续存期9个月多,超短期标债项目
济宁优质政信基金合同投资范围约定定投单一城投债标的“18中区01”坚决不放杠杆,基金合同约定总资产/净资产不超过110%债券发行人主体评级AA,实控人为济宁市任城区国有资产和地方金融监督管理局!!政府负债率仅为26.53%!
【基金名称】增利1号私募证券投资基金(R3)
规模:5000万
业绩计提基准:业绩计提基准为年化8.0%。底层债券:到期还本,按年付息。
起投金额:100万(工作日16:30之前打款当天成立)
标的债券上市时间:2018年11月28日
基金到期日:2023年11月8日(付息日)
期限:约9个月
投资标的:本基金计划投资于济宁XX中区城建投资有限公司2018年非公开发行公司债券(第一期)(债券简称:18中区01,债券代码:150851)
【债券发行人】
济宁市XX区城建投资有限公司,成立于2007年,注册资本185,000万元。实控人为济宁市任城区国有资产和地方金融监督管理局,政府平台公司,主体长期信用评级AA(共存续13只债券,债券存量规模89.28亿)。公司作为济宁市任城区重要的基础设施建设主体,外部发展环境良好(济宁市和任城区经济和一般预算收入均有所增长,任城区财政平衡能力强),另在资产注入及财政补贴方面继续获得外部大力支持。随着济宁市任城区经济持续增长,公司负责的基础设施项目建设推进及完工,其业务持续稳定发展。公司主要从事房地产开发经营。截止至2021年,公司总资产353.81亿,营业收入达18.03亿,净利润达1.78亿元。
【区域介绍】
济宁市:山东省辖地级市,中国百强市第65位。山东省政府批复确认的淮海经济区中心城市之一。拥有15个国家和地区的53家世界500强企业落户,建成多个国家产业基地。2021年全市实现地区生产总值5070亿,全省排名第6;一般公共预算收入440.5亿元,全省排名第5;据2022年济宁市政府工作报告,预计全年完成地区GDP5300亿、增长4.5%左右,一般公共预算收入447.7亿,同口径增长8.6%,经济社会发展呈现稳中向好、进中提质良好态势。
任城区:市政府驻地,是济宁政治、经济、文化中心,济宁都市区的核心区。2021年地区生产总值近600亿,一般公共预算收入超75亿,预计金融业实现增加值55.6亿,稳居全市首位;据2022年任城区政府工作报告,预计全年实现地区生产总值616亿,增长4%。
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【中国这么多富人,他们都是怎么成为有钱人的?】
大家都知道,金融投资的回报是非常高的,当前富豪最热衷的投资还是信托为主的私募股权基金的投资。大量的银行私人银行的高端客户都是比较青睐预期年化10%以上的这种产品。每年分红,投资期限一般3-5年,平时封闭期也不需要这些富人们每天去关心涨跌。
在房地产辉煌的2011-2016这6年,虽然房地产每年在调控,但是富豪们还是非常热衷于国内以及国外(以美国、加拿大、澳大利亚)为主的房地产投资,因为投资回报这些年早已翻番,不过随着国内2017年房地产调控政策的不断加码,特别是国家将住房定义为是住的,不是用来炒的,2018年投资房地产的风险还是很大的,国外为了应对中国炒房团也出台了很多政策,直接导致了富豪们想继续从房地产再获取暴利的想法终止。
随着全球经济的回暖,特别是在中国上周公布了GDP增速6.9%,为7年来首次反弹,说明了中国实体经济在恢复,估计2018年投资实体经济的富豪会增加,特别是以大数据、人工智能、互联网+这些新技术引领下的传统制造业会焕发新的生机。富豪投资实体经济的方式还是集中在利用股权投资基金,去投资那些在未来会上市的新兴行业或者传统企业的升级版,随着供给侧改革新旧动能的切换,代表国家未来新经济增长点的产业方向将会迎来持续的政策利好,高端制造与科技创新将是富豪们未来几年重点的投资对象,所以在完成利用房地产市场原始资产积累后,富豪的眼光也是长远的,会根据当前的经济新周期,选择那些在未来有发展潜力的行业进行精准投资,例如:新能源汽车产业链、机器人、半导体、5G、环保设备、OLED等等。也只有私募股权的投资回报未来可以实现100%甚至更多的长远投资方式。
聚美优品正式退市 6年股价跌掉95%
聚美优品的创始人是陈欧,记得当时,因为代言词“陈欧体”而风靡网络,并在陈欧的带领下,聚美优品创立四年之后就成功登陆美股,该公司股价在短短的3个月时间上涨高达379美元。但好景并不长,今天开始,聚美优品正式退市,上市6年公司股价跌掉95%。
聚美优品股价
在中概股公司被频频做空之际,一家曾经的明星公司聚美优品低调退市了。据了解,在4月15,聚美优品宣布完成私有化,成为买方团拥有的私人控股公司,正式从纽交所退市,结束六年美股生涯。
其实,在2020年初,私有化要约再度抛出,收购价为20美元/ADS。然而,截至4月14日收盘,聚美优品股价为19.93美元/股,总市值2.28亿美元,较高峰期的379美元/股已跌去95%。
曾家风靡网络的聚美优品从今天开始正式退市了,根据分析人士指出,主要是因为其价长期低迷,股票流动性差等原因,而选择私有化退市的,这样落寞的退市确实令人唏嘘。
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