价差距更大。“我听说不少业主成立了一个小群，要集体找开发商商讨补偿，比如在购买车位时给予优惠甚至赠送，比如提高装修标准等。”
（编辑：张广德 曲波）
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