【央企信托—**486号非标淮安市政信】
要素：5亿，24个月，100-300万，7.0%-7.2%税后收益，成立日按年付息
用途：资金用于偿还金融机构借款。
【融资人】HACZ，AA公募发债主体，2022年9月资产规模351亿，2021营业收入27亿，营收规模高，盈利能力强。担保人为当地基础设施建设投融资主体，具有一定的区域垄断性，财务弹性高，担保能力强！
【担保方】HXGT，AA公募发债主体，2022年9月年资产规模430亿，2021营业收入11.5亿，盈利能力强。HXGT作为HA区重要的基础设施平台，金融机构合作良好，再融资能力强，还款有保障！
【区域优势】HA市，位于京杭大运河与古淮河交界处，是江苏省南下北上的交通要道，也是长江北部地区的区域交通枢纽和中心城市。2021年GDP4550亿，一般公共预算收入297亿。HA区，2021年一般公共预算33.2亿，税收收入27.73亿，占比83.5%，收入来源稳定。
其他优质项目推荐：
【社保交15年和20年区别大吗，社保交多久合适？】
现如今的社保已经在全面普及了，越来越多的人开始能够享受到社保带来的便利，比如医疗、养老金等等。但是你知道吗？社保交纳年限的长短会直接影响到你退休后的生活质量，试想一下你退休后每月能领1000的养老金和别人领2000那能一样吗？而养老金的多少就主要看社保交了多少年了。今天小编就带大家来了解一下社保交15年和20年区别在哪里。
根据目前的退休规定，很多人都知道需要满足两个条件才可以退休。一是累计缴纳15年养老保险，而且达到法定退休年龄；目前，我们使用的退休年龄是男性60岁，女性干部55岁，女性工人50岁，女性灵活就业55岁。其中15年是最低期限，大家也可以交20你那、25年、30年等等，交的时间越长，后期退休之后福利越高。那么大家想不想知道社保交15年和20年区别有哪些呢？
社保交15年和20年最大的区别有两个方面：
1、退休后领养老金多少的不同
企业职工退休金=个人账户养老金+基础养老金
个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数
基础养老金=[退休时全省上年度在岗职工月平均工资×(1+本人平均缴费指数)]÷2×缴费年限×1%
假设王某，
2015年的时候在辽宁省大连市缴纳社保15年后退休，按养老金计算，2014年员工月平均工资为5301元，养老保险个人账户为3.2万元，60岁退休为139个月，最低缴费指数为0.6。
基础养老金=5301（1+0.6）÷2×15×1%=636元；个人账户养老金=32000÷139=230元；
假设王某在2019年缴纳20年社保后退休，2018年在职员工的平均月工资为7299元，养老的个人保险账户为5.8万元，其他数据不变。
基础养老金=7299（1+0.6）÷2×20×1%=1167元；个人账户养老金=58000÷139=417元；
社会保障缴费年限为20年，退休后每月基本养老缴费为1584元；社保缴费年限为15年，退休后每月基本养老缴费为866元；
2、享受终身医保待遇
除了养老保险，社保中还有一个含金量很高的项目，那就是医疗保险。现在的上班族一般由公司支付五险一金，所以如果养老保险停了，医疗保险也就停了。
从上面大家看一清楚的看到社保交15年和20年区别，最直观的就是社保交的时间越长退休后养老金越高，享受的医保时间越长。现在大家是不是想要多交几年社保了呢？这里一份补缴社保流程送给大家！
2019年下半年二手房不能贷款了，对楼市有什么影响？
二手房不可能不能贷款，消息肯定是假的，原因如下
我们买来的新房以后要出售怎么办，只能通过二手房交易，如果二手房不能贷款，那对二手房交易是致命的，现在房价这么高，大量的居民都是使用杠杆在买房，拿得起全款买房的不多，二手房不能贷款会反作用于新房市场，房子没有了流动性，对房地产行业是致命的。
二手房不能贷款，银行失去了一大收入来源，对银行营收端是致命的，2018年6大银行个人房贷占贷款的超过50%，其中建设银行个人住房贷款占总贷款的比例为61.45%，个人住房贷款中二手房占比应该在5成左右，如此大的个人房贷体量不放款，对银行营收是致命的；另外我国居民的杠杆率比较高，居民负债比较高，大量居民需要销售房屋回笼资金，一旦二手房不能放款，影响资金的回笼，大量居民手中的房子无法销售出去，居民会抛售二手房，导致价格快速下跌，房价快速下跌，大量的居民会停止还贷，银行存量房贷基本都是坏账，极有可能引发金融危机。
综上所述，二手房不可能不让贷款，说二手房贷款的利率上升我是信的，利率上升增加炒房成本。减缓房价的上涨速度，响应国务院提出的房租不炒政策。
标签： 央企信托—486号江苏淮安市政信
