【重庆市潼南区旅游开发债权转让项目】
AA政府平台融资+AA政府控股平台担保+1.6亿应收账款质押
【产品规模】：1.5亿元 每期5000w
【产品期限】：12个月
【付息方式】：季度付息（3、6、9、12月20日付息）
【起息时间】：当日起息
【起投金额】：10w起投，以1万的整数倍递增
【预期收益率】：10万--50万--100万：8.2%--8.4%--8.6%
【资金用途】：补充公司资金流动性及项目资金
【融资主体】：重庆市潼南区XX开发（集团）有限公司
实际控制人是重庆市潼南区国有资产监督管理委员会，公司主要负责潼南区基础设施建设、拆迁安置及潼南大佛寺、双江古镇及陈抟故里景区旅游资产运营与整合工作。近年来，潼南区经济保持增长，财政实力不断增强，为公司发展提供了良好的外部环境；公司作为潼南区基础设施建设主体，在城市建设中发挥重要作用，持续获得当地政府支持。截止2022年9月底，总资产为108.34亿元，主体信用评级为AA。
【担保主体】：重庆市潼南区XX投资开发（集团）有限公司
实际控制人是重庆市潼南区国有资产监督管理委员会，公司是重庆市潼南区重要的基础设施建设主体，主要从事潼南高新技术产业开发区的基础设施建设及土地开发整理业务，同时还从事标准厂房出租、公共停车位运营业务。截止2022年9月底，总资产为301.68亿元，主体信用评级为AA。
【增信措施】
政府控股平台担保：重庆市潼南区XX投资开发（集团）有限公司 为本次发行提供全额无条件不可撤销的连带责任担保，并开具担保函。
足额应收账款质押：发行方提供1.6亿元的应收账款做质押担保。
【重庆市潼南区】
潼南区隶属重庆市，位于重庆西北部，是成渝新型工业基地、渝西生态文化旅游目的地、中国西部绿色菜都，成渝地区双城经济圈核心板块，是全国首批现代农业示范区、国家卫生城区和重庆主城都市区“桥头堡”城市 。潼南区有大佛寺景区、双江古镇、陈抟故里景区等人文景点。2021年，全年实现地区生产总值 539.35 亿元，比上年增长9.5%。
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【我要提取公积金需要带什么材料及满足什么条件，提取公积金有什么影响？】
我要提取公积金需要带什么?关于公积金，是公司给职工的福利待遇，有很多档期，一比一的缴纳，所以提取的时候，会比较麻烦。使用公积金贷款，公积金贷款首付比例，可以看看，公积金买房是比较优惠的。
根据《住房公积金管理条例》第25条规定，职工提取住房公积金账户存储余额的，由其所在单位核实并出具提取证明。职工凭《提取证明》向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
不同的房子提取公积金的材料不同，建议根据自己的需要进行处理。
提取住房公积金所需材料：
1.结婚证及复印件，经办人未结婚不需要。
2.身份证明。已婚人士需要提供身份证和复印件，两者都必须包括在内。需要注意的是，这不仅是针对已婚人士，未婚单身人士也需要提供身份证及复印件。
3.需提供产权证明及其复印件。这个项目是针对有房子的人。如果是租房而不是买房，他们需要提供的是所租房屋的产权证复印件。
4.退休和退休证书。这篇文章是给已经退休或者退休的人看的。这类人要提取公积金，需要向有关部门出示公司出具的离职和退休证明。
5.带上相关的低保证明。这是给生活困难的低收入群体的，但重要的是要带一系列身份证复印件和户口本。
职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金。
1.购买自住住房，提供购房协议或合同、其他证明;
2.申请购买自住住房的，提供建设批准文件或其他证明文件;
3.翻建自住住房、大修自住住房，提供规划行政主管部门的批准文件或其他文件;
4.退休的，提供退休证明;
5.与单位解除劳动关系的，完全丧失劳动能力，提供完全丧失劳动能力证明和解除劳动关系证明;
6.与单位解除劳动关系后五年内未再就业的，提供未就业证明;
7.出国定居的，提供出国定居证明;
8.户籍迁出本省行政区域的，提供迁移证明;
9.偿还购房贷款本息，提供购房贷款合同;
10.支付房租，提供工资收入证明和房屋租赁合同;
11.农民工与单位解除劳动关系的，提供居住地证明和解除劳动关系证明;
12.住房公积金管理中心规定的其他情形。
提取公积金有什么影响?
