徐州新沂：高费用江苏非标政信，江苏极少融资区域，明确资金用途，担保人+共债人，双担保绝对风控，小额可进，每周四封账，周五成立！
全市场极少项目贷款类信托项目大央企联手绿色环保产业！贷款资金由属地银行全程监控！风控比肩银行项目贷款！服务实体经济，当地政府大力扶持！
【央企信托-413号新沂非标】3亿，2年，100万6.8%，300万6.9%，自然季度付息20日付息。
资金用途：向江苏XX有限公司发放信托贷款，将贷款资金用于新沂绿色环保项目建设。
AA担保人：新沂市人民政府100%控股，总资产356.57亿元，主体评级AA，公司以流动资产为主，担保能力极强。极少信托融资。
AA共债人：新沂市人民政府100%控股，总资产281.04亿元，主体评级AA，资产雄厚，具有较强的代偿能力。
用款人：控股股东为江苏钟吾城乡投资发展集团有限公司（当地最大平台，评级AA+，资产规模超千亿），新沂市人民政府100%控股。
区位优势：徐州：是江苏省重点规划建设的四个特大城市和三大都市圈核心城市之一。省GDP排名第6位（超过扬州、盐城、泰州、淮安）
新沂：全省区县排名24位，远超市场90%盐城区县。2021年，徐州市全市负债率仅16.41%，新沂市负债率17.33%。
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【投资公寓房划算吗，投资公寓房注意事项】
投资公寓房划算吗？现在很多人如果有闲钱的话都愿意做一些投资，投资市场的话公寓房就是个很不错的选择，因为相对来说，公寓房的投资门槛小一些，而且由于现在的政策利好等因素，小编认为都是非常划算的。
一、投资公寓房划算吗
1.投资门槛低
这套公寓面积小、总价低、投资门槛低，这使得许多普通人能够在银行投资，而不必让他们辛苦赚来的钱贬值
2.收入稳定
以前房子和商铺的收入比公寓楼高很多，现在很多城市限购房子。由于电商行业的影响，商铺不好租。因此，公寓成为投资热点，因为公寓的收入相对稳定。
3.政策是好的
大部分一二线城市都实行限购政策，公寓位于商办和住宅楼之间，不需要限购，这就是公寓的优势。有了国家对中小企业的扶持，未来会有更多的初期创业者，公寓是他们中小企业的首选。
4.允许公寓享受民用水电
政府允许商品房按有关规定转为出租屋，土地用途可以调整为住宅用地。土地使用年限和容积率不变，水、气、电可以根据居民标准调整收费，有利于公寓出租。
5.公寓功能齐全
公寓既可以作为住宅，也可以作为办公场所，集商业、住宅和办公功能于一体，可以满足市场的不同需求，非常受欢迎，可以出售或出租。一些年轻的企业家可以把一楼作为办公室，二楼作为住所，这样可以节省很多费用。
综上，投资公寓房划算吗？小编觉得是划算的，当然投资也不像是直接买入那么简单，有很多方面都是需要我们注意的
二、投资公寓房注意事项
1.注意选择口碑好的品牌开发商。这样的企业是有责任感的，是被大众认可的。注意选择位置优越、交通便利、商业设施成熟的地区。房子面积大小要合适，出租的小户型要尽量小，选太大的房子不合适。
2.关注房屋产权：根据相关规定，房屋使用权的性质与土地使用权相同，商品房的性质只涉及商业用地、工业用地和住宅用地。购房者只需查看该房产的《国土使用证》中的土地使用栏，就能一目了然该房屋是否为商用。
3.确定购买目的：如果是投资，建议选择商品房。与写字楼相比，这些公寓租金更低，更受小企业的欢迎。此外，保障体系是否完善，配套房屋及周边交通网络是否完好，也是投资者考虑项目时不可忽视的因素。如果是自住，建议选择住宅公寓。
4.调查小区周边综合环境及配套设施。其中包括两个方面：第一，它取决于社区本身的功能设施是否能满足生活的需要；第二，要看小区周边是否有公园等基础配套设施和优美环境。如果作为投资手段，投资越少越好。所以房子的装修不能太高。
因此选择公寓房可以从以下四个点出发：
1.首先，旺地
选择租公寓的人会更关注周围配套设施是否齐全，交通是否便利。所以公寓所处的位置，周围的配套设施，附近的交通便利程度都对公寓的价值有影响。
2.选择好的物业管理和开发商
一些口碑很好的开发商和物业管理，在售后和服务上会很好，可以为业主提供双重保障，为你的投资保驾护航。这样的公寓会卖得更好，有升值潜力。
3.看区域规划的前景
还有一些公寓产品，因为建成的时候配套交通和产业还不成熟，所以价格会比较低。但如果公寓所在区域未来有发展潜力，也是值得投资的，回报率会更高。
4.家具和家用电器应该配备齐全
投资选择公寓的原因一方面是公寓基本设备齐全，有基本装修，没必要费心去做装修。而且如果公寓的装修由设计师精心打造，公寓的价值会更高，更有利于吸引高端租客。
以上就是投资公寓房划算吗，投资公寓房注意事项的全部内容，之外之前还讲过房地产信托股权投资的相关内容，有需要的话也可以关注一下
2019银行存款理财技巧：按现在的利率怎么存收益大？
虽然现在出现了很多新型的理财方式，把钱存进银行仍然是很多人管理自己财富的主要方式。不过，在如今银行存款利率这么低的情况下，把钱存进银行怎样才是最划算的，是很多人心里在算的一笔账。有网友提出，按照2019年的利率，每年存入银行一万元，连续五年，怎样存收益才能最大？
这既要看你存的是哪种存款，还要看你存在哪个银行，不同品种不同银行，最终利息也不同。首先为了获得最高的收益，你可以找一些相对比较小的银行，比如农村信用社或者农商行。但是追求最大利益的存款方式是相同的，我们都知道一般来说，存的定期时间越长，利率会越高。所以，每年存银行一万元，每年可以存不同的定期。第一年存5年期；第二年存三年期，再加一年期；第三年存三年期；第四年存两年期；第五年存一年期。这种复利计算可以使利息达到最高。
2019年最新银行存贷款基准利率表显示，5年期3.25%；3年期是2.75%；两年期2.1%；一年期1.5%。商业银行在基准利率上，会有浮动。有的上浮40%。目前，查阅相关利率表发现，5年期邮储银行是4.125%，四大行在3.575%上下，其他商业银行在3.2%。以利率为4%为例，采取这种存款方式最后大概可以得5500元利息。
当然，除此之外，还可以购买银行低风险理财产品，目前很多银行的理财产品起购金额由5万降到了1万。而银行系低风险理财产品年化收益率在3%--4%区间，会比存定期的收益更大。
小小金融小编：噗嗤
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