山东一年期高收益
强绑定当地前两大AA政府平台
专款专用，有明确资金用途
【山东枣庄信托计划】
【基本要素】0.3亿/12个月/季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
【预期收益率】30万-100万-300万：8.8%-9%-9.3%
【资金用途】用于四里石二期工程建造，用款项目由区发改局批复同意实施，资金专款专用，政府支持确保安全稳健。
【AA债务人/担保人】山东XX城市建设发展集团有限公司，总资产256亿，为枣庄市XC区国资局100%控股，是当地最大政府平台，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务
【AA债权人】山东XX城市建设综合开发有限公司，总资产150亿，为枣庄市XC区国资局100%控股，是当地第二大政府平台，存续5只债券合计19.57亿，再融资能力强
【区位介绍】山东为中国GDP第三大省份,枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一,2021年GDP为1951.57亿元，一般公共预算收入158.91亿；下辖XC区为枣庄市中心城区，排名枣庄第三
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【最全人民银行历年贷款利率表（1991年—2015年）】
最全人民银行历年贷款利率表（1991年—2015年）
新闻背景：
8月26日降息是自去年11月22日以来的第五次央行降息。本文中国人民银行历年贷款利率表展现了自1991年到2015年8月26日贷款基准利率变化，新存贷款利率表展现了目前银行存款基准利率、商贷利率、个人住房公积金贷款利率。
中国人民银行历年贷款利率表（截止2015年8月26日）
中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
央行同时宣布自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓励其发挥好扩大消费的作用。
自1991年贷款基准利率变化一览(更新到2015年8月26日)：
调整时间
六个月(含)
一年(含)
一至三年(含)
三至五年(含)
1996.5.1
9.72%
--
13.14%
14.94%
1996.8.23
9.18%
10.08%
10.98%
11.70%
1997.10.23
7.65%
8.64%
9.36%
9.90%
1998.3.25
7.02%
7.92%
9.00%
9.72%
1998.7.1
6.57%
6.93%
7.11%
7.65%
1998.12.7
6.12%
6.39%
6.66%
7.20%
1999.6.10
5.58%
5.85%
5.94%
6.03%
2002.2.21
5.04%
5.31%
5.49%
5.58%
2004.10.29
5.22%
5.58%
5.76%
5.82%
2006.4.28
5.40%
5.85%
6.03%
6.12%
2006.8.19
5.58%
6.12%
6.30%
6.48%
2007.3.18
5.67%
6.39%
6.57%
6.75%
2007.5.19
5.85%
6.57%
6.75%
6.93%
2007.7.21
6.03%
6.84%
7.02%
7.20%
2007.8.22
6.21%
7.02%
7.20%
7.38%
2007.9.15
6.48%
7.29%
7.47%
7.65%
2007.12.21
6.57%
7.47%
7.56%
7.74%
2008.9.16
6.21%
7.20%
7.29%
7.56%
2008.10.08
6.12%
6.93%
7.02%
7.29%
2008.10.30
6.03%
6.66%
6.75%
7.02%
2008.11.27
5.04%
5.58%
5.67%
5.94%
2008.12.23
4.86%
5.31%
5.40%
5.76%
2010.10.20
5.10%
5.56%
5.60%
5.96%
2010.12.26
5.35%
5.81%
5.85%
6.22%
2011.02.09
5.60%
6.06%
6.10%
6.45%
2011.04.06
5.85%
6.31%
6.40%
6.65%
2011.07.07
6.10%
6.56%
6.65%
6.90%
2012.06.08
5.85%
6.31%
6.40%
6.65%
2012.07.06
5.60%
6.00%
6.15%
6.40%
2014.11.22
5.60%
5.60%
6.00%
6.00%
2015.03.01
5.35%
5.35%
5.75%
5.75%
2015.05.11
5.10%
5.10%
5.50%
5.50%
2015.06.28
4.85%
4.85%
5.25%
5.25%
2015.8.26
4.60%
4.60%
5.00%
5.00%
新2015年存贷款利率表
贷款利率：是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着个人住房公积金每月还贷利息，影响着商业贷款买房月供。
2015年8月26日降息后，新存贷款基准利率变化如下：
24年新低房贷利率让更多人加入贷款买房行列，小编特附上贷款买房注意事项帮助购房者顺利购房。
房地产税对房价的影响是什么
征房产税好理解，但像笔者一样对征"房地产税"有疑惑的不在少数？地的主人是国家，房子占用的土地是租国家70年使用权，已交70年土地出让金。说成大白话就是70年租金一次性已交给国家，国家给了购房人70年产权。地是我租来的为何征我"地"税？
有人会说国外就称房地产税啊！没错！国外土地是私人制，房子是永久性产权，征地税理所当然。
在房地产税未出台前还是称房产税顺口，房产税不能使房价下降！理由如下：
(1)征房产税增加房子持有成本。拥有多套房业主就要权衡利憋与得失了，合适就当房东不划算就卖房。但对房价影响微乎其微，靠房产税打压房价不现实？充其量能遏制炒房行为，倒逼手里多余房的炒家套现。
(2)2011年上海和重庆两市房产税试点至今，但房产税并没有改变两市房价的走向。相反会助推房租上涨，房产税表面现象向业主征收却转嫁给租客。正所谓：羊毛出在羊身上。
(3)征房产税目的是补充地方税源、促进地方财政创收，从而改变或降低地方财政对土地的依赖。并不是为了降低房价？
(4)房产税会有免征条款：如人均使用面积指标超标无疑征税，但改变不了购房人在免税条款范围内的购房需求。有购房需求房价就是由市场而定非房产税能改变。
房产税至今未立法，出台实施有待时日，目前各界人士的言论与观点可谓百花齐放。笔者认为任何商品征税只会增加持有成本使价格上升，商品房也是商品不可能因征房产税降低房价。
各位看官：您觉得"房产税"与"房地产税"有区别吗？是征"房产税"还是"房地产税"？欢迎留言探讨。。
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