GM信托﹣逢时1号债券投资集合资金信托计划
资金用途：拟投资济宁市中城建投在银行间发行的标准城投债券22济宁中区PPN001
信托资金规模：不超过3亿元
投资期限：1.7年，债券到期日2024年8月10日（+5日）可赎回
债券利率：7.1%／年
起投金额：
自然人300万起
机构100万起
收益分配：
赎回时分配本金和收益
️ 区域介绍﹣任城区
＞任城区，山东省济宁市委、市政府所在地，济宁核心区域，全市的政治、经济和文化中心，经济及财政水平在济宁市各区县处于列；
2021年，任城区完成GDP592.06亿元，同比增长8.1%，其中：第一产业增加值31.03亿元，同比增长7.4%；第二产业增加值170.77亿元，同比增长10.2%；第三产业增加值390.26亿元，同比增长7.3%;
>2021年，任城区社会固定资产投资继续增长，其中房地产投资132.30亿元，同比增长24.0%，住宅投资109.48亿元，同比增长28.0%。
️ 发行人介绍一市中城投财务情况
＞发行人2021年总资产353.81亿，同地区城投间排名第2；净资产127.31亿，同地区城投间排名第2;
＞总资产规模基本稳定，受益于政府资本性投入，资本公积增长带动所有者权益增长；
＞营业收入平稳，政府补贴对利润总额的贡献程度较高。
2019年﹣2021年与政府往来金额合计123.52亿，入的47.94%;
>2021年经营活动现金流转为净流入，收现质量好。
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【十年后的房价会怎么样？】
这种想法比较大胆。
房价的决定因素不是单一变量。不要说10年，就是一年之内，决定房价的很多变量怎么样一起综合作用，会导致房价向哪个方向变化，都不一定有一个非常科学的答案。
题主要问10年之后的事，我们只能说愿望是非常美好的。
现在只能说说当下和非常近期的预测。自2016年提出“房住不炒”以来，其后各地又有几百条的调控措施，在滞后了近两年之后，调控威力终于开始显现了。
自今年下半年以来，各地房价均不同程度的降低了增速，或者出现横盘，或者出现了降价。估计此轮限购、限贷、销售调控政策，不会像以前那样轻易再松口，三五年之内不同地方的房价只有温和上涨、横盘或者适当幅度地下跌，个别投机炒作严重的热点地区可能会有暴跌。
当此之时，有的人又开始走向另一个极端，认为房价会崩盘。其实，调控的目的是什么？zf的政策取向是什么？这还需要大家冷静地思考，而不是听任情绪的摆布，把主观愿望当成对未来的预测。
说白了，房价永远不可能再降到二三十万一套的水平，就像大白菜一样大家随便买。如果那样的话，才真正是致命的。
内盘外盘顺口溜
顺口溜：1、外盘偏大，价格看涨；2、内盘偏大，价格看跌。3、外大价跌，主力出逃；4、内大价涨，主力惜售。（实际操作中，对于个股需要具体的分析，顺口溜并不作为选股的标准）
外盘偏大，价格看涨。其实很好理解。它指的是当某只股票的外盘比内盘大的话，后期的股价看涨。主要的原因是，出现这种情况，说明买方力量强大，资金的进场热情较强。因此，股票有上涨的预期。
内盘偏大，价格看跌。则指的是当内盘比外盘大的话，后期的股价看跌。这种情况主要说明了卖方力量强大，股票出现抛售的情况较为严重。资金出场的情绪较高。因此，股票有下跌的预期。
外大价跌，主力出逃。这种情况是指当外盘比内盘大时，此时的股价没涨，反而出现了下跌。这种情况，可能是庄家借助买方力量较强的时候，进行缓慢的出货，并没有出现砸盘的情况。
内大价涨，主力惜售。出现这种情况，说明庄家并没有出货，而是散户大量的抛售造成的。后期庄家可能还有大动作，因此这是一种看涨的情况。
