【邹城市城资控股2022债权资产】
【基本要素】规模：1亿，分期发行；期限：6/12/24个月；自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）；
6个月:10万8.2%，50万8.5%，100万8.7%，300万9.0%；
12个月：10万8.5%，50万8.8%，100万9.0%，300万9.3%；
24个月：10万8.8%，50万9.1%，100万9.3%，300万9.6%；
资金用途：用于工程建设和补充流动资金。
【AA+融资方】邹城市XX控股集团有限公司，邹城市财政局全资控股的当地最大政府平台。注册资本10.2亿，21年总资产557.15亿，营收73.22亿。主体信用评级AA+，存续27只债券合计109.85亿，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
【AA担保方】邹城市XX建设发展集团有限公司，邹城市第二大政府平台，股东为邹城市财政局（90%）、山东省财政厅（10%）。注册资本7亿，21年总资产184.28亿，营收15.33亿。主体信用评级AA，存续4只债券合计14.2亿，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信托计划，金融机构认可度高，担保能力强。
【土地抵押】融资方提供价值1.81亿元土地抵押担保。
【应收账款质押】融资方提供1.21亿元应收账款质押担保，已确权并在中登网登记。
【地方简介】山东为全国GDP第3大省份，占中国GDP总量的7.3%;济宁市在山东省16个地级市中GDP排名第6，21年GDP为5069.96亿，一般公共预算收入440.52亿；邹城市在济宁11个区县中排名第1，全国百强县第49名（山东省第7名），21年GDP为960.55亿，一般公共预算收入84.18亿。政府负债率仅9.43%，远低于欧盟60%预警线。
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【住房贷款提前还贷怎么还？】
住房贷款提前还贷怎么还？
提前还贷包括两种形式：
一种是提前偿还部分个人住房贷款
一种是提前偿还全部个人住房贷款
例如，陈先生申请银行商业贷款55万元，贷款期限为20年，在没有逾期不还款的前提下，可以分次提前归还一部分本金，每次提前还款后，相应冲减余贷款本金。
银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直至贷款本息全部还清。
假设当剩余还款总额为36万元(本金是27万元，利息是9万元)，陈先生决定提前还10万元，那么，本金就只剩下17万元，利息仍是9万元。
根据有关规定，提前清偿的10万元本金在以后期限不再计息，银行只就尚未清偿的17万元本金及3万元利息，按不变的期限和利率重新计算的月均还款额。
选择不同的方式节省的利息支出是不同的，一次性提前还贷节省的利息支出是最大的。在部分提前还贷中，此外还有将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，改变还贷方式——例如由等额本息换成等额本金还款方式。
在选择之前，计算出不同方式下的还贷结果后，要结合经济实力、综合考虑时间、机会成本来确定自己的最佳方式。
2019年汽车降价最新消息 “国五降价潮”悄然来袭
综投网(月06日讯
“上汽集团员工内购方案”“一汽集团员工内购方案”“长城汽车配套商购车福利”“比亚迪亿元福利派送员工及亲友特惠购车详细版”“上汽大众员工国五车型一次性购车方案”……从4月开始，各大车友群和汽车论坛中出现了不少关于汽车折扣的消息和报价表。一时间，人们对于“汽车降价”的讨论也变得热烈起来。近日，记者在调查走访中发现，在北京、深圳等地，不少车型的销售折扣力度惊人，达到6折甚至5折。
经销商进行如此大力度的促销，除了“降价换市”以抵御市场寒冬，另一个重要原因就是国家第五阶段机动车污染物排放标准(下文简称“国五”)切换到第六阶段机动车污染物排放标准(下文简称“国六”)。根据相关法规，国六被细分为“国六a”和“国六b”两个阶段，计划分别于2020年和2023年在全国统一实施。
迫于缓解环境压力，国内一些省市选择提前实施国六排放标准。截至目前已有15个省、直辖市宣布提前进入“国六时代”，将在今年7月1日全面禁止国五车型登记上牌。上述地区在2018年乘用车销量约为1500万辆，占全国乘用车总销量比重达65%。除深圳、北京、河南、安徽对部分重型车、柴油车有要求外，大部分均针对轻型汽车。
如今，距离7月1日的截止日期还剩下不到1个月。“经销商国五车型积压严重”“国五汽车即将大甩卖”“国六施行或将推迟”等消息不绝于耳。
汽车市场终端优惠的力度究竟如何，国五车型的库存和销售情况是否正常，从国五切换到国六是否需要更长缓冲期?针对这些车企、经销商和消费者均十分关注的问题，记者近日走访了全国各地的多处市场，并联系采访多位专家、学者进行答疑解惑。
“国五降价潮”来袭 买车或迎最佳时机
“请问您看什么车型，我们国五的车优惠力度很大，来这边看一下吧。”在不久前开幕的2019深港澳国际车展上，记者还没来得及仔细看车，就被“热情”的汽车销售顾团团围住。
在上汽通用雪佛兰展台，销售顾问张澜介绍称，目前雪佛兰有探界者和迈锐宝两款产品还存有国五车型，其中迈锐宝的国五车型降价力度在4万元以上。她告诉记者：“现在说的只是大概的价格，如果您是诚心买，咱们还可以到店里谈。”
而在广汽本田的展台上，销售顾问尹挺直接向记者出示了一份广汽本田国五车型的折扣价格表，缤智、冠道、凌派等热销车型均出现在该表格中。其中，冠道的国五版优惠力度最大，超过3万元。
在当天记者走访的10多个品牌展台中，所有国五车型均有优惠折扣，优惠幅度大多在3000元~5万元不等。其中，优惠力度最大的是阿尔法·罗密欧和凯迪拉克这两个豪华品牌。
“玛莎拉蒂同胞兄弟阿尔法·罗密欧全系5.8折起。”在车展现场，不少观众被这张宣传单吸引到了阿尔法·罗密欧展台。销售顾问告诉记者，为了处理国五车型，阿尔法·罗密欧前段时间祭出了6.8折的优惠。最近几天，优惠折扣又被提升到5.8折。这意味着原价39.98万元的Stelvio打完折仅需23.18万元。
凯迪拉克国五车型的优惠力度同样令人咋舌。销售经理马亮表示，目前ATSL技术版的优惠力度最大，降价可达12万元。
“今年深港澳车展，销售顾问的数量明显更多了，大家的积极性也更高。”一位豪华品牌销售顾问发现，“一方面，从去年起汽车市场就表现不好，大家都希望借着车展多卖车;另一方面，又赶上了国五、国六的切换，经销商肯定都希望尽快将库存里的国五车型卖完。”
北京市执行国六标准的时间为2020年1月1日，比深圳等地晚半年，即便如此，经销商也不敢掉以轻心。他们同样针对国五车型提供了不少优惠促销活动。
在北京勤和祥龙汽车销售服务有限公司，销售顾问翟昆表示，目前店内的别克威朗、阅朗、君威等车型均有优惠，威朗的优惠力度可达5万元。在北京运通博裕丰田汽车销售服务有限公司，一汽丰田部分国五车型的优惠力度在3000元~6000元之间。
