总规模1亿元。
每周五成立起息。
季度付息(3月10日,6月10日,9月10日,12月10日)
一年期:
10万8.8%,50万9.0%,100万9.2%,300万及以上9.4%
两年期:
10万9.0%,50万9.2%,100万9.4%,300万及以上9.6%
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【十年前120万买的商铺现在大概能卖400万,现在一年租金十万,那么19年到期该卖掉吗?】
我个人建议你卖掉商铺,可以把这400万元作为本银行信息港资其他理财钱生钱。
为什么建议你该卖掉商铺呢?
(1)未来的商铺升值空间太低低,尤其是地段不好商铺,即使地段好的地方现在的商铺升值空间也是非常有限的。
因为受到两大冲突的影响,其一当今时代是网商为主,实体店生意不好做,很多商铺根本出租不出去;其二现在房地产泡沫太低(别跟我扯犊子说房子没泡沫,这是自欺欺人的),接下来几年甚至十几年房子进入下跌态势,一旦房子进入下跌趋势,自然会波及商铺也会降价,同时租金也会下调。所以这两点就是我个人建议你卖掉商铺的真正原因。
(2)按照你目前商铺年回报率太低了,价值400万的商铺,年租金10万元,月租金约为8000多元。即使你2019年租金涨到1万元一个月,年租金收入为12万元,年回报率为3%,年回报率3%已经是非常低的了。年回报率3%刚刚好可能抵消近几年的货币贬值率,只能达标保值不能达到增值。我个人认为商铺年回报率达不到5%~7%之间的商铺就不建议继续投资,这也是我建议你卖掉的第二原因。
(3)假如你把商铺卖掉兑现成400万元,你400万元可以拿去做其他理财投资钱生钱不更好吗?比如400万存银行五年大额存单,年利率保守在5.2%就有吧,年利息有20.8万元,比你目前年租金10万元多了一倍多收益。
而且400万存银行大额存单只要办理好了就你可以不用理会,该干嘛就干嘛去,根本不用去理会。商铺不一样,租客有什么事还是要找房东,不是有这个事就哪个事;所以打死我都明显选择钱生钱的理财方式,一身松,每个月利息到账就好!这是我第三大原因建议你该卖掉商铺的原因。
我已经给你找出了三大原因来支撑我建议你该卖掉商铺的理由,当然我的观点仅供你参考参考而已。具体该卖不卖商铺相信你自己心里比谁都清楚,你也只是想听听别人的意见而已。我已经说出了我的肺腑之言,最终的决定你自己搞定,祝你好运。
各大银行活期利率是多少?2020银行活期利率一览
随着国家经济发展,人民生活水平质量也相对提高了不少,很多人手头上也出现了闲钱,考虑到在近段时间都不怎样花销,就咨询问如今银行活期存款利率是多少?就这个问题,下面小编就带大家去了解一下。
根据调查得知,目前我国银行活期存款利率基本为0.3%居多。其中浙商银行、恒丰银行、渤海银行、南京银行、包商银行、江苏银行利率为0.35%。而盛京银行、天津银行利率最高,分别是0.38%以及0.42%。
毕竟各大银行在存取款制度中都有不同规定,所以存款利率都有着不同的区别,当然我国四大银行利率基本都一致。但小编也可以建议大家考虑一下理财产品,毕竟相对于活期存款收益是较高的,但也一定会存在风险。
2020国内部分银行存款利率下调一览表
银行/基准利率
活期(年利率%)
定期存款(年利率%)
通知存款(%)
三个月
半年
一年
二年
三年
五年
一天
七天
基准银行(央行)
0.35
1.1
1.3
1.5
2.1
2.75
-
0.8
1.35
工商银行
0.3
1.35
1.55
1.75
2.25
2.75
2.75
0.55
1.1
农业银行
0.3
1.35
1.55
1.75
2.25
2.75
2.75
0.55
1.1
建设银行
0.3
1.35
1.55
1.75
2.25
2.75
2.75
0.55
1.1
中国银行
0.3
1.35
1.55
1.75
2.25
2.75
2.75
0.55
1.1
交通银行
0.3
1.35
1.55
1.75
2.25
2.75
2.75
0.55
1.1
招商银行
0.3
1.35
1.55
1.75
2.25
2.75
2.75
0.55
1.1
浦发银行
0.3
1.4
1.65
1.95
2.4
2.8
2.8
0.55
1.1
上海银行
0.3
1.4
1.65
1.95
2.4
2.75
2.75
0.55
1.1
徽商银行
0.3
1.40
1.65
1.95
2.5
3.25
3.25
0.55
1.1
邮政储蓄银行
0.3
1.35
1.56
1.78
2.25
2.75
2.75
0.55
1.1
兴业银行
0.3
1.4
1.65
1.95
2.7
3.2
3.2
0.8
1.35
泉州银行
0.35
1.65
1.95
2.25
3.15
4.125
4.5
1.04
1.755
厦门银行
0.385
1.35
1.55
1.8
2.52
4.015
4.015
0.88
1.485
中信银行
0.3
1.4
1.65
1.95
2.4
3
3
0.55
1.1
平安银行
0.3
1.4
1.65
1.95
2.5
2.8
2.8
0.55
1.1
华夏银行
0.3
1.4
1.65
1.95
2.4
3.1
3.2
0.63
1.235
北京银行
0.3
1.4
1.65
1.95
2.5
3.15
3.15
0.55
1.1
宁波银行
0.3
1.5
1.75
2.0
2.4
2.8
3.25
0.88
1.35
广发银行
0.3
1.4
1.65
1.95
2.4
3.1
3.2
0.63
1.235
上海农商行
0.35
1.5
1.75
2
2.41
3.125
3.125
0.96
1.62
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