省会政信首次融资AA评级、信托同款主体管委会直属平台
【济南市济青建设2022融资计划】
规模：2亿 12月 季度付息
收益：10-50-100-300万 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差额3个工作日补足）
资金用途：用于项目建设及补充流动性
风控措施及亮点：
1、管委会直属AA评级主体融资：山东XX建设开发有限公司（隶属于济南经开区管委会100%控股城投平台、AA评级主体）注册资本4.2亿，公司运作政府批准实施的园中村、棚户区改造项目；承担园区政府公益性项目的建设。截止2021年总资产70亿，受政府重视程度高，对外融资主要是银行借款，信托融资为主。渤海信托同款融资方。
2、管委会直属平台担保：山东XX控股有限公司（隶属于济南经开区管委会100%控股平台）提供无限连带责任担保。公司主要负责市政基础设施建设，土地综合整治项目的投资管理业务，是大学城管委会重要的平台公司。
3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
4、土地抵押：融资方提供足额土地抵押担保，双重保障！确保安全！
区域简介：
山东省会，省辖地级市、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2021年地区生产总值11432.22亿，2021年地区GDP增速7.2%，一般公共预算收入1007.61亿元，财政自给率77.95%。济南经济开发区为山东省济南的新区，六纵三横”的交通网络，成为连接京津唐、长三角的重要交通枢纽和物流中心。2021年实现地区GDP371.95亿元，增速3.8%，财政自给率50.89%。济南长清大学城为市委、市政府派出机构，由长清区委、区政府代管。济南长清大学城定位为“科教新高地、生态智慧城”，下辖济南经济开发区（省级经济开发区）、济南市农业高新技术产业示范区（省级农业科技示范园区）、大学科技园和济南创新谷“四个片区。
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【遂宁开达投资2021债权资产】
本项目名称 遂宁开达2021债权资产
产品类型 债权资产
资金用途 补充公司流动性
发行规模 首期5000万元
发行方式及受让对象
本项目采用非公开方式向具备相应风险识别和承
担能力的合格认购人发行
本项目认购期
本项目认购期不超过【6】个月，认购期截止或发
行规模满额之日终止认购。
本项目成立日 本项目每周成立一期，每期最后一个工作日为成立日
存续期 不超过二年（含一年期和二年期）
固定年化收益率
（合同内约定8%/年）
单笔认购金额
（X）
预期年化收益率
（一年期）
预期年化收益率
（二年期）
10万≤X＜50万 8.3%/年 8.5%/年
50万≤X＜100万 8.5%/年 8.8%/年
100万≤X＜300万 8.8%/年 9.0%/年
X≥300万 9.0%/年 9.2%/年
收益计算方式 采用单利按日计息，不计复利
履约兑付方式
本项目存续期间，发行人于每年按季度支付收益，收益支付日起的三个工作日内完成投资人收益的支付，到期后一次性支付本金及剩余收益。
起购金额 人民币10万元起，以1万元的整数倍递增
收益起算日 即产品成立日【当日】，具体日期以实际情况为准
产品增信措施
1、市级 AA 平台融资-遂宁XX有限公司（主体和债项评级 AA、遂宁市国资委控股，总资产294.40 亿元，资产负债率 47.52%，营业收入 10.92亿元，近三年累计收到代建项目 ZF 回购资金拨款24.99 亿元）；
2、双 AA 发债主体担保-遂宁市XX有限公司（AA 评 级 ，总 资 产 133.73 亿 元 ，资产负债率40%，营业收入 7.2 亿元）和遂宁广利工业发展有限公司（AA 评级，总资产 127.07 亿元，净资产53.46 亿元，营业收入 4.19 亿元）提供无限连带责任担保；
标签： 济南市济青建设2023政府债定融
