️【央企信托-78号盐城DF政信】
️【项目要素】3亿，期限24个月，自然季度付息，资金用于盐城YFCJ日常经营
️【合同收益】100万7.0%（税后）
【融资人】YFCJ，AA发债主体，区域内第三大平台，2021年总资产170亿，截至2022年6月末，ZF委托代建业务收入占比超过90%，公益属性强
【担保人】DFCJ，AA+发债主体，区域内第一大平台，总资产高达770.31亿，2021年营收86.26亿，净利润7.18亿；公司是DF区最重要的平台，仅2021年政府向其划拨资产8.25亿、拨付化债资金9.4亿、财政补助1.98亿，地方支持力度罕见，具有较强的担保能力
【区域介绍】盐城DF区，经济在盐城9个区县中高居第二位，连续多年的全国百强区；2021年GDP达760亿，2022年预计一般公共预算收入60亿（剔除留抵退税影响）；DF区作为长三角北翼的沿海城区，发展趋势好、还款能力强
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【下周股市新预测 下周股票走势预测】
下周股市新预测 下周股票走势预测
沪深两市震荡调整，各大指数全线收跌。盘面来看，口罩、特高压、造纸等涨幅居前，券商、水泥领跌各大版块。两市共101股涨停，赚钱效应较为火爆；总成交9575亿，量能再度出现萎缩。
1.政策猜想：积极推动复工复产
实现概率：95%
疫情在境外蔓延，中央指导组在新闻发布会表示，鼓励防护用品、医疗设备生产企业对接国外需求。随着国内疫情基本控制，有关部分将推动各行业复工复产，特别是生产抗疫物资的企业，产能会满负荷运行以满足巨大的缺口。
2.主力猜想：活跃资金高低切换
实现概率：75%
尾盘星期六（29.850， -3.32， -10.01%）短短几分钟内天地板，不少强势股纷纷炸板，市场开始出现较为明显的亏钱效应，下周避险情绪或将升温，活跃资金也会高低切换选择新方向。
3.技术猜想：横盘震荡
实现概率：60%
沪指升势戛然而止，孕线回撤至昨日阳线底部，但缺口没有回补，短期仍属于强势，下周继续看前高。创业板缩量调整，盘中虽有冲高但并未形成气候，短期将继续横盘消化，等待最终选择方向。操作建议：高抛低吸
4.大盘猜想：缩量震荡
实现概率：60%
本周创业板高位震荡，科技股整整回调了一周，一些高位股短期跌幅超过了20%，有资金调仓换股了，反观主板倒是创出反弹新高，短期在持续缩量下，创业板和沪指的跷跷板效应逐渐显现，等待横盘后选择方向。
公积金利息是怎么计算的？
一，公积金贷款期限
1、贷款期限最长为30年；2、购买建成时间未超过20年的二手房时，贷款年限最长为20年，购买建成时间超过20年的二手房。贷款年限最长为15年；3、贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。
二，公积金贷款利率
贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，现阶段公积金利率为3.25%,国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行最新利率。已签订贷款合同未放款的，放款时直接执行最新利率。家庭第二次办理公积金贷款的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。
三，还款方式（利息和月供）
以公积金贷款60万，利率3.25%，贷款20年为例：
（1）等额本息法还款：月供3403.17元，总利息21.6761万元，本息合计81.6761万元
（2）等额本金法还款：月供每月递减，首月还款3403.17元，总利息19.5812万元，本息合计79.5812万元
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