是的，如下所示：
1.两年内不能因同样原因再次提取
2.半年到一年内不能用公积金买房。你必须缴纳六个月的公积金
3.提取公积金会影响以后公积金贷款的额度。只有公积金被提取了，公积金贷款却没有使用。如果没有房以名下购房并使用公积金贷款的，可按首套住房贷款标准办理
4.如果配偶之前使用过公积金贷款，虽然自己提取公积金并不影响额度，但因为整个家庭之前使用过一次公积金贷款，属于第二套房贷，首付最少60%。
公积金贷款的认定标准与公积金贷款的支取无关，即如果要按照第一套公积金贷款买房，必须没有家庭名下的住房和公积金贷款记录。
法律依据
《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金用于职工建造、翻建、购买、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
提取公积金需要多长时间?
3个工作日。
公积金提取和领取时间：
1.个人住房公积金提取申请表提交并经有关部门批准后，银行将直接将款项划入个人账户;
2.原则上，它将在您完成后的三个工作日内记入您的个人公积金账户
3.在第4个工作日，你可以到银行柜台或自动取款机上查询，看看是否到账。如果没到，可以拨打电话咨询;
4.主要看审核时间。各地效率有差异。只要审核通过，应该很快就到了。
我要提取公积金，带好我们的证明材料，需要注意公积金所使用的的范围，不要使用到其他地方，同时，到账的时间也是非常快的，大家注意自己的账户。
房产个人所得税怎么收取，房产个人所得税最新规定
一、房产个人所得税怎么收取
1、契税
符合住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，作为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之就是3%。
2、印花税
买方和卖方都要缴纳房价的0.05%。
3、营业税
房屋购买时间是5年以内的，需要缴纳的房屋交易税包括：营业税成交价5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%。
4、城建税
营业税的7%
5、教育费附加
营业税的3%
6、个人所得税
在房产交易税里，普通住宅5年之内和5年以上都要缴纳个人所得税。
出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)*20%，其中经济房价款=建筑面积*4000，土地出让金=1560元*1%*建筑面积。
7、如果是五年以上的普通住宅免交房屋交易个人所得税。
个人买卖住房时应持审核后的房屋买卖合同到房屋所在位置的地税局交纳各税。关于房产交易税如何征收一定要非常清楚才行。纳税时，卖方和买方都需要提供相关证明文件。
房产个人所得税怎么收取？通过阅读以上内容，大家应该知道房地产交易的个人所得税是交易金额的20%，由卖方支付。但是，考虑到我国住房需求的刚性，我国计划或将取消房地产交易的个人所得税，但目前的实施面积不确定。
二、房产个人所得税最新规定
实际上是买受人交税，出卖人通过提高房价的方式把税转给买受人！根据中国的五项规定，住房将视情况减税20%。2017年1月1日，要求依法对个人住房转让收入严格征收20%的个人所得税。
统一征收20%的税势必会大大增加二手房的交易成本，如果地方政府实施政策，就一定会伤害刚性需求。特别是在像北京，这样的一线城市，很少有新项目进入中心城市的市场。就算有，往往他们销售的单价非常昂贵，一般人基本上买不起。
我国有关部门对各地执行“国家五条”基本达成共识，即除继续执行2006年出台的“个人住房转让唯一住房所得免征个人所得税”的优惠政策外，预计还将为市场刚性需求预留一定空间，有针对性地实施征收政策。具体办法还是由地方政府来制定。
从北京，实施“国家五条”可以说，差别征收得到了很好的体现，调控的重点仍然是投资投机需求。
以上就是房产个人所得税的全部内容，缴税是每一个中国公民的义务，房产缴税是必不可少的，更多房产相关内容推荐阅读自用房产税税率
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