四川-遂宁：“东川巨邑、川中重镇、文贤之邦”
【遂宁开达债权资产】
AA级平台主体
AA级平台担保
足额应收账款质押
【产品规模】总规模3亿，分期发行；
【付息方式】打款当日起息，季度付息；
【期限】12/24/36个月
预期收益率：10万-50万-100万-300万
12个月：8.3%-8.5%-8.8% -9.0%
24个月：8.5%-8.8%-9.0% -9.2%
36个月：8.8%-9.1% -9.3% -9.5%
【发行方】遂宁xx投资有限公司【AA级】
1993年经遂宁市人民ZF批准成立，实控人为遂宁市GZW，为遂宁市市级基础设施投融资公司，负责区域内土地整治及基础设施建设等职能，获得当地ZF基础设施建设补贴支持，业务持续性好。2021年底公司总资产362亿+，增进8.46%，营收近22亿，发展稳健。
【担保方1】遂宁市xx实业有限公司【AA级】
2001成立，为遂宁市及遂宁经开区南片区重要的基础设施建设投融资主体，在当地建设和经济社会发展中发挥了重要作用，近年来ZF继续给予公司财政补贴支持，2021年底公司总资产近180亿，增长15.35%，营收12亿+。
【担保方2】遂宁xx工业发展有限公司
实控人为遂宁市GZW，从事遂宁经开区基础设施建设及及民生工程的建设，主要承担遂宁市经开区西片区基础设施建设业务和保障性住房项目。在股东资金注入、资产划入及财政补贴方面的大力支持，2021年底公司总资产170亿，增长11.6%，营收近14亿。
【区域优势】
遂宁，别称斗城，四川省辖地级市，成渝经济区区域性中心城市，四川省的现代产业基地。地处四川城镇化发展主轴，是四川省战略部署建设的“六大都市区”之一，成都经济圈和成都平原城市群的重要组成部分， 加快建设成渝地区双城经济圈中联动成渝的重要门户枢纽和成渝发展主轴绿色经济强市。2021年遂宁市实现地区生产总值（GDP）1519.87亿元，按可比价格计算，同比增长8.2%，两年平均增长6.2%。2021年全市一般公共预算收入完成91.68亿元，同比增长14.71%。
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【为什么在大银行存保险给礼品，存钱就不给礼品了，公平吗？】
为什么买保险理财产品赠送礼品，而在大银行存款却不给礼品？这确实是客观存在，因为保险理财产品与银行存款，是完全不同的品种。而且存款送礼不合规，且大银行的揽储压力比较小，没必要进行高成本负债。具体原因咱们接着往下看！
存款送礼属于违规操作
存款送礼品原本就属于不正当竞争手段，部分商业银行也几乎没有明面上赠送，基本都是与客户私下说。因为按照《商业银行法》第四十七条规定，各大商业银行不得违反规定提高或者降低利率以及采用其他不正当手段，吸收存款、发放贷款。
很明显，存款赠送礼品就属于变相提高存款利率的一种手段，一旦被监管机构发现是要开出罚单的。比如说，某银行一年期定期存款利率为2.0%，但存款超过万元以上赠送50元礼品，意味着存款利率变相提高0.5%。这样以来，肯定增强了与其他第三方的竞争力。
另外，到底是否需要送礼品，这主要还是看自身的负债端压力，或者说线下吸储的能力。比如说，工商银行拥有雄厚实力及品牌知名度，根本用不着赠送礼品。就拿总资产来说，截止2018年年末，工商银行的总资产额高达27.7万亿元，位居行业之首位；且净利润也高达2976.76亿元，同样继续领跑。
一般都是哪些银行会有存款送礼呢
其实，我们生活中可以发现，但凡在存款利率上比较高的，甚至搭配赠送礼品活动的，一般都是小型银行，比如说农商行、信用社和民营银行等。还有一个例外，那就是邮储银行往往也有类似活动，且活动优惠幅度不小。
为什么这么说，因为作为新晋的国有六大行之一，邮储银行尽管拥有近4万家营业网点，但整体规模及实力还有待进一步提升。比如说，邮储银行总资产规模刚突破9万亿元以上，而其他四大行都是20万亿元以上。总归一句话，邮储银行在揽储压力之下，推出一系列优惠活动是常有的事，最常见的就是米、面、油。
那么，存款赠送礼品与买保险送礼品有什么不同
可以肯定，任何一家推出存款送礼送积分活动的银行，都属于主动进行高成本负债，这对于自身的经营来说，面临着巨大的压力。因此，除非是为了揽储需要而不得已而为之，否则没必要这么做。
至于说，购买保险理财产品时赠送礼品，那是因为保险理财产品原本就是银行代销的，为了加大促销力度或者说吸引客户，由保险公司提供礼品赠送给客户。这并非各大商业银行的理财产品，说白了银行也是中介平台而赚取差额收益服务费。
也许去银行购买过保险理财产品的都知道，那些销售人员不仅非常热情，而且有一张巧舌如簧的嘴巴。为什么老年人会不经意间选择购买保险产品？很大部分原因就是被销售人员所忽悠了。再加上买保险赠送礼品，有些人就会忘了主体而对眼前“收益”感兴趣。
总之，大家去银行存款或者购买理财产品，一定要仔细阅读产品说明，尤其是在对方推销保险理财产品时，要格外慎重！切不可为了贪图那点礼品而上当受骗。从过往的案例来看，很多人之所以存款变保险产品，就是陷入“高收益+保本”的误区。值得一提的是，国有大型商业银行基本不会有存款送礼活动，请千万分清楚存款与保险。
碧桂园的房子质量还能保证吗？最近怎么那么多风波？
不是建筑行业的从业人员，但接触过建筑行业，也实地看过碧桂园的工程。碧桂园给我的感觉就是：时间追的太紧。
客观的讲，从一些会议和调研看，他们还是很重视质量的。毕竟，没有谁会主动砸自己的招牌，否则碧桂园也不会发展这么大。
所以我认为，碧桂园出现问题，关键是发展模式。
在之前，房地产火爆的年代，房子供不应求，碧桂园快速的“高周转”模式具有很大的优势。谁盖的快，谁就占据先机。快盖，快卖，快收钱。
俗话说“萝卜快了不洗泥”，由于之前的火爆，很多问题也随之被掩盖了。
而当房地产出现颓势的时候，很多问题就出来了。
今年碧桂园出现的各种问题，说明碧桂园必须要调整速度，改变发展模式了。因为，大形势变了，企业需要顺势而为。
否则，路会越来越窄。
最后说一下质量，一个偶然的机会，我曾经看过碧桂园自己拿出来当“反面典型”的房子，这种做法在建筑业并不多见。
今年下半年之后，房地产行业会面临一个新的形势。碧桂园，要改变自己了。
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